香港按揭保险市场近期表现 - 2025年4月香港新取用按揭保险宗数环比增长18.4%至610宗，新取用按保金额环比大幅增加30%至34亿港元，宗数和金额均创过去7个月新高 [1] - 新批按保宗数连续4个月上升，4月份环比增加10%至1490宗，创过去8个月新高，涉及贷款额增长7.4%至71亿港元，创过去6个月新高 [1] - 4月份新取用按保中的一手物业比例由3月份的34%明显上升至54%，主要来自早前成交并在今年首季上会的一手新盘 [1] 香港按揭保险市场驱动因素 - 2025年2月财政预算案公布后香港楼市回暖，3月迎来“小阳春”带动月内交易大幅上升超过50%，推动4月份新批按保量进一步增加 [1] - 4月份新取用按保主要属于年初财政预算案公布前的申请个案，2至3月份楼市的“小阳春”将带动第二季度新取用按保贷款量上升 [1] 香港按揭保险市场年初至今表现 - 2025年首4个月新取用按保宗数达到2169宗，较去年同期下降17.3%，金额达到113亿港元，较去年同期减少18.4% [2] - 2025年首4个月新批出按保宗数达到5448宗，较去年同期下降35.5%，涉及金额275亿港元，较去年同期减少36.7% [2] - 首4个月数据主要反映了新财政预算案公布前，尤其是去年底至今年初楼市交易量偏软的情况 [2]