担保情况概述 - 公司向中信银行福州分行申请不超过2,900万元敞口授信额度，由三木集团以马尾保税区艾特佛工业仓储地块提供抵押担保，全资子公司长沙三兆实业以天兴区黄兴南路步行商业街西厢南栋房产提供抵押担保，担保期限为1年 [3] - 公司与中信银行签订《综合授信额度合同》等相关合同，具体条款以民法典和中信银行担保合同约定为准 [3] 担保事项进展情况 - 因中信银行办理抵押物解押需存入保证金5,000万元，公司与中信银行签订《综合授信合同之补充协议》，修改原合同部分条款 [4] - 变更后担保条件为：长沙三兆实业提供抵押担保，三木集团以自有保证金质押及自有工业、仓储土地使用权抵押担保，担保期限仍为1年 [4] - 本次担保调整事项无需提交董事会及股东大会审议，因在公司经股东大会审议通过的年度担保额度范围内 [4] 累计对外担保情况 - 截至2025年4月17日，公司及控股子公司对外担保余额为13,278万元，母公司为全资子公司担保余额为283,797万元，为控股子公司担保余额为104,600万元 [5] - 三项担保合计金额401,675万元，占公司最近一期经审计净资产的259.38%，无逾期担保 [5] 备查文件 - 《综合授信合同之补充协议一》（合同编号：（2025）信银榕贷字第20250227271585号） [6]