招商积余业绩与发展战略 - 2024年市场化拓展新签年度合同额36.93亿元，其中非住宅业态为33.96亿元 [2] - 未来将聚焦服务品质与科技赋能，通过机器替岗实现提质增效，并深挖住宅业态潜力以提升收缴率和拓展增值业务 [2] - 推进城市级智慧管理运营中心建设，为城市服务业务注入新活力 [2] 招商港口全球布局与运营表现 - 在全球六大洲26个国家和地区运营51个港口，2024年海外项目集装箱吞吐量3683.5万TEU，同比增长8.1%，海外业务收入占比34% [3] - 2024年深圳西部港区集装箱吞吐量1599.1万TEU，同比增长17.7%，外贸市场份额首次超过50% [3] - 未来将秉持稳中求进原则寻找新投资机遇，并着力提升斯里兰卡两港的运营水平以构建一体化模式 [3][4][5] 招商蛇口地产策略与业务规划 - 秉持“四个不失”原则，拿地策略聚焦核心城市与板块，坚持“以销定投”以确保现金流安全 [6] - 业务板块全面聚焦能力提升，开发业务坚持“五精”战略，资产运营业务打造REITs平台以构建“投—建—管—退”资源循环新模式 [6] - 认为2025年两会将“稳住楼市”纳入政府工作报告，明确了推动房地产市场平稳健康发展的决心 [6] 招商公路财务业绩与行业动态 - 2024年总资产1591.69亿元，营业收入127.11亿元，利润总额64.18亿元，归母净利润53.22亿元，年末市值突破950亿元 [7] - 过去三年累计现金分红90.26亿元，公司是沪深300指数中唯一的公路成份股 [7][8] - 公司管控26条路产项目，管理里程约2008公里，平均收费年限约12年，将实施“一路一策”判断是否介入改扩建工程 [8]