收入和利润（同比环比） - 公司总营收为1.361亿美元，其中租金收入1.093亿美元（占比80.3%），酒店收入1270万美元，投资管理费1100万美元[276] - 公司2021年第二季度总营收为10.84亿美元，其中租金收入9.47亿美元，酒店收入2200万美元，投资管理费8800万美元[277] - 公司2022年第二季度调整后EBITDA为1.184亿美元，2022年同期下降至1.184亿美元，降幅达71.1%[278] - 公司2022年上半年总收入为2.608亿美元，其中租金收入2.135亿美元（占总收入81.9%）[309] - 公司2022年上半年调整后EBITDA为2.785亿美元，较2021年同期的5.378亿美元下降48.2%[312] - 公司2022年上半年GAAP净收入为2580万美元，较2021年同期的2.098亿美元下降87.7%[312] - 2022年第二季度净亏损为900万美元，而2021年同期净利润为2.212亿美元[390] - 2022年第二季度调整后EBITDA为1.184亿美元，较2021年同期的4.102亿美元下降71.1%[390] - 2022年上半年净利润为3910万美元，较2021年同期的2.196亿美元下降82.2%[391] - 2022年上半年调整后EBITDA为2.785亿美元，较2021年同期的5.378亿美元下降48.2%[390] - 2022年第二季度调整后净利润为4140万美元，较2021年同期的2.646亿美元下降84.4%[390] - 2022年上半年调整后净利润为1.268亿美元，较2021年同期的3.116亿美元下降59.3%[391] 成本和费用（同比环比） - 利息支出总额5320万美元，其中合并业务3070万美元，企业部门2250万美元[276] - 折旧与摊销总额4330万美元[276] - 薪酬及相关费用2650万美元，其中股票薪酬730万美元[276] - 绩效分配补偿费用为负200万美元，反映联营投资绩效分配调整[276] - 公司2022年第二季度租金支出增至3640万美元，主要由于英国办公楼和美国西部多户住宅的新收购[285] - 公司2022年第二季度折旧和摊销费用增至4330万美元，主要由于美国西部多户住宅和英国办公楼的收购[289] - 公司2022年第二季度利息支出增至3070万美元，主要由于新增收购导致物业债务余额增加[289] - 公司总支出从2021年同期的780万美元增至2022年6月的1280万美元，增幅64.1%[295] - 公司利息支出从2021年同期的1440万美元增至2022年6月的2250万美元，增幅56.3%[300] - 公司2022年上半年利息支出1.037亿美元，较2021年同期的9610万美元增长7.9%[309][311] - 2022年第二季度利息支出为5320万美元，较2021年同期的4450万美元增长19.6%[390] - 2022年上半年利息支出为1.037亿美元，较2021年同期的9610万美元增长7.9%[390] 各条业务线表现 - 调整后EBITDA为1.184亿美元，其中合并业务贡献7720万美元，联营投资贡献4770万美元，企业部门亏损650万美元[276] - 联营投资收入3070万美元，其中主体联营投资贡献3940万美元，绩效分配亏损870万美元[276] - 房地产销售净收益1190万美元[276] - 公司2021年第二季度房地产销售净收益达3.285亿美元，占总营收的30.3%[277] - 公司2022年第二季度多户住宅物业净营业收入同比增长15.4%，总营收增长12.2%，但入住率下降0.9个百分点至94.6%[281] - 公司2022年第二季度酒店收入大幅增长至1270万美元，较2021年同期增长377%，主要由于爱尔兰解除COVID-19限制[283] - 共同投资组合资产管理费从2021年同期的880万美元增至2022年6月的1100万美元，增幅25%[293] - 贷款及其他收入从2021年同期的220万美元增至2022年6月的270万美元，增幅22.7%[294] - 租金收入从2021年同期的3830万美元增至2022年6月的5590万美元，增幅46%[296] - 房地产销售收入从2021年同期的50万美元飙升至2022年6月的2710万美元，增幅5320%[296] - 公司2022年上半年酒店收入1920万美元，较2021年同期的300万美元增长540%[309][311] - 公司2022年上半年投资管理费收入2230万美元，较2021年同期的1620万美元增长37.7%[309][311] - 公司2022年上半年房地产销售净收益1380万美元，较2021年同期的4.02亿美元下降96.6%[309][311] - 公司合并投资组合的租金收入从2021年上半年的1.836亿美元增长至2022年同期的2.135亿美元，增幅为2990万美元（16.3%）[316] - 酒店收入从2021年上半年的300万美元大幅增至2022年同期的1920万美元，增幅达1620万美元（540%）[317] - 