核心观点 - 截至5月20日，香港二手住宅注册量环比减少约19.5%，但研究机构预计5月全月注册量将回升至约3800宗，创半年次高，主要因按息回落及关税战降温令楼市气氛好转 [1] 按金额划分的注册表现 - 逾500万至1,000万港元二手住宅注册771宗，较上月同期减少约17% [3] - 500万港元或以下二手住宅注册1,258宗，较上月同期减少约20.6% [3] - 逾1,000万港元二手住宅注册255宗，较上月同期减少约21.1% [3] 按区域划分的注册表现 - 九龙区注册756宗，较上月同期减少约18.1% [4] - 新界区注册1,101宗，较上月同期减少约19.5% [4] - 港岛区注册427宗，较上月同期减少约21.8% [4][5] 主要屋苑注册表现 - 日出康城以37宗注册居首，较上月同期增加约19.4% [5] - 嘉湖山庄注册24宗，较上月同期减少约27.3% [5] - 美孚新邨注册22宗，较上月同期减少约24.1% [5] - 太古城注册22宗，较上月同期减少约12% [5]