银行固定利率调整 - ANZ银行将两年期固定利率降至5.39% [1] - ANZ在四大银行中提供最低一年和两年期固定利率 NAB提供最低三至五年期固定利率 [3] - BOQ和Police Bank推出4.99%新固定利率 突破5%心理门槛 [3] 浮动利率动态 - 澳洲储备银行维持官方现金利率在4.1% [6] - 预计5月会议将利率削减25个基点至3.85% [6] - CBA将新客户自住房浮动利率降至5.84% 与Westpac和ANZ保持一致 [6] 客户适用条件与市场影响 - CBA利率优惠仅适用于新客户 需满足数字化房贷和40%首付等严格条件 [9] - 分析师认为大银行降息将推动其他借贷机构调整利率以保持竞争力 [9] - 现有客户可利用新优惠利率作为谈判工具 [9] 利率策略分析 - 4.99%固定利率可能促使借款人从浮动利率转向固定利率 [3] - 固定利率意味着借款人将放弃在固定期间享受进一步降息的机会 [3] - 分析师建议借款人根据财务状况选择利率类型并寻找竞争性交易机会 [3]