收入和利润（同比环比） - 营业收入同比增长4.37%至4.72亿元[33] - 归属于上市公司股东的净利润同比下降14.08%至4737.56万元[33] - 扣除非经常性损益的净利润同比下降37.81%至3398.82万元[33] - 公司2021年实现销售收入471,870,849.13元，同比增长4.37%[72] - 净利润47,316,936.95元，同比下降14.19%[72] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润33,988,227.16元，同比下降37.81%[72] - 电梯业务营业收入4.71亿元，同比增长4.29%[79] - 电梯业务毛利率24.90%，同比下降5.66个百分点[79] - 加权平均净资产收益率下降4.67个百分点至6.28%[33] - 基本每股收益同比下降35.48%至0.20元/股[33] 成本和费用（同比环比） - 原材料价格上涨导致采购成本增加及经营利润承压[5][6] - 电梯业务营业成本3.54亿元，同比增长12.79%[79] - 原材料成本占营业成本82.93%，同比增长15.94%[82] - 研发投入2092.92万元，占营业收入4.44%[91] 各条业务线表现 - 电梯业务收入470,868,229.13元，占总收入99.79%，同比增长4.29%[74] - 电梯配件与维保服务收入15,627,829.11元，同比增长19.89%[74] - 境外收入19,472,932.93元，同比增长26.81%[74] - 经销模式收入268,016,695.65元，同比增长9.00%[77] - 电梯销售量4309台，同比增长6.55%[80] 各地区表现 - 海外市场产品销往柬埔寨印尼孟加拉越南沙特马来西亚菲律宾巴基斯坦刚果等多个国家[64] - 公司在全国设立28个营销服务网点并与100多家经销商合作覆盖20多个省市[64] 管理层讨论和指引 - 公司将继续发展旧楼加装电梯业务及旧梯改造、维修保养等后市场业务[116] - 公司将积极与实力较强、市场影响力较好的优秀开发商展开合作[118] - 公司积极通过技术改进降低产品成本[133] - 公司响应"一带一路"战略扩大海外市场份额[131] 市场趋势和机遇 - 新梯市场稳步增长，住宅新规要求二层及以上每单元至少设置1台电梯，预示巨大发展空间[13] - 电梯保有量巨大，为维修保养等后市场业务提供广阔空间和创新机遇[13] - 旧楼加装电梯市场和一带一路新兴市场持续发力[13] - 中国在用电梯数量截至2020年末达到786.55万台[43] - 中国既有建筑加装电梯市场总量预计超过250万台[46] 产品和技术能力 - 公司电梯产品覆盖载重范围从100kg至10000kg[51] - 公司自动扶梯提升高度范围从3米至24米[53] - 公司自动人行道使用区段长度可达80米[53] - 公司医用电梯额定载重达1600kg至2000kg[51] - 公司家用电梯额定速度范围为0.25-0.40m/s[51] - 公司汽车电梯额定载重达3000kg至5000kg[51] - 公司商用自动扶梯额定速度包括0.50m/s和0.65m/s[53] - 公司重载公交型自动扶梯倾斜角度包括23.2/27.3/30度[53] - 电梯试验塔高度近100米扶梯试验塔高度15米[62] - 研发中心被认定为省级企业技术中心和江苏省电梯一体式控制系统工程技术研究中心[62] 客户和合作伙伴 - 公司已与绿地香港、世茂集团等十余家房地产企业开展合作[10] - 公司已与绿地香港、世茂集团、朗诗地产等十余家全国知名房地产企业开展合作[118] - 公司已与成都阳光大地、正黄集团、绿地香港等知名房企开展合作[132] - 前五名客户销售额占比38.47%，其中最大客户占比24.99%[84] 经营模式和供应链 - 采用以销定产模式生产定制化电梯产品[55] - 采购主要原材料包括钢材主机导轨变频器和层门装置等[54] - 生产流程包含技术部绘制图纸采购部按单采购生产部装配调试等七个环节[55] - 经营模式分为直销大包模式（含安装售后）和直销买断模式（仅整机销售）[57] - 经销商销售模式是公司重要销售方式之一[124] - 主要原材料直接采购成本占各类电梯生产成本的90%以上[123] 投资和项目进展 - 电梯智能制造基地项目计划在未来一年内完工投产[12] - 电梯智能制造项目承诺投资总额26,732万元，本报告期投入3,949.07万元，累计投入4,109.97万元，投资进度25.66%[110] - 技术研发中心和实验室建设项目调整后投资总额2,000万元，本报告期投入114.89万元，投资进度5.74%[110] - 营销维保服务网络升级项目承诺投资总额3,685万元，本报告期投入176.91万元，累计投入388.05万元，投资进度10.54%[110] - 承诺投资项目合计承诺投资总额34,486万元，本报告期投入4,125.98万元，累计投入4,612.91万元[112] - 