文章核心观点 - 黑石抵押信托公司近期缩小了账面价值与股价之间的折价，但该抵押信托的实际派息和账面价值表现令人担忧 [1] 行业关注 - 金融研究员关注高科技和早期成长型公司的发展速度，撰写行业时事和重大新闻，为读者提供研究和投资机会 [2]