财务数据关键指标变化 - 2022年和2021年截至6月30日的三个月，预估收入分别为6.06915亿美元和5.60241亿美元，净亏损分别为7896.7万美元和1453.8万美元[40] - 2022年和2021年截至6月30日的六个月，预估收入分别为12.60129亿美元和9.4199亿美元，净亏损分别为1.65561亿美元和3278.5万美元[40] - 2022年第二季度公司总营收606,915美元，2021年同期为471,315美元，同比增长28.8%[44] - 2022年上半年公司总营收1,204,261美元，2021年同期为739,634美元，同比增长62.8%[46] - 2022年第二季度公司总成本488,912美元，2021年同期为345,179美元，同比增长41.6%[44] - 2022年上半年公司总成本1,013,721美元，2021年同期为571,140美元，同比增长77.5%[46] - 2022年第二季度公司净亏损78,146美元，2021年同期净亏损27,878美元，亏损扩大180.3%[44] - 2022年上半年公司净亏损168,952美元，2021年同期净亏损63,662美元，亏损扩大165.4%[46] - 2022年第二季度房地产服务营收251,809美元，2021年同期为252,199美元，基本持平[44] - 2022年上半年房地产服务营收429,295美元，2021年同期为420,808美元，同比增长2.0%[46] - 2022年第二季度技术和开发费用51,506美元，2021年同期为41,488美元，同比增长24.1%[44] - 2022年上半年技术和开发费用101,146美元，2021年同期为69,166美元，同比增长46.2%[46] - 2022年和2021年第二季度，物业和设备折旧及摊销费用分别为657.9万美元和475.1万美元；2022年和2021年上半年分别为1246.6万美元和897万美元[66] - 2022年和2021年第二季度，公司资本化网站和软件开发成本分别为489.6万美元和504.5万美元；2022年和2021年上半年分别为1101.1万美元和841万美元[66] - 2022年和2021年第二季度，经营租赁成本分别为549.9万美元和397.6万美元；2022年和2021年上半年分别为957万美元和741.7万美元[67] - 2022年和2021年第二季度，融资租赁成本分别为20.7万美元和16.1万美元；2022年和2021年上半年分别为41.5万美元和22.6万美元[67] - 2022年和2021年截至6月30日的三个月，无形资产摊销费用分别为9,747美元和8,926美元；六个月分别为18,673美元和9,048美元[80] - 2022年和2021年第二季度总股票薪酬分别为16,813美元和13,743美元，上半年分别为33,601美元和26,327美元[104] - 2022年和2021年第二季度归属于普通股的净亏损分别为78,496美元和29,756美元，上半年分别为170,096美元和67,876美元[108] - 2022年上半年记录所得税费用293美元，有效税率为(0.17)%，2021年6月30日有效税率为7.35%[111] - 2022年和2021年截至6月30日的三个月，公司分别摊销债务发行成本94美元和50美元，确认利息费用1,243美元和613美元；2022年和2021年截至6月30日的六个月，分别摊销债务发行成本185美元和136美元，确认利息费用2,751美元和953美元[122] - 2022年和2021年截至6月30日的三个月，可转换优先票据总利息费用分别为2,110美元和2,105美元；2022年和2021年截至6月30日的六个月，分别为4,219美元和3,032美元[127] - 2022年Q2营收6.06915亿美元，2021年Q2为4.71315亿美元；2022年上半年营收12.04261亿美元，2021年上半年为7.39634亿美元[187] - 2022年Q2成本4.88912亿美元，占营收80.6%；2021年Q2为3.45179亿美元，占比73.2%；2022年上半年成本10.13721亿美元，占比84.2%；2021年上半年为5.7114亿美元，占比77.2%[187][188] - 2022年Q2毛利润1.18003亿美元，占营收19.4%；2021年Q2为1.26136亿美元，占比26.8%；2022年上半年毛利润1.9054亿美元，占比15.8%；2021年上半年为1.68494亿美元，占比22.8%[187][188] - 2022年Q2技术研发费用5150.6万美元，占营收8.5%；2021年Q2为4148.8万美元，占比8.8%；2022年上半年为1.01146亿美元，占比8.4%；2021年上半年为6916.6万美元，占比9.4%[187][188] - 2022年Q2营销费用5674.3万美元，占营收9.3%；2021年Q2为5539.8万美元，占比11.8%；2022年上半年为1.00085亿美元，占比8.3%；2021年上半年为6720万美元，占比9.1%[187][188] - 2022年Q2一般及行政费用7173.3万美元，占营收11.8%；2021年Q2为5956.7万美元，占比12.6%；2022年上半年为1.30699亿美元，占比10.9%；2021年上半年为9695.7万美元，占比13.1%[187][188] - 2022年Q2重组和改组费用1267.7万美元，占营收2.1%；2021年Q2无此费用；2022年上半年为1838.6万美元，占比1.5%；2021年上半年无此费用[187][188] - 2022年Q2运营亏损7465.6万美元，占营收12.3%；2021年Q2为3031.7万美元，占比6.4%；2022年上半年运营亏损1.59776亿美元，占比13.3%；2021年上半年为6482.9万美元，占比8.8%[187][188] - 