政策核心观点 - 广州市规划和自然资源局推出第七批共27条惠企利民措施 旨在通过优化审批服务机制降本提速 促进经济社会发展 [1] - 新措施覆盖土地供应 建筑工程规划 市政交通规划 不动产登记等多个业务板块 在已出台六批146条措施基础上进一步释放利好 [1] 土地供应优化 - 优化土地供应规则 降低各类国有建设用地动竣工违约金计收标准 新出让土地违约金从每日千分之零点五至千分之一调减为每日万分之一 [1] - 已出让的各类国有建设用地存在持续违约情形可按规定重新约定分段计收 以减轻企业经营资金压力 [1] - 推出招商土地超市公众版以提升用地规划服务 [1] 建设项目与融资支持 - 支持建设项目分期办证 供地文件要求整体确权的项目经区政府同意可分期以规划条件核实范围为基本单元办理房屋首次登记 [1] - 企业可按照房屋首次登记加变更登记办理后续新建房屋登记 此举便利企业融资或抵押 [1] 建设工程与市政交通流程简化 - 优化建设工程调整流程 支持非刚性管控建筑高度深化优化 符合条件的建筑可申请不超过20%的高度调整 [1][2] - 简化市政交通业务流程 支持市政交通工程类用地分期供地 分期登记 [2] 行政服务效率提升 - 支持企业新建 改建 扩建的房屋建筑工程项目涉及行政审批的测绘服务实施全流程多测合办 [2] - 推进不动产登记1+N服务模式 申请人在办理按揭贷款 婚姻登记手续 仲裁 公证等事宜时可在线选择需要联办的事项 [2]