公司基本信息 - 公司股票代码为000720，上市于深圳证券交易所[14] - 公司注册地址在山东省泰安市普照寺路5号，邮编271000；办公地址在江苏省南京市玄武区沧园路1号华能紫金睿谷1号楼五楼，邮编210000[14] - 董事会秘书是刘昭营，证券事务代表是梁万锦，联系电话025 - 87730881[15] - 公司聘请的会计师事务所是天职国际会计师事务所（特殊普通合伙），签字会计师为汪吉军、崔懰[18] 公司历史股权及经营范围变更 - 1998年8月，泰安市国有资产管理局将5337.8万股国家股（占总股本29.33％）授权给山东泰山国际电缆电器集团有限责任公司[17] - 1998年11月，山东泰山国际电缆电器集团有限责任公司将5337.8万股国家股（占总股本29.33％）变更给鲁能泰山电缆电器有限责任公司[17] - 2009年4月，鲁能泰山电缆电器有限责任公司更名为华能泰山电力有限公司，持股比例18.54%[17] - 2016年1月26日，华能泰山电力有限公司将16008.7812万股股份转让给华能能源交通产业控股有限公司，后者成为控股股东[17] - 2020年6月17日公司经营范围增加多项业务[17] 公司利润分配计划 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[7] - 2018 - 2020年度公司均拟不进行利润分配，也不进行资本公积金转增股本[111] - 公司计划年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[113] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2020年营业收入38.53亿元，较2019年增长7.62%[19] - 2020年归属于上市公司股东的净利润2.79亿元，较2019年下降42.63%[19] - 2020年经营活动产生的现金流量净额4.17亿元，较2019年增长250.93%[19] - 2020年末总资产52.86亿元，较2019年末增长14.24%[19] - 2020年末归属于上市公司股东的净资产27.82亿元，较2019年末增长10.72%[19] - 2020年第一至四季度营业收入分别为3.05亿、3.06亿、7.28亿、25.14亿元[23] - 2020年计入当期损益的政府补助76.16万元，2019年为22.39万元，2018年为56.15万元[24] - 2020年公司累计实现营业收入385,308.65万元，实现归属于母公司股东的净利润27,889.67万元[41] - 2020年营业收入合计38.53亿元，同比增长7.62%[61] - 2020年销售费用6756.09万元，同比减少9.21%；管理费用9300.22万元，同比增加15.53%；财务费用6220.82万元，同比增加51.84%[76] - 2020年经营活动现金流入小计31.88亿元，同比增加18.64%；现金流出小计27.71亿元，同比减少6.49%；现金流量净额4.17亿元，同比增加250.93%[78][79] - 2020年投资活动现金流入小计15.59万元，同比增加326.00%；现金流出小计2162.14万元，同比增加114.24%；现金流量净额 -2146.55万元，同比减少113.47%[79] - 2020年筹资活动现金流入小计13.80亿元，同比减少24.78%；现金流出小计13.12亿元，同比减少37.76%；现金流量净额6783.22万元，同比增加124.80%[79] - 2020年现金及现金等价物净增加额4.63亿元，同比增加182.76%[79] - 2020年末货币资金7.85亿元，占总资产14.84%；应收账款17.91亿元，占比33.88%；存货21.45亿元，占比40.58%[84] - 以公允价值计量的其他权益工具投资期初数1019.96万元，期末数2053.68万元[86] - 报告期投资额2053.68万元，上年同期投资额1009.23万元，变动幅度103.49%[88] - 2020年12月22日公司出售所属宁华世纪公司持有的江山汇A、E地块存货项目，交易价格为179350.16万元，实现净利润36249.76万元，占净利润总额的129.98%[92] - 