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Hovnanian Enterprises(HOV) - 2021 Q3 - Quarterly Report

收入和利润(同比环比) - 2021年三季度和九个月的股票薪酬费用分别为360万美元(税后270万美元)和530万美元(税后410万美元),而2020年同期分别为20万美元(税前税后)和3.8万美元(税后3万美元)[33] - 2021年三季度基本每股收益6.85美元,稀释后6.72美元;前九个月基本每股收益80.02美元,稀释后78.51美元[110] - 2021年第三季度住宅建造板块总收入6.708亿美元,金融板块收入1980万美元[133] - 2021年第三季度房屋销售收入增长9.5%至6.63279亿美元[223] - 2021年前九个月土地销售和其他收入增长462.7%至1328万美元[223] - 房屋销售收入在截至2021年7月31日的三个月和九个月内分别增长5730万美元(9.5%)和2.856亿美元(17.8%)[224] - 西部地区房屋销售收入在九个月内增长58.9%,达到4.979亿美元[226] 成本和费用(同比环比) - 2021年三季度和九个月的土地期权注销费用分别为10万美元和130万美元,2020年同期分别为240万美元和620万美元[42] - 2021年7月31日止三个月和九个月的经营租赁成本分别为276万美元(同比增长5.3%)和797万美元(同比增长1.7%)[67] - 销售、一般及行政费用(SG&A)在截至2021年7月31日的三个月内为6030万美元,占收入的8.7%,九个月内为2.066亿美元,占收入的10.5%[173] - 2021年7月31日止三个月,公司记录存货减值损失120万美元,九个月期间为200万美元[156] - 2021年九个月期间,公司对三个社区进行了减值测试,总账面价值为1150万美元,最终确认减值损失200万美元[39][40] 各地区表现 - 截至2021年7月31日,西南地区住宅建造资产规模最大,达4.46355亿美元[134] - 东北地区房屋交付数量在九个月内下降48.5%,但合同积压金额增长至1.226亿美元[226][228] - 库存(不含非自有库存)增加2.017亿美元,主要因东北地区(+3450万美元)和西南地区(+1.189亿美元)的新土地购置[199] 管理层讨论和指引 - 由于供应链延迟,公司在多个市场的建设周期延长了45天[167] - 公司当前受限于债务契约,固定费用覆盖率低于2.0时禁止支付股息(需同时满足担保债务杠杆率低于4.0)[191] - 2021年8月2日全额赎回6970万美元2024年到期的10.5%优先担保票据[85] - 2021年7月30日全额赎回1.112亿美元2022年到期的10.0%优先担保票据,总赎回价1.117亿美元(含应计利息),产生30万美元债务清偿损失[84] 债务和融资 - 2021年7月31日高级担保票据总额为10.2276亿美元,较2020年10月31日的11.3399亿美元下降9.8%[77] - 2021年7月31日高级无担保循环信贷额度提供最高1.25亿美元融资额度,有效期至2022年12月28日[78] - 2021年7月31日无追索权抵押贷款余额为1.18亿美元,加权平均利率为4.8%,较2020年10月31日的6.4%下降1.6个百分点[71] - 2021年7月31日JP摩根大通回购协议未偿还本金为3910万美元,较2020年10月31日的2350万美元增长66.4%[73] - 2021年7月31日客户银行回购协议未偿还本金为4550万美元,较2020年10月31日的3110万美元增长46.3%[74] - 2021年7月31日Comerica银行回购协议未偿还本金为3180万美元,较2020年10月31日的3260万美元下降2.5%[75] - 2021年7月31日抵押贷款持有待售金额为1.191亿美元,较2020年10月31日的8790万美元增长35.5%[68] - 2021年7月31日贷款准备金余额为158.2万美元,较2020年同期的141.4万美元增长11.9%[70] - 2021年7月31日信用证余额980万美元,现金抵押账户金额1000万美元[107] - 非追索权抵押贷款总额从2020年10月的1.351亿美元降至2021年7月的1.18亿美元,加权平均利率从6.4%降至4.8%[196] - 抵押贷款子公司短期借款从2020年10月的8720万美元增至2021年7月的1.164亿美元[197] - 