股息收益率比较 - 标普500指数当前股息收益率为1.3% [1] - 房地产投资信托平均股息收益率为4.1% [1] - Realty Income提供显著更高的5.8%股息收益率 [1] 股息支付可靠性 - 公司连续30年每年增加股息 [4] - 连续110个季度每季度增加股息 [4] - 采用月度股息支付方式 [4] - 调整后运营资金支付比率在2025年第一季度为75% [5] 业务模式特点 - 公司为净租赁房地产投资信托 拥有15600多处物业 [7] - 租户承担大部分物业级运营成本 [7] - 零售资产贡献近75%租金收入 [8] - 经济衰退期间 occupancy率从未低于96% [8] 财务实力与评级 - 公司资产负债表获得投资级评级 [5] - 规模为最接近同行近4倍 [9] - 享有资本市场融资优势 [9] 多元化战略 - 业务扩展至赌场 数据中心和资产管理领域 [9] - 增加欧洲物业组合实现地理多元化 [9] - 成为最多元化房地产投资信托之一 [9] 增长策略 - 股息增长模式稳健 增幅为低至中个位数 [10] - 高收益率可弥补增长缓慢特点 [10] - 可作为投资组合基础配置 [10]