文章核心观点 西安市不动产登记服务中心持续创新“互联网 + 不动产登记”服务，提升智能化水平，为群众和企业提供便捷服务，未来还将探索人工智能技术实现更多智能功能 [5] 分组1：开启“云端服务”新模式 - 市民可通过“i 西安”App 在线提交办证申请，远程完成身份核验等流程，10 分钟办结商品房所有权转移登记业务 [6] - 群众可在 App 办理更正登记等业务，企业可在网上“一窗办事”平台办理房屋首次登记等业务，申请人通过人脸识别等足不出户“隔空办事” [6] - 去年推出“互联网 + 不动产登记委托”见证服务，权利人可线上委托，截至今年 2 月底已办理 270 余件 [7] 分组2：“7×24 小时”服务 - 市民可在自助申报一体机上 3 分钟左右完成遗失补证业务申报，在自助打证机上 2 分钟完成证书自助打印 [8] - 去年年初增设“不动产制证一体机”实现“登簿即办结”，下半年增设自助申报机缩短业务申报时间，自助机有引导人员帮办 [9] - 西安主城区四个方位布设 5 个办事点，各办事服务点布设 37 台自助设备，城南、城北设 24 小时自助服务区 [9] 分组3：实现资源共享，持续拓展“不动产登记 +N”服务 - 2019 年推出“一站式”抵押服务，与 25 家商业银行合作，590 余个网点可同步办理贷款审批与抵押登记业务，银行端办理抵押登记业务占比超 70%，1 个工作日内可办结 [11] - 配合省自然资源厅和省高院搭建网上查控系统，法院可查询信息并办理查封解封登记业务 [12] - 配合省自然资源厅和省司法厅打造“不动产公证标准化智慧平台”，实现“继承权公证 + 不动产登记”一站式线上办理 [12]