2020年公司出售重大资产有利于加速资金回流，推进项目开发运营，对年度财务状况产生积极影响[92] - 2020年度实现合并归属于母公司股东的净利润278,896,673.45元，期末合并可供分配利润821,497,631.43元[111] - 母公司2020年实现净利润61,492,164.29元，期末母公司可供分配利润34,186,053.52元[111] - 2020年公司合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润为278,896,673.45元，现金分红金额为0，占比0.00%[112] - 2019年公司合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润为486,174,885.83元，现金分红金额为0，占比0.00%[112] - 2018年公司合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润为1,072,987,169.75元，现金分红金额为0，占比0.00%[112] 公司各业务线数据关键指标变化 - 公司以产业园开发、综合资产运营及大宗商品供应链为主业，向大宗商品智慧供应链集成服务商转型[28] - 公司控股子公司曲阜电缆生产销售电线电缆，拥有独立完整的采购、生产和销售体系[30] - 报告期内供应链业务实现营业收入110,570.59万元，同比增幅53.56%[58] - 报告期内曲阜电缆实现营业收入95,927.33万元[58] - 报告期内公司实现主营业务收入380,588.39万元，同比增加9.35%；主营业务利润83,476.14万元，同比减少8.39%[59] - 房屋销售业务实现收入173,530.92万元，同比增加3.47%，主营业务利润73,474.95万元，同比减少7.45%[59] - 电缆业务实现收入91,424.77万元，同比减少11.72%，主营业务利润9,748.66万元，同比减少1.21%[59] - 供应链业务2020年营收11.06亿元，同比增长53.56%，占比从20.11%提升至28.70%[61] - 电缆业务2020年营收9.14亿元，同比下降11.72%，占比从28.92%降至23.73%[61] - 江苏省外地区2020年营收20.57亿元，同比增长11.42%，占比从51.56%提升至53.39%[62] - 房屋销售毛利率42.34%，同比下降9.99%，营业成本同比增长25.16%[64] - 产业园业务2020年销售面积0.53万平方米，同比下降94.69%[65] - 电缆业务2020年销售量67079.81km，同比下降2.90%[66] - 供应链业务2020年销售量213.38万吨，同比增长613.17%[66] - 房屋销售土地成本2020年为6.19亿元，同比增长235.91%，占比从7.16%提升至20.52%[69] - 电缆业务原材料成本2020年为8.10亿元，同比下降17.12%，占比从37.96%降至26.83%[69] 公司产业园业务项目情况 - 江山汇项目位于南京市鼓楼滨江商务区，商务区占地5.3平方公里，将新建各类载体超500万平方米[28] - 公司产业园业务以开发为主，经营模式为自主开发、运营、销售[45] - 公司在南京的产业园项目有江山汇和江山汇金[45] - 江山汇项目位于南京鼓楼滨江板块核心商务区，是鼓楼区重点项目[45] - 鼓楼滨江商务区占地5.3平方公里，将新建各类载体超500万平方米[45] - 江山汇C地块住宅总套数673套已全部交付，商铺总套数84套已出售58套，车位总计663个已出售139个[46] - 2020年1月宁华物产出售江山汇金D座裙楼1 - 4层，销售总价款7217.80万元；7月出售D座一室，销售总价款384.44万元[46] - 重庆项目涉及的珞璜发电老燃机电厂土地原产权面积75.6亩，原土地性质为工业用地[47] - 公司累计土地储备总占地面积6.69万㎡，总建筑面积29.68万㎡，剩余可开发建筑面积19.29万㎡[49] - 江山汇C地块权益比例100.00%，预计总投资99624万元，累计投资总金额101546.54万元[51] - 江山汇B地块权益比例100.00%，开发进度17.61%，预计总投资364110.90万元，累计投资总金额148392.47万元[51] - 