信用证未偿余额从2020年10月的1130万美元降至2021年7月的980万美元,现金抵押金额同步从1160万美元降至1000万美元[194] - 高级无抵押循环信贷额度提供1.25亿美元融资额度,有效期至2022年12月28日[187] 诉讼和环保问题 - 公司面临新泽西州Great Notch社区诉讼,索赔金额高达1.195亿美元,可能面临三倍赔偿[57] - 新泽西州Hickory Manor社区的污染诉讼中,环保部门索赔金额超过530万美元[58] - 环保署要求公司承担新泽西州某铅污染场地的270万美元清理费用[56] 现金流和流动性 - 截至2021年7月31日,公司现金及现金等价物为1790万美元,其中受限部分为1510万美元[59][60] - 金融服务受限现金及等价物从2020年10月的2740万美元增至2021年7月的4100万美元[61] - 截至2021年7月31日,公司总流动性为3.077亿美元,包括1.727亿美元现金及现金等价物和1.25亿美元的信贷额度[182] - 公司在截至2021年7月31日的九个月内经营活动产生的现金流为8230万美元,投资活动产生的现金流为700万美元,融资活动使用的现金流为1.636亿美元[183] 合资企业和投资 - 公司在2021财年第三季度以630万美元净现金收购了一家未合并合资企业的剩余股权,从而控制了四个社区(包括三个活跃社区)[137] - 公司在2021财年第二季度将拥有的六个社区(包括三个活跃社区)以2120万美元净现金注入两个新合资企业[137] - 公司在2020财年第一季度将拥有的八个社区(包括四个活跃社区)以2980万美元净现金注入一个新合资企业[138] - 截至2021年7月31日,未合并合资企业的总资产为5.957亿美元,其中现金及等价物1.208亿美元,存货4.427亿美元[139] - 截至2021年7月31日,未合并合资企业的债务资本化比率为32%,较2020年10月31日的35%有所下降[139] - 公司在2021年7月31日和2020年10月31日对未合并合资企业的投资及预付款分别为6890万美元和1.032亿美元[141] - 2021年第三季度,未合并合资企业的总收入为1.026亿美元,净利润为592万美元,公司分得利润501万美元[142] - 2021年前九个月,未合并合资企业的总收入为2.663亿美元,净利润为1046万美元,公司分得利润977万美元[142] - 公司作为某些未合并合资企业的管理者,2021年第三季度和前三季度分别获得管理费320万美元和850万美元[145] 合同和销售表现 - 合同积压从2020年7月31日的3056套增至2021年7月31日的3673套,价值18亿美元,增长41.8%[177] - 净合同量在截至2021年7月31日的三个月和九个月内分别下降45.6%和5.5%[175] - 每个活跃销售社区的净合同量在截至2021年7月31日的三个月内降至12.0,九个月内增至44.9[176] - 合同积压金额在截至2021年7月31日的九个月内增长至22.272亿美元,同比增长12.2%[228] - 每社区平均净合同数在九个月内增至44.9,高于去年同期的38.1[230] - 2021年第三季度取消率为16%,低于2020年同期的18%[232] - 合同取消占初始积压的比例在2021年第三季度为6%,显著低于2020年同期的21%[232] - 开放销售社区数量从2020年10月31日的116个减少至2021年的104个[230] 税务相关 - 公司2021年第三季度所得税费用为1410万美元,而九个月累计所得税收益为4.429亿美元,主要由于递延税资产估值备抵转回[115] - 2020年同期三季度和九个月所得税费用分别为90万美元和270万美元,主要与州税相关且无法用净经营亏损抵免[116] - 联邦净经营亏损(NOL)13亿美元将于2028-2038年间到期,另有1570万美元可无限期结转;州NOL总额24亿美元中,2.326亿美元将于2021-2025年到期[117] - 截至2021年7月31日,公司递延税资产估值备抵为1.029亿美元,部分用于州递延税资产[120] - 公司合同积压订单达18亿美元,支持对递延税资产无需全额备抵的结论[122] - 2020年10月31日联邦递延税资产备抵3.965亿美元已全部转回,州备抵1.81亿美元中仍有1.029亿美元未转回[123] - 公司三年累计税前利润1.763亿美元(GAAP口径),其中最近九个月贡献1.124亿美元[126] - 递延税资产净额从2020年10月31日的0美元增加到2021年7月31日的4.475亿美元[217]