楼层选择分析 核心观点 - 七层以下多层住宅中1楼和顶层存在显著缺点需谨慎购买 而4楼的风水忌讳并无依据 [1][10] - 2楼和3楼是七层以下住宅中最理想的楼层选择 [6][8] 各楼层优缺点 1楼 - 六大核心问题：采光不足 视野受限 通风较差 安全隐患 隐私暴露 潮湿虫害 [3] - 价格较低且进出方便 适合预算有限或行动不便人群 [6] - 长期拉窗帘导致光线进一步恶化 影响身心健康 [3] 2楼 - 采光视野可接受 价格适中(高于1楼/顶层 低于其他楼层) [6] - 无潮湿虫害问题 上下楼便利性优于高层 [6] 3-5楼 - 中间楼层综合性能最佳 3楼无电梯负担 4-5楼需注意老旧建筑水质问题 [8] - 3楼价格最高 4-5楼价格梯度下降 [8] 顶层 - 采光 视野 通风 安全 隐私 安静等维度均为最优 且价格较低 [8] - 夏季高温闷热(建材吸热) 长期存在渗水风险 尤其老旧建筑更显著 [10] 市场认知误区 - 数字4的忌讳缺乏依据 中文语境存在"四季发财"等正面关联 [1][10] - 实际应关注1楼功能缺陷与顶层物理缺陷而非数字寓意 [1][3][10]