房地产销售净收益从2021年上半年的4.02亿美元下降至2022年同期的1380万美元，降幅达3.882亿美元（96.6%）[318] - 2022年第二季度合并投资组合的净营业收入为7630万美元，共同投资组合为3980万美元[392] - 2022年上半年合并投资组合的净营业收入为1.457亿美元，共同投资组合为7850万美元[392] 各地区表现 - 公司2022年第二季度酒店收入大幅增长至1270万美元，较2021年同期增长377%，主要由于爱尔兰解除COVID-19限制[283] - 公司2022年第二季度租金支出增至3640万美元，主要由于英国办公楼和美国西部多户住宅的新收购[285] - 公司2022年第二季度折旧和摊销费用增至4330万美元，主要由于美国西部多户住宅和英国办公楼的收购[289] - 欧元兑美元汇率在2022年二季度贬值5.1%，英镑贬值7%[307] - 公司2022年上半年外汇波动导致收入减少480万美元（2%），净收入减少2360万美元（91%）[315] - 欧元和英镑对美元汇率在2022年上半年分别贬值7.9%和10.0%，导致公司外汇损失[339] - 截至2022年6月30日，公司现金及现金等价物为4.606亿美元，其中2.56亿美元为英镑和欧元等外币[342] - 公司39%的投资账户以外币计价，其中欧元投资对冲比例为93%，英镑投资对冲比例为88%[407] 管理层讨论和指引 - 公司正在开发2,279套多户住宅、40万平方英尺商业空间和150间酒店客房，预计总成本11亿美元[347] - 开发项目已投入6.39亿美元，预计还需投入4.92亿美元，其中公司预计将出资1.87亿美元[347] - 公司还开发2,260套经济适用房，预计完工后将获得3630万美元的开发商费用和税收抵免收益[348] - 公司有7处未稳定商业资产（90万平方英尺），预计还需投入2930万美元进行稳定化工作[354] - 2022年5月公司设立2亿美元的普通股ATM发行计划，但截至6月30日尚未发行任何股票[345] - 公司未来5年内需偿还债务20.521亿美元，5年后债务28.945亿美元[371] - 公司预计未来1年利息支出6300万美元，1-3年利息支出3.263亿美元[371] 其他重要内容 - 公司2022年第二季度收购房地产资产10.066亿美元，贷款1.757亿美元，出售资产1.671亿美元[281] - 公司2022年上半年收购房地产资产15.265亿美元，出售资产3.576亿美元[315] - 截至2022年6月30日，公司债务总额57.573亿美元，其中抵押贷款31.309亿美元，高级票据18亿美元[371] - 公司发行了2029年到期的5亿美元4.750%优先票据和2031年到期的5亿美元5.000%优先票据，随后又分别增发了1亿美元的2029年和2031年票据[374] - 截至2022年6月30日，公司合并资产负债表中的2029年票据为6.018亿美元，2030年票据为6亿美元，2031年票据为6.019亿美元[375] - KWE的优先票据未偿还金额为5.764亿美元（基于2022年6月30日汇率），年固定票息为3.25%，2025年到期[376] - 公司通过子公司延长了5亿美元的循环信贷额度（第二A&R设施），到期日为2024年3月25日[377] - 截至2022年6月30日，公司在第二A&R设施上有2.5亿美元未偿还，另有2.5亿美元可提取[378] - 第二A&R设施要求公司保持最低合并有形净资产和特定金额的现金及现金等价物[379] - 公司必须保持最大合并杠杆比率不超过65%，最低固定费用覆盖比率不低于1.70:1[380] - KWE票据要求保持合并净负债不超过总资产价值的60%，合并有担保负债不超过总资产价值的50%[383] - 截至2022年6月30日，公司未履行的资本承诺总额为1.795亿美元用于合资企业投资，1520万美元用于贷款组合[387] - 公司提供的担保最大潜在未来支付金额（未折现）为1.429亿美元，担保有效期至2031年[386] - 公司75%的债务为固定利率，22%为浮动利率但有利率上限，4%为无上限浮动利率[401] - 利率每上升100个基点，公司2022年利息支出将增加1670万美元，反之则节省1790万美元[402] - 公司可变利率债务的加权平均上限利率为2.09%，平均到期期限为2.3年[402] - 截至2022年6月30日，公司现金及现金等价物为4.606亿美元，平均利率为0.02%[404] - 公司可变利率借款总额为14.437亿美元，加权平均利率为3.39%[404] - 固定利率借款总额为43.101亿美元，加权平均利率为4.05%[404] - 公司未对汇率波动影响进行对冲，外汇波动将直接影响投资和服务部门的运营结果[409] - 汇率波动5%将导致公司净资产价值增加2160万美元或减少2150万美元[410] - 汇率波动10%将导致公司净资产价值增加4310万美元或减少4270万美元[410]