收入和利润（同比环比） - 营业收入19.26亿元人民币，同比增长166.08%[19] - 公司2019年上半年累计完成营业收入192,584.14万元，实现归属于母公司所有者的净利润36,829.03万元[36] - 公司2019年上半年营业收入19.26亿元人民币，同比增长166.08%[49] - 营业总收入同比增长166.1%至19.26亿元[135] - 归属于上市公司股东的净利润3.68亿元人民币，同比下降34.52%[19] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3.68亿元人民币，同比大幅增长7,437.60%[19] - 归属于母公司股东的净利润3.68亿元人民币，同比下降34.52%[50] - 净利润同比下降35.1%至3.70亿元[136] - 归属于母公司净利润为3.68亿元[136] - 基本每股收益0.2860元/股，同比下降34.43%[19] - 基本每股收益0.286元[137] - 加权平均净资产收益率15.54%，同比下降24.82个百分点[19] 成本和费用（同比环比） - 所得税费用大幅增加至1.31亿元[136] - 资产减值损失增加141.2%至238.8万元[136] 各条业务线表现 - 房屋销售业务毛利率64.1%，营业收入同比增长1,662.68%[52] - 供应链业务2019年上半年实现营业收入5.17亿元人民币[46] - 电缆业务2019年上半年实现营业收入5.07亿元人民币，同比增长17.11%[47] - 南京宁华世纪置业有限公司实现营业收入85,468.96万元，净利润38,487.71万元[63] - 南京宁华物产有限公司报告营业利润-619.56万元，净利润-619.43万元[63] - 鲁能泰山曲阜电缆有限公司实现营业收入50,691.87万元，净利润147.73万元[63] - 江山汇悦山府项目交付住宅269套及商铺20套[63] 各地区表现 - 江山汇项目总建筑面积约65万平方米[27] - 鼓楼滨江商务区规划总投资超1000亿元人民币，占地5.3平方公里，新建载体超500万平方米[37] - 江山汇项目总建筑面积约65万平方米，包含商业、办公、公寓、酒店及住宅业态[37] - 江山汇C地块住宅总套数673套，2018年交付387套，2019年上半年交付269套[38] - 江山汇B地块商业综合体规划包含10万平方米购物中心、7万平方米写字楼及3万平方米酒店[38] - 公司持有土地储备计容建筑面积总计约43.37万平方米（C地块6.87万+A地块4.41万+B地块16.06万+D地块3.23万+E地块6.48万+D座3.52万+E座2.80万）[40][41] - 江山汇C地块实际投资额10.30亿元，占预计总投资11.96亿元的86.2%[42] - 江山汇A地块实际投资额4.12亿元，占预计总投资10.17亿元的40.5%[42] - 江山汇B地块预计总投资36.41亿元，实际已投资12.33亿元[42] - 江山汇金E座办公楼计容建筑面积2.80万平方米，已完成主体施工[39][42] 管理层讨论和指引 - 净利润下降主因：子公司宁华世纪部分住宅交付确认收入致所得税增加，及上年同期重大资产出售产生转让收益[19] - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[7] - 本报告期初可租赁面积5.03万平方米，已出租面积4.29万平方米，出租率达85.28%[45] - 公司与深圳世联行签署战略合作协议盘活存量资产[102] - 公司总部办公地址由南京秦淮区迁至玄武区[102] - 职工监事辛广辞职，由殷家宁接任职工监事职务[102] - 公司无违规对外担保情况及重大环保问题[98][100] - 公司购买贫困地区农产品11.48万元履行社会责任[101] 关联交易 - 向关联方中国华能集团销售煤炭金额1964.16万元，占同类交易金额比例10.67%[77] - 向关联方中国华能集团销售电缆及电力配件金额3843.89万元，占同类交易金额比例15.71%[77] - 获批与华能集团的煤炭销售交易额度为5亿元，实际交易未超额度[77] - 获批与华能集团的电力配件销售交易额度为2亿元，实际交易未超额度[77] - 向关联方华能能源交通公司采购铜铝等产品金额7774万元，占同类交易金额比例16.69%[78] - 获批与华能能源交通公司的采购交易额度为5亿元，实际交易未超额度[78] - 所有关联交易均按中标市场价格执行，定价原则为公允市价[77][78] - 关联交易结算方式按框架协议约定执行书面合同支付[77][78] - 关联交易披露日期为2019年3月26日（华能集团）和2019年1月31日（能源交通公司）[77][78] - 公司实际控制人为华能集团，关联交易对象均为其子公司[77][78] - 公司向关联方华能能源交通销售大宗商品金额为49,327.18万元，占同类交易比例95.32%[79] - 公司及子公司在华能财务公司存款余额6,065.90万元，利息收入87.82万元[83] - 公司向华能财务公司借款余额15,000万元，利息支出323.42万元[83] - 子公司曲阜电缆办理银行承兑汇票11,757.1万元，支付手续费3.38万元[83] - 公司向华能能交公司借款余额5,000万元，利息支出19.94万元[84][85] - 子公司宁华世纪向华能云成保理融资50,000万元，利息支出309.20万元[85] - 