2022年Q2净亏损7814.6万美元，占营收12.9%；2021年Q2为2787.8万美元，占比5.9%；2022年上半年净亏损1.68952亿美元，占比14.0%；2021年上半年为6366.2万美元，占比8.6%[187][188] - 2022年Q2总股票薪酬1681.3万美元，占营收2.8%；2021年Q2为1374.3万美元，占比2.9%；2022年上半年总股票薪酬3360.1万美元，占比2.8%；2021年上半年为2632.7万美元，占比3.6%[187][188] - 2022年第二季度公司营收为6.06915亿美元，较2021年同期增加1.356亿美元，增幅29%，其中收购Bay Equity带来5340万美元收入[190] - 2022年第二季度公司总成本为4.88912亿美元，较2021年同期增加1.43733亿美元，增幅42%，其中收购Bay Equity带来4410万美元成本[192] - 2022年第二季度公司总毛利率为19.4%，较2021年同期下降740个基点，主要因房产和房地产服务业务相对增长及房地产服务毛利率下降[193] - 2022年第二季度房地产服务毛利率为29.4%，较2021年同期下降550个基点，主要因人员成本和交易奖金占收入比例增加670个基点[194] - 2022年第二季度房产毛利率为2.6%，较2021年同期下降30个基点，主要因房屋购买和相关资本性改良占收入比例增加80个基点[195] - 2022年第二季度租赁毛利率为79.3%，较2021年同期下降290个基点，主要因人员成本和交易奖金占收入比例增加180个基点[196] - 2022年第二季度抵押毛利率为12.8%，较2021年同期增加4680个基点，主要因人员成本和交易奖金占收入比例下降3780个基点[197] - 2022年第二季度其他毛利率为 - 0.1%，较2021年同期增加600个基点，主要因办公和占用费用、外部服务及人员成本和交易奖金占收入比例下降[198] - 2022年第二季度总运营费用为1.92659亿美元，较2021年同期增加3620.6万美元，增幅23%，主要因技术开发、营销、行政及重组费用增加[199] - 2022年第二季度利息、税项及其他净收入为 - 349万美元，较2021年同期减少592.9万美元，主要因利息费用、所得税和其他费用增加[203] - 2022年上半年公司总营收为12.04亿美元，与2021年同期相比增加4.65亿美元，增幅63%[206] - 2022年上半年公司总成本为10.14亿美元，与2021年同期相比增加4.43亿美元，增幅77%[208] - 2022年上半年公司总毛利为1.91亿美元，与2021年同期相比增加0.22亿美元，增幅13%[208] - 2022年上半年公司总毛利率为15.7%，与2021年同期相比下降710个基点[209] - 2022年上半年公司总运营费用为3.50亿美元，与2021年同期相比增加1.17亿美元，增幅50%[215] - 2022年上半年公司利息收入、利息费用、所得税（费用）收益和其他费用净额为 - 0.92亿美元，与2021年同期相比减少1.03亿美元[219] - 2022年上半年房产收入增加3.77亿美元，增幅142%，主要因RedfinNow房屋销售量增长125%和每笔RedfinNow房屋销售收入增长11%[206] - 2022年上半年经纪收入增加0.14亿美元，增幅4%，主要因每笔经纪业务收入增长3%和经纪业务交易数量增长1%[206] - 2022年上半年技术和开发费用增加0.32亿美元，增幅46%，主要因收购Rent.和Bay Equity以及人员成本增加[215] - 2022年上半年营销费用增加0.33亿美元，增幅49%，主要因收购Rent.和Bay Equity以及营销媒体成本增加[216] 各条业务线表现 - 公司有六个运营部门和四个可报告部门，即房地产服务、房产、租赁和抵押[41] - 公司主要收入来源为房地产服务佣金和费用、RedfinNow房屋销售、租赁业务订阅产品以及抵押贷款业务[42] - 2022年第二季度房地产服务营收251,809美元，2021年同期为252,199美元，基本持平[44] - 2022年上半年房地产服务营收429,295美元，2021年同期为420,808美元，同比增长2.0%[46] - 2022年第二季度公司房地产服务交易量同比下降4%[143] - 2022年6月30日房地产服务经纪业务交易数为20,565笔，合作伙伴业务为3,983笔，总计24,548笔[148] - 2022年6月30日房地产服务经纪业务每笔交易收入为11,692美元，合作伙伴业务为2,851美元，总计为10,258美元[148] - 2022年6月30日来自前10大市场的收入占房地产服务收入的59%[148] - 2022年6月30日RedfinNow房屋销售数量为423套，每套房屋收入为604,120美元[148] - 2022年相关报告期内，房地产服务收入251,809美元，物业收入262,606美元，租金收入38,248美元，抵押收入53,098美元，其他收入5,894美元，公司总收入606,915美元[225] - 2022年相关报告期内，房地产服务成本177,698美元，物业成本255,839美元，租金成本7,901美元，抵押成本46,316美元，其他成本5,898美元，公司总成本488,912美元[225] - 2022年相关报告期内，房地产服务毛利润74,111美元，物业毛利润6,767美元，租金毛利润30,347美元，抵押毛利润6,782美元，其他毛利润 -4美元，公司总毛利润118,003美元[225] - 2022年相关报告期内，房地产服务运营亏损18,691美元，物业运营亏损1,948美元，租金运营亏损19,434美元，抵押运营亏损6,415美元，其他运营亏损2,114美元，公司总运营亏损74,656美元[225] - 2022年相关报告期内，房地产服务净亏损18,814美元，物业净亏损3,193美元，租金净亏损19,202美元，抵押净亏损6,450美元，其他净亏损2,103美元，公司总净亏损78,146美元[2