收入和利润（同比环比） - 公司2022年第一季度GAAP净利润为3480万美元，较2021年同期的净亏损560万美元显著改善[246] - 2022年第一季度净收入为4000万美元，相比2021年同期的净亏损160万美元有显著改善[320] - 2022年第一季度净收入为4000万美元，2021年同期净亏损为160万美元[327] - 调整后EBITDA从2021年第一季度的1.276亿美元增长至2022年同期的1.601亿美元，增幅25.5%[246][247] - 2022年第一季度调整后EBITDA为1.601亿美元，较2021年同期的1.276亿美元增长25.5%[320] - 2022年第一季度调整后净收入为8540万美元，相比2021年同期的4700万美元增长81.7%[320] - 总收入为1.247亿美元，其中租金收入1.042亿美元（占比83.6%），酒店收入650万美元（占比5.2%），投资管理费1130万美元（占比9.1%）[244] - 租金收入从2021年第一季度的8890万美元增至2022年同期的1.042亿美元，增幅17.2%[251] - 公司2022年第一季度租金收入为5420万美元，同比增长43.8%（2021年同期为3770万美元）[263] - 酒店收入从2021年第一季度的80万美元大幅增至2022年同期的650万美元，主要由于爱尔兰防疫限制解除[252] - 投资管理费从2021年第一季度的740万美元增至2022年同期的1130万美元，增幅52.7%[260] - 公司2022年第一季度来自非合并投资的收入为1.054亿美元，较2021年同期的1840万美元大幅增长[263] - 2022年第一季度未合并投资收入为1.054亿美元，2021年同期为1840万美元[327] - 公司2022年第一季度公允价值调整收益为5560万美元，较2021年同期的430万美元增长近12倍[263][264] - 房地产销售净收益从2021年第一季度的7350万美元大幅降至2022年同期的190万美元[253] - 2022年第一季度房地产销售净收益为190万美元，2021年同期为7350万美元[327] - 绩效分配补偿费用从2021年第一季度的0美元增至2022年同期的1180万美元[262] - 公司2022年第一季度绩效分配费用为2720万美元，而2021年同期为-40万美元[263][265] 成本和费用（同比环比） - 总支出为1.391亿美元，其中租金相关支出3570万美元，酒店支出430万美元，薪酬相关支出2900万美元[244] - 利息支出5050万美元，其中合并业务2900万美元，企业业务2150万美元[244] - 公司2022年第一季度利息支出为2150万美元，较2021年同期的1950万美元增长10.3%[267] - 2022年第一季度利息支出为5050万美元，较2021年同期的5160万美元略有下降[320] - 2022年第一季度利息支出为5050万美元，2021年同期为5160万美元[327] - 折旧和摊销总额4330万美元，全部来自合并业务[244] - 2022年第一季度折旧和摊销费用为4330万美元，较2021年同期的4440万美元减少2.5%[320] - 2022年第一季度股权补偿费用为710万美元，较2021年同期的770万美元减少7.8%[320] - 2022年第一季度所得税费用为820万美元，2021年同期所得税收益为270万美元[327] - 公司2022年第一季度有效税率为17%，较2021年同期的245.5%显著改善[270] 各条业务线表现 - 调整后EBITDA为1.601亿美元，其中合并业务贡献6350万美元，共同投资业务贡献1.016亿美元，企业业务亏损500万美元[244] - 归属于普通股股东的净收入为3480万美元，其中共同投资业务贡献8910万美元，合并业务亏损910万美元，企业业务亏损4520万美元[244] - 多户住宅物业（13,108套）净营业收入同比增长13.5%，总收入增长10.9%，但入住率从95.3%微降至94.9%[249] - 写字楼物业（410万平方英尺）净营业收入同比下降4.9%，总收入下降2.1%，入住率从95.2%降至93.3%[249] - 2022年第一季度合并投资组合的净营业收入为6940万美元，较2021年同期的5320万美元增长30.5%[322] - 