4月份按揭保险计划贷款表现 - 新批出按揭保险贷款宗数1490宗 环比增加135宗(10%) 金额71.28亿港元 环比增加4.89亿港元(7.4%) 宗数连续4个月上升并创8个月新高 [1] - 新取用按揭保险贷款宗数610宗 环比增加95宗(18.4%) 金额33.78亿港元 环比增加7.79亿港元(30%) 宗数与金额均创7个月新高 [1] - 平均新取用按保贷款金额达554万港元 环比增加49万港元(9.7%) 创18个月新高 [1] 物业类型占比结构 - 新取用按保个案中一手物业占比54% 创10个月新高 二手物业占比46% [1] - 一手物业占比超越二手物业 主要因柏珑及Park Seasons等新盘建期买家集中完成交易 且倾向选用高成数按揭产品 [2] 首4个月累计数据对比 - 今年首4个月新批出按保贷款5448宗 同比下跌35.5% 金额274.87亿港元 同比下跌36.7% 宗数创9年同期新低 金额创6年同期新低 [1] - 首4个月新取用按保贷款2169宗 同比减少17.3% 金额112.92亿港元 同比减少18.4% 宗数创9年同期新低 金额创6年同期新低 [1]