财务业绩 - 2025年第一季度净收入4310万美元，较2024年同期的5430万美元下降206% [8] - 调整后净收入4670万美元，同比下降154% [8] - 总净收入2639亿美元，同比下降92%，主要受可比组合收入下降22%影响 [4][8] - 自有度假村EBITDA1117亿美元，同比下降100%，EBITDA利润率下降06个百分点至427% [4][8] - 调整后EBITDA999亿美元，同比下降119%，EBITDA利润率下降12个百分点至379% [4][8] 运营指标 - 整体入住率825%，同比下降26个百分点，但可比组合入住率提升14个百分点至857% [4][8] - 净套餐ADR增长46%至52534美元，推动净套餐RevPAR增长14%至43320美元 [4][8] - 可比净套餐ADR下降33%至52383美元，导致可比净套餐RevPAR下降17%至44914美元 [5][8] - 墨西哥比索贬值对EBITDA利润率产生300个基点的正面影响 [8] 区域表现 - 多米尼加地区RevPAR增长305%至51150美元，主要因ADR提升278% [51][57] - 牙买加地区RevPAR下降127%，受美国旅行警示影响 [51][57] - 太平洋海岸地区因酒店翻修导致入住率下降197个百分点，RevPAR下降192% [51][57] - 尤卡坦半岛RevPAR下降12%，主要因ADR下降11% [51][57] 资产负债表 - 现金及等价物265亿美元，无受限现金 [9] - 有息债务1075亿美元，全部为2029年到期的定期贷款 [9][47] - 利率互换合约名义金额55亿美元，用于对冲SOFR利率波动风险 [9][49] 业务概况 - 截至2025年3月31日管理22家度假村（8342间客房），覆盖墨西哥、牙买加和多米尼加 [10] - 品牌组合包括凯悦Zilara/Ziva、希尔顿全包式、温德姆Alltra等 [10] - 可比组合排除2025年2月出售的Jewel Paradise Cove等4家度假村 [7][34] 非GAAP指标 - 自有度假村EBITDA剔除管理费收入及企业费用，用于评估物业级盈利能力 [21][22] - 调整后EBITDA剔除外汇波动、交易费用等非经常性项目 [20][26] - 净套餐收入包含全包式服务，占收入主要部分 [15][17]