2022年第一季度共同投资组合的净营业收入为3870万美元，较2021年同期的2640万美元增长46.6%[322] - 2020年第一季度合并投资组合的净营业收入为7030万美元，高于2019年同期的7200万美元[324] - 2018年第一季度合并投资组合的净营业收入为9070万美元，为五年内最高水平[325] - 2022年第一季度同物业收入为9480万美元，2021年同期为8950万美元[327] - 2022年第一季度同物业净营业收入(NOI)为6920万美元，2021年同期为6560万美元[327] - 2022年第一季度办公物业同物业收入为2900万美元，NOI为2450万美元[328] - 2022年第一季度多户市场率投资组合同物业收入为5480万美元，NOI为3700万美元[328] - 2022年第一季度多户经济适用房投资组合同物业收入为1100万美元，NOI为770万美元[328] 管理层讨论和指引 - 公司收购了5.239亿美元房地产资产和2.456亿美元贷款（公司份额分别为2.802亿美元和1230万美元）[249] - 公司当前开发项目预计总成本为12亿美元，已投入6.13亿美元，剩余5.99亿美元待投入[279] - 公司正在开发的保障性住房项目预计将带来2940万美元现金流入（来自开发商费用和税收抵免销售）[280] - 公司在建项目总成本为11.94亿美元，已完成6.13亿美元，剩余需完成5.99亿美元[283] - 公司预计将使用2.55亿美元现金完成剩余项目投资[284] - 7处未稳定资产需完成成本为3870万美元，涉及84.8万平方英尺商业面积，当前出租率为36%[285][287] - 公司通过发行优先股和循环信贷获得融资2.514亿美元[298][299] - 股票回购计划剩余额度为1.448亿美元[289] - 员工绩效分配计划在2022年第一季度计提1180万美元费用[292] - 公司员工跟投计划上限为股本总额的1.5%[293] - 2022年第一季度收到来自合资企业的投资分配720万美元[296] - 公司2022年3月31日总合同现金义务为54.889亿美元，包括抵押债务30.452亿美元、优先票据18亿美元及KWE无担保债券6.095亿美元[301] - 公司预计未来利息支付：1年内8800万美元，1-3年2.969亿美元，4-5年8770万美元，5年后6700万美元[301] - 公司2021年发行2029年票据（利率4.75%）和2031年票据（利率5%）各5亿美元，2021年3月追加发行各1亿美元[304] - 公司2021年8月发行2030年票据6亿美元，利率4.75%，2022年3月31日账面价值分别为2029年票据6.019亿、2030年票据6亿、2031年票据6.019亿美元[305] - KWE未偿票据6.095亿美元（2022年3月31日汇率），年固定票息3.25%，2025年到期[306] - 公司循环信贷额度5亿美元，截至2022年3月31日未提取[308] - 公司需维持最低合并有形净资产17亿美元，流动性不低于7500万美元[311] - 公司2022年3月31日未履行资本承诺：合资投资2.459亿美元，贷款组合1520万美元[317] - 公司对外担保最大潜在支付义务（未折现）为1.402亿美元，担保期限至2031年[316] 现金流和融资活动 - 2022年第一季度净现金用于运营活动为5890万美元，同比改善[294][295] - 2022年第一季度投资活动净现金流出2.463亿美元，主要用于收购苏格兰办公楼及资本支出[296] - 公司2021年第一季度融资活动净现金流入3.926亿美元，其中发行2029年和2031年票据获得12亿美元，偿还2024年票据5.769亿美元[300] - 截至2022年3月31日，公司持有4.621亿美元现金（其中3.122亿美元为英镑/欧元外币）[276] 其他财务数据 - 房地产资产管理规模（AUM）包括第三方拥有、全资拥有或通过合资企业持有的房地产资产公允价值[20] - 净营业收入（NOI）是衡量物业运营表现的非GAAP指标，不包括折旧、摊销和物业销售损益[22] - 相同物业指公司在比较期间全程拥有权益的物业，不包括开发中或租赁中的资产[24] - 2022年第一季度综合收益为1870万美元，较2021年同期的1090万美元增长71.6%[273]