项目销售表现 - 项目2024年累计销售额已突破108.71亿元人民币，成为全国首个迈过百亿销售门槛的单盘[1][6] - 项目近期一批64套房源于5月21日开盘，当天即售罄，单日销售额达40.25亿元人民币[1][6] - 项目入门价为5000万元人民币，均价高达每平方米18.5万元人民币，部分特殊户型如1010平米顶层复式单价飙升至每平方米24.65万元人民币，总价区间在4347万元至2.49亿元人民币之间[1][5] 项目背景与定位 - 项目位于上海黄浦江畔核心地段，由中信、新湖、融创三家地产公司共同开发操盘[5] - 项目采用摇号方式销售，在161组有效认购者中，上海本地身份证（310开头）买家占比不到三成，而来自浙江和江苏的买家合计贡献了约三成的认购量[15] - 购房者群体包括持有外国护照或港澳通行证的国际友人，以及各行业的实业家和顶尖人物，显示其面向高净值客户的定位[15][17] 购房者特征 - 摇号名单中出现疑似艺人黄明昊（登记信息来自浙江温州）和沙宝亮（身份证开头指向吉林长春）的认购记录[3][8][11] - 名单中还出现疑似美籍华裔歌手潘玮柏的认购记录，其登记证件号码格式特殊，非内地18位身份证[13][14] - 购房者中存在大量联名认购情况，例如“沙某亮等二人”、“潘某柏等二人”，表明部分买家采用共同持有方式[11][13]