文章核心观点 公司2025年第一季度实现了稳定发展，虽房地产和资本市场仍存在不确定性，但公司对投资组合的稳定性和资产负债表的流动性感到满意，有信心实现现金流和股息增长 [2]。 财务业绩 运营结果 - 2025年第一季度总营收1140万美元，低于2024年第一季度的1680万美元，主要因过去15个月贷款发放减少，投资贷款未偿本金余额降低，以及不良贷款和房地产持有量增加，但有限责任公司投资收入增长约71.7% [3] - 2025年第一季度总运营成本和费用为1040万美元，低于去年同期的1250万美元，主要由于利息和摊销费用减少140万美元，薪酬、员工福利、贷款信用损失准备和其他费用共减少80万美元 [4] - 2025年第一季度普通股股东净亏损21.3万美元，即每股0.00美元，而2024年第一季度为净收入360万美元，即每股0.08美元 [5] 资产负债表 - 截至2025年3月31日，总资产4.914亿美元，较2024年12月31日的4.920亿美元略有下降；总负债3.121亿美元，高于2024年12月31日的3.103亿美元 [6] - 季度末总负债3.056亿美元，包括2.270亿美元应付票据（扣除320万美元递延融资成本）和7860万美元各种信贷安排及办公楼抵押贷款的未偿本金 [7] - 2025年3月31日股东权益总额1.793亿美元，低于2024年末的1.817亿美元；每股账面价值2.57美元，较2024年末的2.64美元下降0.07美元，主要因2025年第一季度宣布并支付了350万美元优先股和普通股股息 [8] 股息 - 公司作为房地产投资信托基金（REIT）运营并符合相关规定，打算继续保持合规并按要求向股东分配至少90%的应税收入 [9] - 2025年3月31日，公司向2025年3月15日登记在册的A类优先股股东支付每股0.484375美元的股息 [10] - 2025年3月31日，公司向2025年3月17日登记在册的普通股股东支付每股0.05美元的股息 [11] 投资者会议 - 公司将于2025年5月1日上午8点（东部时间）举行网络直播和电话会议，详细讨论2025年第一季度财务结果，可通过公司网站或电话参与 [12][13] - 网络直播将在公司网站存档，电话会议回放至2025年5月15日，可通过拨打特定号码并输入密码获取 [14] 公司概况 - 公司是一家抵押房地产投资信托基金，专注于发起、承销、融资、服务和管理以房地产第一抵押贷款为担保的贷款组合，为房地产投资者提供短期非银行贷款，主要承销标准是保守的贷款价值比 [15]