华能能交公司提供借款总额度50,000万元，预计年利息支出不超过2,400万元[84][85] - 财务公司存款额度不超过60,000万元，贷款利率范围3.69%-4.35%[83] - 子公司向关联方提供房屋租赁，分别收取租金45.21万元和1.75万元[92] - 报告期日常关联交易实际履行情况符合预计[79] 担保情况 - 公司对外担保总额为515.8万元，占净资产比例为20.67%[96] - 公司对关联方山东华能莱州风力发电有限公司担保余额为158万元[95][96] - 报告期内审批对子公司南京宁华世纪置业有限公司担保额度为1.5亿元[95] - 报告期内对子公司实际担保发生额为5000万元[95] - 公司直接或间接为资产负债率超70%对象提供担保余额为158万元[96] 股东和股权结构 - 公司股份总数1,289,650,962股，其中有限售条件股份426,190,962股占比33.05%，无限售条件股份863,460,000股占比66.95%[107] - 国有法人持股338,037,405股占比26.21%，其他内资持股88,153,557股占比6.84%[107] - 华能能源交通产业控股有限公司持股300,007,395股占比23.26%，其中无限售条件股185,880,759股[110][111] - 南京华能南方实业开发股份有限公司持股223,910,769股占比17.36%，全部为有限售条件股[110] - 广东世纪城集团有限公司持股88,153,557股占比6.84%，全部为有限售条件股[110] - 报告期末普通股股东总数67,017户[110] - 截至2019年6月30日累计回购股份10,601,076股，占总股本0.822%，支付总金额53,055,220.56元[108] - 回购股份最高成交价5.19元/股，最低成交价4.63元/股[108] - 回购计划资金总额不低于15,000万元不超过30,000万元，回购价格不超过5.2元/股[108] - 回购股份10%-20%拟用于员工持股计划或股权激励，80%-90%拟用于可转换公司债券[108] - 2019年第一次临时股东大会投资者参与比例48.06%[69] - 2018年年度股东大会投资者参与比例48.51%[69] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-7.92亿元人民币，同比下降185.59%[19] - 合并经营活动现金流量净额从2018年半年度9.25亿元人民币转为2019年半年度净流出7.92亿元人民币[143][145] - 经营活动产生的现金流量净额为负1.61亿元，较上年同期的负673万元大幅恶化[148] - 合并销售商品提供劳务收到现金从2018年半年度17.94亿元人民币降至2019年半年度10.88亿元人民币，下降39%[143] - 销售商品、提供劳务收到的现金为4.71亿元[148] - 合并购买商品接受劳务支付现金从2018年半年度6.44亿元人民币增至2019年半年度14.51亿元人民币，增长125%[143] - 合并取得借款收到现金从2018年半年度7.45亿元人民币增至2019年半年度12.86亿元人民币，增长73%[145] - 合并偿还债务支付现金从2018年半年度21.94亿元人民币降至2019年半年度10.47亿元人民币，下降52%[145] - 取得借款收到的现金为5.5亿元，较上年同期的4.8亿元有所增加[149] - 投资活动产生的现金流量净额为负4.45亿元，较上年同期的负3.63亿元进一步扩大[149] - 投资支付的现金为3.5亿元，较上年同期的9.58亿元大幅减少[148][149] - 筹资活动产生的现金流量净额为8825万元，较上年同期的4.99亿元大幅减少[149] - 期末现金及现金等价物余额从2018年半年度9.23亿元人民币降至2019年半年度1.90亿元人民币，下降79%[146] - 期末现金及现金等价物余额为1.64亿元，较期初的6.82亿元减少76%[149] 资产和负债变化 - 总资产46.93亿元人民币，较上年度末减少10.32%[19] - 归属于上市公司股东的净资产24.95亿元人民币，较上年度末增长14.46%[19] - 货币资金本报告期末比期初减少72.30%[29] - 货币资金余额2.48亿元人民币，占总资产比例5.29%，同比下降11.24个百分点[55] - 货币资金从2018年末的8.968亿元减少至2019年6月末的2.484亿元，降幅72.3%[125] - 母公司货币资金从2018年末的6.817亿元减少至2019年6月末的1.642亿元，降幅75.9%[130] - 预付款项本报告期末比期初增加607.14%[29] - 预付款项从2018年末的780.8万元大幅增加至2019年6月末的5521.5万元，增幅607.2%[125] - 应收账款本报告期末比期初增加30.88%[29] - 应收账款从2018年末的4.616亿元增加至2019年6月末的6.041亿元，增幅30.9%[125] - 长期待摊费用本报告期末比期初增加2,362.96万元[29] - 固定资产本报告期末比期初减少4.10%[28] - 无形资产本报告期末比期初减少2.85%[28] - 股权资产本报告期末比期初增加2.25%[28] - 其他应收款本报告期末比期初减少30.84%[29] - 存货从2018年末的32.081亿元略降至2019年6月末的31.298亿元，降幅2.4%[125] - 短期借款余额12.35亿元人民币，占总资产比例26.32%[56] - 