行业背景 - 蓝筹股息股票在利率上升期间吸引力下降 因无风险CD和国债更具吸引力且企业难以维持稳定股息 [1] - 利率下降使蓝筹股息股票重新具备投资价值 [2] 美国运通 - 公司定位为信用卡发行商兼银行 与Visa和Mastercard纯合作发卡模式不同 [4] - 2024年活跃卡数量增长4%至1.233亿张 收入来源包括交易手续费和贷款利息 [4] - 针对高收入低风险客群 全球市场份额较小属于战略选择 [5] - 利率波动影响较小 利率上升反而提升银行部门净利息收入 [5] - 2019-2024年营收与每股收益年复合增长率分别为10%和12% [6] - 2024-2027年预计营收与每股收益年复合增长率分别为8%和13% [6] - 当前市盈率18倍 股息收益率1.2% 连续13年增加股息 [7] - 20%的低派息率为未来股息增长提供空间 [7] Realty Income房地产信托 - 全球最大REIT之一 通过出租物业并将租金收入分配给投资者 [8] - 拥有15,621处物业 租给1,565个客户覆盖89个行业 [9] - 专注抗衰退零售业态 包括药店便利店和折扣店 [9] - 最大租户占比不超过年化租金收入的3.5% [9] - 2024年出租率从2023年98.6%升至98.7% 1994年上市以来从未低于96% [10] - 采用月度股息支付 上市后共上调股息130次 [11] - 远期年股息3.22美元/股 收益率5.7% [11] - 预计今年AFFO（调整后运营资金）每股4.22-4.28美元 增幅0.7%-2.1% [12] - 当前估值仅为今年预估AFFO中值的13倍 [12]