根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上 涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。 3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放 缓，甚至可能出现下滑。 智通财经APP获悉，根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月 略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价 格可能仍保持上涨趋势。 美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整 后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。 尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同 比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。 Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价 格已经出现下滑。"买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，"他说，"尤其是在 ...