收入和利润（同比变化） - 营业收入为16.90亿元人民币，同比下降8.17%[25] - 归属于上市公司股东的净利润为6.23亿元人民币，同比下降4.11%[25] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为6.20亿元人民币，同比下降4.95%[25] - 基本每股收益为0.2051元/股，同比下降4.11%[25] - 稀释每股收益为0.2051元/股，同比下降4.11%[25] - 加权平均净资产收益率为7.13%，同比下降0.60个百分点[25] - 公司报告期营业收入16.90亿元，归属于上市公司股东的净利润6.23亿元，净利润率为36.83%[36] - 营业收入同比下降8.17%至16.90亿元，上年同期为18.41亿元[58] - 营业总收入从18.41亿元降至16.90亿元，减少8.2%[169] - 归属于母公司所有者的净利润从6.49亿元降至6.23亿元，减少4.1%[172] - 基本每股收益从0.2139元降至0.2051元，减少4.1%[193] 成本和费用（同比变化） - 营业成本为6.06亿元人民币，同比下降9.8%[55] - 财务费用为2666.75万元人民币，同比下降20.94%，主要因有息负债减少[55] - 营业成本从6.72亿元降至6.06亿元，减少9.8%[169] - 税金及附加为4030.254万元，同比增长86.4%[198] - 管理费用为111253.505万元，同比增长6.1%[200] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为5776.08万元人民币，同比大幅增长148.66%[25] - 经营活动现金流量净额为5776.08万元人民币，同比大幅改善148.66%[55] - 投资活动现金流量净额为3.31亿元人民币，同比增长51.45%，主要因理财产品到期收回[55] - 现金及现金等价物净减少3856.45万元人民币，同比改善92.75%[55] 资产和负债状况 - 总资产为155.86亿元人民币，同比下降2.41%[25] - 归属于上市公司股东的净资产为90.46亿元人民币，同比增长7.39%[25] - 公司资产负债率40.23%，扣除合同负债后的资产负债率为36.35%[36] - 货币资金减少27.24%至6.91亿元，占总资产比例下降1.60个百分点[61] - 存货规模达96.48亿元，占总资产比例61.90%[61] - 短期借款减少22.68%至5.88亿元，占总资产比例下降0.99个百分点[61] - 合同负债下降29.79%至6.06亿元，占总资产比例下降1.51个百分点[61] - 资产受限总额达17.51亿元，其中投资性房地产抵押7.89亿元[65] - 期末银行贷款余额为27.04亿元人民币，平均融资成本区间4.35%-6.5%[49] - 按揭贷款担保余额为5.09亿元人民币[51] - 货币资金减少至6.91亿元，较期初下降28.3%[149] - 交易性金融资产减少至0.62亿元，较期初下降83.2%[149] - 存货规模为96.48亿元，较期初下降1.7%[149] - 其他应收款大幅增加至6.58亿元，较期初增长822.1%[149] - 短期借款减少至5.88亿元，较期初下降22.7%[152] - 合同负债减少至6.06亿元，较期初下降29.8%[155] - 未分配利润增加至51.07亿元，较期初增长13.9%[158] - 资产总额为155.86亿元，较期初下降2.4%[152] - 负债总额为62.71亿元，较初下降13.8%[155] - 归属于母公司所有者权益增加至90.46亿元，较期初增长7.4%[158] - 流动资产合计从65.65亿元下降至49.35亿元，减少24.8%[162] - 非流动资产合计从90.91亿元微降至90.74亿元，减少0.18%[162] - 短期借款从4.6亿元增至3.6亿元，减少21.7%[162] - 其他应付款从57.48亿元降至38.18亿元，减少33.6%[165] - 资产总计从160.56亿元降至140.09亿元，减少12.8%[162][165] - 所得税费用从2.14亿元降至1.75亿元，减少18.1%[172] 业务线收入表现 - 房地产收入同比下降10.82%至15.01亿元，占营业收入比重88.83%[58] - 酒店收入同比大幅增长114.11%至9022.43万元，占营业收入比重升至5.34%[58] 地区收入表现 - 吉林地区收入暴增60,658.83%至3.78亿元，占营业收入比重22.36%[58] 项目开发与投资进度 - 公司累计土地储备总占地面积156.58万㎡，总建筑面积177.5万㎡，剩余可开发建筑面积177.5万㎡[37] - 南京天华硅谷三期项目规划计容建筑面积182,000㎡，预计总投资金额120,000万元，累计投资32,438.01万元[40] - 西安西咸新区空港新城项目规划计容建筑面积389,558.31㎡，预计总投资金额450,000万元，累计投资85,642.81万元[40] - 吉林市三街区项目本期竣工面积123,710㎡，累计竣工面积123,710㎡，累计投资31,873.28万元[40] - 南京天润城十六街区北项目本期结算面积1,136.74㎡，结算金额1,764.88万元[40] - 