收入和利润（同比环比） - 第三季度租金收入为3534.7万美元，同比增长18.0%[165] - 九个月累计租金收入为1.00877亿美元，同比增长18.0%[165] - 第三季度归属于普通股股东的每股净收益为0.12美元，去年同期为0.06美元[165] - 2022年第三季度总收入3540万美元，同比增长542万美元，其中租金收入3535万美元，同比增长538万美元[181][182] - 2022年第三季度净利润为1000万美元，较2021年同期的540万美元增长460万美元[192] - 2022年前九个月总收入为1.01亿美元，较2021年同期的8560万美元增长1540万美元[194] - 2022年前九个月净收入为1815万美元，较2021年同期的1286万美元增长529万美元[193][204] - 2022年第三季度净收入为1002.9万美元，同比增长86.8%（2021年同期为536.8万美元）[234] 运营资金（FFO/AFFO）表现 - 第三季度FFO（运营资金）每股为0.23美元，与去年同期持平[165] - 第三季度AFFO（调整后运营资金）每股为0.25美元，去年同期为0.24美元[165] - 2022年第三季度运营资金（FFO）为1620.8万美元，同比增长2.4%（2021年同期为1582.8万美元）[234] - 2022年第三季度调整后运营资金（AFFO）为1713.3万美元，同比增长4.3%（2021年同期为1642.9万美元）[234] - 2022年第三季度每股FFO为0.23美元，与去年同期持平[234] - 2022年第三季度每股AFFO为0.25美元，同比增长4.2%（2021年同期为0.24美元）[234] 息税折旧摊销前利润（EBITDAre）表现 - 2022年第三季度EBITDAre为2465.4万美元，同比增长11.4%（2021年同期为2214.0万美元）[236] - 2022年第三季度调整后EBITDAre为2602.6万美元，同比增长10.4%（2021年同期为2357.2万美元）[236] 成本和费用（同比环比） - 第三季度利息支出为696.3万美元，同比增长44.2%[165] - 2022年第三季度总费用3213万美元，同比增长751万美元，主要因运营费用增加271万美元及利息费用增加213万美元[181][184][187] - 2022年前九个月折旧和摊销费用为4154.7万美元，同比增长21.7%（2021年同期为3414.0万美元）[234] 投资组合与收购活动 - 2022年前九个月完成14项收购，总面积58.3万平方英尺，总购买价格1.489亿美元，年化基本租金1070万美元[168] - 截至2022年9月30日，投资组合包含118处设施，总面积490万平方英尺，年化基本租金总额1.137亿美元[168] 资产处置收益 - 第三季度投资物业处置收益为675.3万美元，去年同期为0[165] - 2022年第三季度投资物业出售收益为675万美元，推动净利润达到1003万美元[181] - 2022年7月出售一处物业获得总收益1790万美元，实现约680万美元收益[169] - 2022年7月出售一处投资性房地产获得总收益1790万美元，实现约680万美元的收益[191][203] 债务与融资情况 - 截至2022年9月30日，公司房地产总投资为14.8亿美元，总债务净额为6.93亿美元，加权平均利率为3.90%[167] - 2022年前九个月通过发行60万股普通股筹集资金1030万美元，平均发行价每股17.15美元[171] - 2022年前九个月从信贷额度中净借款1.221亿美元，截至9月30日未偿还净余额为6.349亿美元，截至11月1日未使用借款能力为2.438亿美元[173] - 截至2022年9月30日，公司总负债为7.422亿美元，较2021年12月31日的6.259亿美元增加[208] - 2022年前九个月加权平均债务利率为3.18%，而2021年同期为3.14%[201] - 截至2022年9月30日，公司固定债务总额为5.584亿美元，加权平均利率为3.75%[222] - 2022年前九个月通过股权发行筹集总额1030万美元，平均发行价格为每股17.15美元[214] - 截至2022年9月30日，公司有1.447亿美元未对冲的循环信贷额度借款，利率可变[239] 利率风险敞口 - 基于2022年9月30日浮动利率债务余额，SOFR利率上升200个基点将导致公司年利息支出增加约290万美元[176] - 假设SOFR上升200个基点，公司年现金流将减少约290万美元[239] 资产与现金流 - 截至2022年9月30日，公司房地产投资净值为13亿美元，较2021年12月31日的12亿美元有所增加[205] - 2022年前九个月运营现金流为5820万美元，较2021年同期的5170万美元有所增加[223] 股东回报 - 第三季度普通股每股股息为0.21美元，去年同期为0.205美元[165] 公司治理与持股 - 截至2022年9月30日，公司持有其运营合伙企业93.97%的已发行普通合伙单位[152] 可持续发展表现 - 公司2021年GRESB评估得分为46分，高于2020年得分[158]