文章核心观点 - 文章重点介绍了三只符合高股息率且股息持续增长标准的股票，即Vici Properties、百事公司和Genuine Parts公司，作为实现被动收入目标的投资选择 [1][2][12] Vici Properties (VICI) - 公司为房地产投资信托基金，当前股息率为5.4%，远高于标普500指数约1.3%的股息率 [3] - 股息连续七年增长，其股息复合年增长率为7%，显著高于专注于净租赁房地产投资的同行平均2.2%的水平 [4] - 公司通过售后回租交易收购赌场和保龄球娱乐中心等体验式房地产，并向开发商提供贷款，其保守的财务结构支持投资组合和股息的持续扩张 [5] 百事公司 (PEP) - 公司为饮料零食巨头，当前股息率为3.6%，并计划自6月起将股息提高5%，这将使其股息连续增长年份达到53年，成为股息之王 [6] - 公司现金流充沛，支持股息支付和业务再投资，过去几年资本支出约为每年50亿美元，用于提升生产力和通过产品创新及扩大产能驱动内生增长，其长期目标是实现收入每年内生增长4%至6%，并通过利润率扩张支持每股收益高个位数增长 [7] - 公司利用强劲的资产负债表进行收购以增强增长能力，近期同意以17亿美元收购低卡路里苏打水制造商Poppi，并以12亿美元收购Siete Foods及Sabra和Obela的剩余股权，以加强食品业务组合 [8] Genuine Parts公司 (GPC) - 公司为领先的汽车零部件供应商，当前股息率为3.5%，近期将股息提高了3%，使其股息连续增长年份达到69年 [9] - 公司业务产生大量现金，预计今年来自经营活动的净现金为12亿至14亿美元，资本支出后的自由现金流为8亿至10亿美元，远超去年5.55亿美元的股息支付额 [10] - 公司大力投资业务扩张，去年投资总额为15亿美元，其中包括5.67亿美元的资本支出和11亿美元的收购，通过收购关键市场的NAPA Auto Parts门店独立所有者来支持盈利和股息持续增长 [11]