财务数据与会计准则调整 - 公司2024年第一季度财务报表未经审计，主要会计数据因执行新保险合同准则发生重大变化，涉及保险服务收入、费用确认及保险合同负债计量方法的调整 [3] - 公司对财务报表进行追溯调整，影响权益法核算的金融业务收入-投资收益项目 [3] - 2024年度实现归属于上市公司股东的净利润为15.08亿元，母公司未分配利润为12.29亿元 [12] 利润分配方案 - 2024年度拟每股派发现金红利0.08696元（含税），总分红4.38亿元，占净利润50.02% [11][12][13] - 2024年中期已实施每10股派0.6288元（含税），总分红3.17亿元，占前三季度净利润30.02% [13][30] - 2025年计划在半年报或三季报后增加中期分红，金额不低于相应期间净利润30%且不超过净利润 [31] 业务经营情况 - 2024年营业收入146.51亿元同比增长33.12%，构建"城市综合开发+特色金融+商旅服务"三大主业格局 [27] - 房地产租赁现金流入41.73亿元同比下降6%，主要在营物业总建筑面积381万平米 [39] - 住宅销售签约面积6.77万平米同比下降52%，合同销售金额73.02亿元同比下降49% [40][41] - 办公项目销售金额40.86亿元，新增土地储备0.96万平米 [41] 募集资金使用 - 2024年完成18亿元配套资金募集，发行价8.10元/股，资金净额17.97亿元全部置换预先投入的自筹资金 [19][20][22] - 募集资金专用账户已完成注销，使用情况符合监管要求 [21][22][25] 公司发展战略 - 城市综合开发推进"三大转型"，聚焦楼宇更新改造和专业化租赁运营 [28] - 特色金融服务深化战略转型，优化资源配置提升板块贡献度 [28][29] - 商旅服务打造多元商业场景，参与"陆家嘴大朋友圈"计划 [28][29] 股东与治理结构 - 控股股东及子公司累计增持3.41%股份，金额10.06亿元 [34] - 高管团队使用超额奖励增持19.36万股A股 [35] - 2024年修订17项治理制度，强化独董作用与合规管理 [36][37]