公司使用募集资金置换预先投入募投项目金额486.93万元[113] - 截至2021年12月31日尚未使用的募集资金总额为17,472.85万元存放于专项账户[113] - 募集资金使用总额4612.91万元，尚未使用余额1.75亿元[108] 现金流状况 - 经营活动产生的现金流量净额同比下降27.59%至2045.93万元[33] - 经营活动现金流量净额2045.93万元，同比下降27.59%[92] - 投资活动现金流量净额-6891.44万元，同比下降1648.63%[92] - 筹资活动现金流量净额2.92亿元，同比增长10599.70%[92] 资产和负债状况 - 资产总额同比增长48.35%至10.91亿元[33] - 归属于上市公司股东的净资产同比增长49.93%至7.97亿元[33] - 资产总额1,090,907,272.20元，负债总额293,757,077.55元，资产负债率26.93%[72] - 货币资金增至5.22亿元，占总资产比例从37.84%升至47.82%[98] - 应收账款占比从32.19%降至22.28%，减少9.91个百分点[98] - 交易性金融资产新增2734.28万元，占总资产2.51%[98] - 短期借款新增7007.88万元，占总资产6.42%[99] - 合同负债增至7325.38万元，占总资产比例上升1.32个百分点[99] 公司治理和股权结构 - 公司治理进一步规范，产品竞争力、品牌知名度和市场影响力得到提升[14] - 董事会设董事9名其中独立董事3名占总数三分之一[139] - 监事会设监事3名其中职工监事1名[140] - 公司设有战略委员会、薪酬与考核委员会、审计委员会和提名委员会四个专门委员会[139] - 审计委员会2021年召开4次会议[169] - 报告期内董事会共召开7次会议，所有董事均未连续两次缺席[164] - 董事俞雪华以通讯方式参加2次董事会会议，现场出席5次[164] - 独立董事赵芳、周喻各以通讯方式参加2次董事会会议[164] - 公司董事在报告期内未对有关事项提出异议[165] - 董事提出的建议均被公司采纳[167] - 董事长兼总经理徐志明持股40,219,200股，占期初总持股71.5%[150][151] - 董事兼副总经理尹金根持股5,644,800股，占期初总持股10.0%[150][151] - 董事兼副总经理及财务负责人张建林持股2,822,400股，占期初总持股5.0%[150][151] - 董事孙峰持股2,822,400股，占期初总持股5.0%[150][151] - 董事孙建平持股2,116,800股，占期初总持股3.8%[151] - 董事顾月江持股2,116,800股，占期初总持股3.8%[151] - 副总经理及董事会秘书李彪持股500,000股，占期初总持股0.9%[151] - 所有董事及高管期初持股总数56,242,400股，报告期内无增减变动[151] - 独立董事周喻、赵芳及离任独立董事俞雪华均未持有公司股份[151] - 报告期内不存在董事、监事离任或高级管理人员解聘情况[151] - 公司董事、监事及高级管理人员2021年度税前报酬总额为368.04万元[160] - 董事长兼总经理徐志明税前报酬为64.05万元，占高管总报酬的17.4%[160] - 董事兼副总经理尹金根税前报酬为51.51万元，占高管总报酬的14.0%[160] - 副总经理兼董事会秘书李彪税前报酬为44.35万元，占高管总报酬的12.0%[160] - 独立董事年度报酬均为5.52万元，合计占高管总报酬的4.5%[160] 员工和人力资源 - 报告期末公司员工总数438人[172] - 生产人员数量219人占比50%[172] - 销售人员数量90人占比20.5%[172] - 技术人员数量48人占比11%[172] - 本科及以上学历员工77人占比17.6%[172] - 专科学历员工116人占比26.5%[172] - 专科以下学历员工245人占比55.9%[172] - 主要子公司在职员工数量46人[172] 风险因素 - 公司业务受到各地疫情管控及物流限制影响[4] - 原材料价格上涨导致采购成本增加及经营利润承压[5][6] - 应收账款余额可能保持较高水平存在坏账风险[125] 非经常性损益和投资收益 - 政府补助金额836.37万元，较上年增长662%[40] - 信托理财投资收益为499.61万元，占利润总额9.4%[96] - 信托理财公允价值变动收益为187.49万元，占利润总额3.53%[96] - 政府补助营业外收入为700万元，占利润总额13.18%[96] - 信托理财本期购买金额2811.81万元，出售金额265.01万元[101] - 公司新纳入合并范围的结构化主体为中诚信托诚信海外配置119号受托境外理财项目单一资金信托[115] 分红和利润分配 - 公司启动上市后首次股票激励计划，以总股本240,146,000股为基数[17] - 向全体股东每10股派发现金红利1.00元（含税）[17] - 公司2021年度现金分红总额为24,014,600元，占利润分配总额的100%[177] - 