江山汇D地块权益比例100.00%，开发进度10.96%，预计总投资96299.33万元，累计投资总金额31495.62万元[51] - 江山汇C地块本期预售面积545.65㎡，本期预售金额1862.69万元，本期结算面积573.09㎡，本期结算金额1906.69万元[52] - 江山汇金D座本期预售面积4708.53㎡，本期预售金额7602.24万元，本期结算面积4708.53㎡，本期结算金额7602.24万元[52] - 南通房产累计预售面积21597.21㎡，累计结算面积21597.21㎡[52] - 江山汇金C座可出租面积10,858.92㎡，已出租5,497.49㎡，出租率50.63%；江山汇金D座可出租面积6,466.41㎡，已出租1,828.11㎡，出租率28.27%；鑫桥市场可出租面积28,091.36㎡，已出租23,570.35㎡，出租率83.91%；汉中路房产可出租面积143.08㎡，已出租143.08㎡，出租率100.00%[53] - 江山汇项目B、D地块为商业综合体，含约8万平方米购物中心、6万平方米写字楼和3万平方米酒店，B地块2019年8月开工，D地块2020年12月总承包单位进场，2021年销售C地块商铺和车位[54] 公司客户与供应商情况 - 前五名客户合计销售金额24.79亿元，占年度销售总额比例64.34%，关联方销售额占比3.26%[71] - 前五名供应商合计采购金额13.75亿元，占年度采购总额比例45.58%，关联方采购额占比5.13%[73] 公司融资与担保情况 - 银行贷款期末融资余额19,000.00万元，融资成本5.145%，期限3年以上；非银行类贷款期末融资余额30,000.00万元，融资成本5.83%，期限1年之内；合计期末融资余额49,000.00万元[53] - 2020年度公司及子公司在财务公司每日存款余额最高限额预计不超6亿元，存款利率范围0.3%-2.75%，贷款利率范围3.69%-4.75%，贷款利息支出预计不超2600万元，手续费预计不超30万元[150] - 截至报告期末，公司及子公司向财务公司存款余额为5.8991133851亿元，收到存款利息114.339133万元；向财务公司借款本金余额为1.5亿元，支付借款利息593.905887万元，应付利息余额17.783334万元[150] - 本报告期，控股子公司曲阜电缆向财务公司办理银行承兑汇票金额为1.03087亿元，支付手续费3.037809万元，截至报告期末余额为1.03087亿元[151] - 公司及子公司向华能云成保理公司申请办理有追索权的保理融资，首期以账面值1.723亿元业务往来其他应收款办理保理融资1.5亿元，累计融资余额不超5亿元，融资比例不低于80%，融资成本不超6%，融资期限不超一年[151] - 截至报告期末，公司向云成保理公司借款本金余额为3亿元，支付借款利息614.882192万元，应付利息余额212.416439万元[151] - 报告期内审批的对外担保额度合计为0，实际发生额合计为0；报告期末已审批的对外担保额度合计为0，实际对外担保余额合计为0[158] - 报告期内审批对子公司担保额度合计为17亿元，实际发生额合计为4亿元；报告期末已审批的对子公司担保额度合计为20亿元，实际担保余额合计为3亿元[159] - 子公司对子公司报告期内审批担保额度合计为0，实际发生额合计为0；报告期末已审批的担保额度合计为0，实际担保余额合计为0[159] - 公司报告期内审批担保额度合计为17亿元，担保实际发生额合计为4亿元；报告期末已审批的担保额度合计为20亿元，实际担保余额合计为3亿元[159] - 实际担保总额占公司净资产的比例为10.78%，为股东等关联方提供担保余额、为资产负债率超70%对象提供债务担保余额、担保总额超净资产50%部分金额均为0[159] 公司未来发展战略 - 2021年2月发改委印发办法引导社会资本参与盘活国有存量资产，产业园建设及综合资产运营呈向好趋势[97] - 2020年大宗商品供应链业务受疫情等多因素冲击，企业需提升资源控制、加强渠道和物流建设，激活产业流动性[97] - 2020年6月中央全面深化改革委员会审议通过《国企改革三年行动方案（2020—2022年）》，国企改革进入加速阶段[100] - 2020年11月《中共