南京名都汇项目累计预售（销售）面积32,734.89㎡，累计结算面积32,734.89㎡[40] - 南京绿谷项目累计预售（销售）面积2,220.30㎡，累计结算面积2,220.30㎡[40] - 南京北外滩水城19街区住宅项目总建筑面积335,888.60平方米，已结算面积330,432.32平方米，结算率98.4%[43] - 吉林天润城3街区住宅项目总建筑面积102,711.00平方米，已开发面积79,219.64平方米，开发进度77.1%[46] - 宜兴天氿御七区住宅项目总建筑面积164,987.99平方米，已完全开发163,276.05平方米，开发完成率99.0%[46] - 南京北外滩水城12街区住宅项目总建筑面积232,205.36平方米，已结算面积231,168.02平方米，结算率99.6%[43] - 芜湖城市之光D2住宅二标段项目总建筑面积94,483.78平方米，已开发77,365.16平方米，开发进度81.9%[46] - 南京朝阳山住宅项目总建筑面积68,588.70平方米，已结算46,708.13平方米，结算率68.1%[43] - 宜兴天氿御一区商铺项目总建筑面积18,137.98平方米，已开发9,596.16平方米，开发进度52.9%[46] - 上海天御国际广场车库项目总建筑面积12,315.00平方米，已开发4,413.09平方米，开发进度35.8%[46] - 吉林天润城4街区住宅项目总建筑面积123,665.00平方米，已开发110,963.37平方米，开发进度89.7%[46] - 南京北外滩水城16街区住宅项目总建筑面积220,873.55平方米，已结算218,657.17平方米，结算率99.0%[43] - 报告期内重大非股权投资总额7.715亿元，累计投资17.839亿元[71] - 水城二十街区项目投入2.862亿元，累计投入6.487亿元，进度80%[71] - 西咸新区空港新城项目投入4.308亿元，累计投入8.564亿元，进度12%[71] - 吉林天润城三街区项目投入5450万元，累计投入2.787亿元，进度100%[71] - 吉林天润城三街区实现净利润1.043亿元，达成预计收益6.95%[71] 子公司业绩 - 南京浦东房地产子公司净利润4.841亿元，总资产81.533亿元[79] - 芜湖苏宁环球房地产子公司净亏损323万元，总资产23.167亿元[79] - 吉林市苏宁环球子公司净利润1.043亿元，总资产7.324亿元[79] 关联交易 - 与南京苏宁房地产开发有限公司关联租赁交易金额为1048.48万元，占同类交易比例100%[103] - 与南京苏浦建设有限公司采购土石方交易金额为698.17万元，占同类交易比例6.86%[103] - 与南京苏宁建材设备物流贸易中心采购水泥交易金额为472.42万元，占同类交易比例30%[103] - 报告期日常关联交易总额为2219.07万元，低于获批额度29000万元[103] - 公司未发生资产收购出售类关联交易[104] 担保情况 - 公司对子公司天华百润担保余额46000万元，担保期96个月[113] - 公司对子公司华浦高科担保余额6800万元，担保期12个月[113] - 报告期内对子公司担保实际发生总额108800万元[113] - 报告期末实际担保余额总额78800万元，占净资产比例8.71%[116] 股东和股权结构 - 公司股份总数3,034,636,384股，其中有限售条件股份745,453,978股占比24.56%，无限售条件股份2,289,182,406股占比75.44%[125] - 苏宁环球集团有限公司持股712,044,128股占比23.46%，为第一大股东[128] - 实际控制人张桂平持股524,179,113股占比17.27%，其中有限售条件股份393,134,335股[128] - 股东张康黎持股453,083,596股占比14.93%，其中有限售条件股份339,812,697股[128] - 国有法人青岛城投金融控股集团有限公司持股37,848,605股占比1.25%[128] - 香港中央结算有限公司持股27,812,691股占比0.92%[128] - 公司回购专用证券账户持股287,774,577股占比9.48%[132] - 股东张桂平质押股份135,544,778股，苏宁环球集团有限公司质押股份568,110,009股[128] - 股东王世宪通过信用账户持有17,594,082股[135] - 报告期内公司股份总数及股东持股比例未发生变动[125][128] 其他重要事项 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[5] - 公司非经常性损益项目合计金额为2,851,277.17元，其中委托他人投资或管理资产的损益为2,078,204.16元[28] - 上海天御国际广场商业部分出租率72%，办公部分出租率78%[49] - 公司持有回购库存股份2.88亿股，拟用于员工激励计划[50] - 投资性收益亏损407.06万元，占利润总额-0.51%[60] - 公司报告期无证券投资及衍生品投资[72][73] - 公司不存在委托理财及重大合同事项[117][118] - 2020年度股东大会股东参与比例57.01%[85]