短期借款从2018年末的5.945亿元大幅增加至2019年6月末的12.35亿元，增幅107.7%[126] - 短期借款增加1.5亿元至5.5亿元[132] - 公司银行借款余额2.2亿元人民币，利率5.15%，2025年3月29日到期[46] - 非银行金融机构借款余额5亿元人民币，利率5.9375%，2019年11月20日到期[46] - 公司受限资产账面价值1.44亿元人民币，包括货币资金5,854.32万元和投资性房地产8,510.90万元[57] - 预收款项从2018年末的9.33亿元大幅减少至2019年6月末的5411.1万元，降幅94.2%[127] - 应交税费从2018年末的1.451亿元减少至2019年6月末的831.0万元，降幅94.3%[127] - 一年内到期的非流动负债从2018年末的4.878亿元减少至2019年6月末的7294.9万元，降幅85.0%[127] - 未分配利润从2018年末的6022.5万元增加至2019年6月末的4.285亿元，增幅611.6%[128] - 公司未分配利润为4.29亿元，较期初的6022万元大幅增长[151][154] - 未分配利润从期初的-40.08亿元改善至期末的-41.15亿元[163][164] - 归属于母公司所有者权益合计为24.95亿元，较期初的21.8亿元增长14%[151][154] - 母公司所有者权益合计从期初20.67亿元下降至期末20.03亿元[163][164] - 流动资产增加9.72亿元至9.19亿元[131] - 南京宁华世纪置业有限公司总资产314,078.47万元，净资产163,808.19万元[63] - 南京宁华物产有限公司总资产118,827.53万元，净资产15,176.71万元[63] - 鲁能泰山曲阜电缆有限公司总资产89,266.36万元，净资产17,398.87万元[63] - 公司注册资本：南京宁华世纪80,000万元，南京宁华物产12,597万元，曲阜电缆10,000万元[63] 其他财务数据 - 基本每股收益从2018年半年度0.4662元降至2019年半年度-0.0083元[142] - 母公司营业收入从2018年半年度178.6万元人民币大幅增至2019年半年度5.19亿元人民币，同比增长28,983%[139] - 母公司营业利润从2018年半年度6.01亿元人民币转为2019年半年度亏损1,067万元人民币[139] - 母公司投资收益从2018年半年度6.17亿元人民币大幅下降至2019年半年度595万元人民币，降幅99%[139] - 投资收益大幅下降至113万元[135] - 公司2019年上半年综合收益总额为10.73亿元人民币[157] - 综合收益总额为3.69亿元[151] - 2018年同期综合收益总额为6.06亿元人民币[167] - 所有者投入和减少资本导致权益减少2.41亿元人民币[157] - 其他权益工具持有者投入资本减少5305.52万元人民币[163] - 资本公积从期初10.35亿元减少至期末10.35亿元[163][164] - 盈余公积保持稳定为1.43亿元人民币[163][164] - 股本保持稳定为12.90亿元人民币[163][164] - 其他综合收益增加5305.52万元人民币[163] - 应收账款融资科目余额为零[131] 会计政策和报表编制 - 公司2019年上半年财务报告于2018年8月22日经董事会批准[171] - 公司合并财务报表范围包括江苏分公司及3家子公司（宁华世纪、宁华物产、曲阜电缆）[172] - 财务报表编制遵循《企业会计准则》并基于持续经营假设[173][174][175] - 公司采用人民币作为记账本位币[178] - 合并财务报表统一母子公司的会计政策与会计期间[182] - 现金等价物定义为期限短、流动性强、易转换已知金额现金的投资[186] - 营业周期按12个月标准划分资产和负债流动性[177] - 非同一控制下企业合并差额计入商誉或当期营业外收入[179] - 购买子公司少数股权差额调整资本公积或留存收益[180] - 共同经营参与方按份额确认共同资产/负债及收入/费用[185] - 外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算，汇兑差额计入当期损益或资本化[187] - 外币非货币性项目以历史成本计量时按交易发生日即期汇率折算[187] - 外币非货币性项目以公允价值计量时按公允价值确定日即期汇率折算，差额计入当期损益或其他综合收益[187] - 金融资产根据业务模式和合同现金流量特征分类为摊余成本、公允价值计量计入其他综合收益或当期损益三类[188][189] - 以摊余成本计量的金融资产采用实际利率法按摊余成本后续计量[189] - 以公允价值计量且变动计入其他综合收益的债务工具投资，其折价或溢价采用实际利率法摊销[189] - 非交易性权益工具投资可指定为以公允价值计量且变动计入其他综合收益，仅股利收入计入当期损益[190] - 金融负债分类为以摊余成本计量或以公允价值计量且变动计入当期损益[190] - 以公允价值计量且变动计入当期损益的金融负债相关交易费用直接计入当期损益[191] - 金融资产减值以预期信用损失为基础确认损失准备，计算全部现金短缺现值[192] - 公司对逾期超过30日的金融工具通常认为信用风险已显著增加[193] - 单项金额超过500万元人民币的应收账款被视为重大应收款项[197][200] - 单项金额超过100万元人民币的其他应收款被视为