公司以总股本240,146,000股为基数，每10股派发现金红利1.00元（含税）[177] - 公司可分配利润为262,502,690.37元[177] - 公司未提出现金红利分配预案不适用，报告期内盈利且母公司可供分配利润为正[178] - 2020年度利润分配方案为不派发现金红利不送红股不以公积金转增股本[176] - 现金分红政策符合公司章程及股东大会决议要求，分红标准和比例明确[177] - 公司无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施[178] 社会责任和捐赠 - 公司向吴江区慈善基金会捐款人民币100万元[8] - 公司向各社会团体捐赠了百余万元[191] - 向吴江区慈善基金会捐款100万元[191] - 报告期内公司上缴国家各项税费千余万元[191] 品牌和市场认可 - 连续四年获评年度全国政府采购电梯服务十强供应商[61] - 2018年品牌价值位列电梯企业第八位[61] 后市场服务布局 - 成立苏州朗通电梯服务有限公司布局电梯后市场服务[11] - 公司已成立加装电梯事业部以加强后市场服务布局[119] - 公司与朗诗物业合作成立苏州朗通电梯服务有限公司拓展维保业务[119] 承诺和合规事项 - 公司实际控制人徐志明、牟玉芳、徐斌、徐津股份限售承诺正常履行至2024年1月20日[194] - 苏州吉亿企业管理合伙企业股份限售承诺正常履行至2024年1月20日[195] - 孙海荣、孙峰、徐宝元、徐方奇、尹金根股份限售承诺正常履行至2024年1月20日[195] - 公司高级管理人员张建林、顾月江、孙建平、李彪承诺每年转让股份不超过直接或间接持有股份总数的25%[196] - 公司实际控制人徐志明、牟玉芳、徐斌、徐津及一致行动人承诺减持价格不低于首次公开发行股票价格[197] - 高级管理人员张建林、顾月江、孙建平、李彪承诺减持价格不低于首次公开发行股票价格[197] - 公司承诺上市后三年内执行股东分红回报规划[199] - 公司实际控制人及一致行动人承诺不从事与公司相同或相似的竞争业务[199] - 安徽宝德金属新材料有限公司等机构承诺上市后12个月内不转让发行前股份[196] - 公司高级管理人员离职后半年内不转让直接或间接持有的股份[196] - 若上市后6个月内股价连续20日低于发行价，锁定期自动延长6个月[196] - 公司实际控制人及一致行动人承诺减持前提前三个交易日通知并公告[197] - 公司承诺不断完善投资者回报机制[199] - 公司实际控制人徐志明、牟玉芳、徐斌、徐津及一致行动人苏州吉亿企业管理合伙企业（有限合伙）承诺避免资金占用[200] - 公司实际控制人承诺减少和规范关联交易遵循公平公正公允和等价有偿原则[200] - 公司实际控制人承诺如违反承诺所得收益将归属于发行人并依法赔偿损失[200] - 孙国林及孙国林控制的企业承诺避免与公司之间出现非公平竞争或利益输送[200] - 通用电梯股份有限公司承诺尊重孙国林控制的企业在人员资产业务财务和机构方面的独立性[200] - 高级管理人员承诺避免与公司之间出现非公平竞争或利益输送的情况[200] - 所有相关承诺自2021年01月21日起长期有效且正常履行[200] - 截至承诺函出具之日实际控制人及关联方不存在占用发行人资金资产等资源的情形[200] - 公司资产权属独立不存在与关联方共用情况[145] - 财务体系独立拥有独立银行账户和纳税资格[146] - 机构设置独立不存在混合经营或合署办公情形[146] - 业务体系完整不存在对关联方的重大依赖[147] - 公司治理状况与监管要求不存在重大差异[144] - 公司纳入内部控制评价范围的单位资产总额和营业收入均占合并财务报表的100%[181] - 公司财务报告重大缺陷数量为0个，非财务报告重大缺陷数量为0个[183] - 内部控制审计报告出具标准无保留意见，与董事会自我评价报告一致[185] - 公司未发现报告期内内部控制重大缺陷[180] - 公司及下属子公司均不属于环境保护部门公布的重点排污单位[187] 股东大会和投资者关系 - 2021年第一次临时股东大会投资者参与比例为58.84%[149] - 2020年年度股东大会投资者参与比例为63.83%[149] 原材料价格波动 - 2021年不锈钢价格最高涨幅超过30%[5] - 冷板价格最高涨幅超过43%[5] - 型材价格最高涨幅超过52%[5] - 导轨用方胚价格最高涨幅超过69%[5] - 2021年不锈钢最高价格涨幅超过30%，冷板涨幅超过43%，型材涨幅超过52%[70] - 导轨用方胚最高价格涨幅超过69%[70] 公司基本信息 - 公司2021年报告期定义为2021年1月1日至2021年12月31日[27] - 公司注册地址和办公地址均为江苏省苏州市吴江区七都镇港东开发区，邮编215200[30] - 公司股票简称为通用电梯，股票代码为300931[30] - 公司法定代表人徐志明，董事会秘书李彪，证券事务代表徐志峰[30][31]