收入和利润（同比环比） - 营业收入51.78亿元人民币，同比下降0.82%[10] - 归属于上市公司股东的净利润3.14亿元人民币，同比增长5.25%[10] - 扣除非经常性损益的净利润2.73亿元人民币，同比增长7.41%[10] - 营业总收入同比下降0.8%至51.78亿元人民币，较上年同期52.21亿元减少4270万元[79] - 净利润同比增长5.3%至3.14亿元人民币，上年同期为2.98亿元[83] - 归属于母公司所有者净利润达3.14亿元人民币，同比增长5.2%[83] - 基本每股收益为0.2613元，稀释每股收益为0.2613元，较上期增长5.2%[85] - 母公司营业收入为26.764亿元人民币，同比下降0.8%[86] - 母公司营业利润为1.672亿元人民币，同比下降13.5%[86] - 合并净利润为1.234亿元人民币，同比下降16.4%[90] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为3.1356亿元人民币，较上期增长5.3%[85] 成本和费用（同比环比） - 营业成本下降3.10%至37.43亿元[34] - 销售费用增长7.01%至9.28亿元[34] - 财务费用上升45.46%主要因存款利息减少[34] - 销售费用同比增长7.0%至9.28亿元人民币，占营业收入比例提升至17.9%[79] - 财务费用实现净收益524万元，主要得益于2139万元利息收入[79] - 母公司营业成本为20.232亿元人民币，同比下降1.2%[86] - 母公司销售费用为4.387亿元人民币，同比增长9.5%[86] - 母公司财务费用为-1224.4万元人民币，同比改善7.3%[86] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额-4.30亿元人民币，同比下降3829.33%[10] - 经营活动现金流净额恶化3829.33%至-4.30亿元，因春节货款结算错期[34] - 经营活动产生的现金流量净额为-4.304亿元人民币，同比恶化3829.8%[93][97] - 投资活动产生的现金流量净额为-1.012亿元人民币，同比改善81.4%[97] - 经营活动产生的现金流量净额为18.91亿元，同比下降13.7%[100] - 销售商品、提供劳务收到的现金为31.63亿元，较上期32.65亿元下降3.1%[100] - 收到其他与经营活动有关的现金为24.14亿元，同比增长2.1%[100] - 投资活动产生的现金流量净额为-2443.8万元，较上期-4.23亿元改善94.2%[102][103] - 支付其他与投资活动有关的现金为35亿元，同比增长69.9%[102][103] - 期末现金及现金等价物余额为34.25亿元，较期初39.57亿元下降13.4%[99] 资产和负债变动 - 货币资金减少13.37%至34.38亿元，应收账款增长18.28%至7702万元[33] - 存货下降17.24%至8.69亿元，应付职工薪酬大幅减少61.02%至1.52亿元[33] - 货币资金减少至34.38亿元，较期初39.69亿元下降13.4%[59] - 应收账款增至7702.34万元，较期初6512.19万元增长18.3%[59] - 存货减少至8.69亿元，较期初10.50亿元下降17.2%[59] - 其他应收款增至3.51亿元，较期初3.30亿元增长6.1%[59] - 流动资产总额降至84.91亿元，较期初91.26亿元下降7.0%[59] - 固定资产减少至44.27亿元，较期初44.69亿元下降0.9%[62] - 应付账款减少至27.70亿元，较期初34.73亿元下降20.3%[62] - 预收款项微增至45.92亿元，较期初45.83亿元增长0.2%[62] - 未分配利润增至38.86亿元，较期初35.72亿元增长8.8%[68] - 母公司货币资金大幅增至28.74亿元，较期初10.08亿元增长185.1%[69] - 公司总资产同比增长13.9%至146.56亿元人民币，较上年同期128.68亿元增加17.87亿元[72][78] - 流动资产同比增长22.3%至97.34亿元人民币，主要由于其他流动资产维持在35.3亿元高位[72] - 预收款项达30.17亿元人民币，同比增长2.6%[72] - 资产负债率维持在48.2%，负债总额70.60亿元较上年同期53.96亿元增长30.8%[75][78] - 持有至到期投资15.23亿元重分类至其他非流动金融资产[107] - 应付票据及应付账款为34.73亿元[107] - 预收款项为45.83亿元[107] - 公司总资产为162.546亿元人民币，总负债和所有者权益为162.546亿元人民币[111] - 公司所有者权益合计为65.71亿元人民币，其中归属于母公司所有者权益为65.675亿元人民币[111] - 公司货币资金为10.076亿元人民币[111] - 公司应收账款为2470.6万元人民币[111] - 公司存货为3.765亿元人民币[111] - 公司流动资产合计为79.559亿元人民币[111] - 公司非流动资产合计为49.125亿元人民币[111] - 公司流动负债合计为53.256亿元人民币[111] - 公司应付票据及应付账款为16.481亿元人民币[111] - 公司预收款项为29.4亿元人民币[111] 业务线表现 - 零售业务收入下降2.49%至47.78亿元，地产业务收入增长30.31%至2.47亿元[38] - 零售业务主营业务收入合计47.78亿元，同比下降2.49%[39] - 新签约2个社区生活中心项目和5个独立超市项目，最大单项目面积4.27万平方米[28] - 报告期内新开5家便利店（直营2家+加盟3家），同时关闭7家便利店[27][30] - 可比店营业收入总额45.4亿元，同比下降2.79%，毛利额12.19亿元，同比增长3.48%[43] - 超市业态可比店营业收入16.38亿元，同比增长10.63%，毛利额3.73亿元，同比增长10.83%[45] - 购物中心业态可比店营业收入3亿元，同比增长1.59%，毛利额1.25亿元，同比增长23.35%[45] - 自营模式可比店营业收入14.48亿元，同比增长11.85%，毛利额3.36亿元，同比增长11.73%[45] - 联营模式可比店营业收入26.77亿元，同比下降10.98%，毛利额5.48亿元，同比下降9.24%[45] - 华东区购物中心店月均毛利坪效73.7元/m²，同比增长1465.16%[43] 地区表现 - 华南区主营业务收入29.46亿元，同比下降5.96%，毛利率26.92%[39] - 华中区主营业务收入9.29亿元，同比增长10.87%，毛利率25.02%[39] - 华南区拥有最大门店面积856,375平方米，涵盖36家百货和46家超市[23] 非经常性损益和投资收益 - 政府补助330.66万元人民币[10] - 委托投资管理收益1930.36万元人民币[10] - 金融资产公允价值变动及投资收益662.29万元人民币[10] - 投资收益同比增长8.8%至2593万元[79] 公司治理和股东结构 - 中国航空技术深圳有限公司持股43.40%，为公司第一大股东[14] - 公司第二期股票增持计划累计购买407.23万股，占总股本0.3393%，交易金额5359.56万元[49] 门店和资产规模 - 公司总经营面积超过300万平方米，包括13家购物中心、68家百货、81家超市和157家便利店[23]