文章核心观点 文章介绍了Hepsor公司2025年第一季度的财务业绩、项目进展及未来规划，公司营收增长、亏损收窄，多个项目建设和销售顺利，还计划开展新的开发项目并与EfTEN合作 [1][7][8]。 财务业绩 - 2025年第一季度综合销售收入为820万欧元，2024年同期为230万欧元 [1] - 第一季度净亏损为10万欧元，2024年同期为100万欧元，归属于母公司所有者的净亏损为20万欧元，2024年同期为90万欧元 [1] - 提议从以前期间的利润中向股东分配100万欧元股息，每股0.26欧元，基于2025年3月31日的股价，股息收益率为6.9% [2] - 2025年第一季度财报显示，公司资产总计8392.4万欧元，负债总计6232.2万欧元，权益总计2160.2万欧元 [10] 项目进展 住宅项目 - 2025年第一季度交付42套房屋，2024年同期为12套，其中塔林交付26套，里加交付16套 [4] - 拉脱维亚Annenhof Mājas开发项目年初完工，截至3月底，60%的公寓已售出 [3] - 前波罗的海棉纺厂主建筑一期继续建设，计划建造150套新住房 [4] 商业项目 - 里加StokOfiss 34多功能商业建筑，截至2025年3月31日，租赁面积达47%，2024年为6%，计划2025年第三季度完工 [5] - 联营公司Hepsor P113 OÜ的P113健康中心办公楼，截至2025年3月31日，82%的租赁空间已出租 [6] 未来规划 合作项目 - 2025年4月，Hepsor Finance OÜ出售Hepsor SOF OÜ 50%股份给EfTEN特殊机会基金，Hepsor SOF OÜ将从集团公司收购5处房产，价值900万欧元，股东预计获利约370万欧元，其中190万欧元将在2025年后续季度实现，释放的资金将用于现有市场的其他开发项目 [7] - 与EfTEN在拉斯纳梅的合作项目包括建设约300套公寓和少量商业空间，分三个阶段进行，第一阶段计划2026年开工 [7] 新建项目 - 2025年计划启动四个新的住宅开发项目，塔林Manufaktuuri 12项目计划建造49套新住房，预计2025年下半年开工 [8] - 里加计划共建造227套新住房，包括Veidema Quarter项目一期、Eiženijas iela 18的两栋公寓楼、Zala Jugla开发项目一期和Dzelzavas 74c的一栋公寓楼 [8][9]