收入和利润（同比环比） - 公司2020年营业收入为84.39亿元，同比增长32.34%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为4714.47万元，同比增长14.61%[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3104.74万元，同比下降27.78%[18] - 基本每股收益为0.1013元/股，同比增长14.59%[18] - 加权平均净资产收益率为3.44%，同比增长0.33个百分点[18] - 第四季度营业收入为38.72亿元，占全年收入的45.9%[22] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为2067.55万元，占全年净利润的43.9%[22] - 公司2020年营业收入84.39亿元，同比增长32.34%[35] - 营业利润1.96亿元，同比增长51.18%[35] - 归属于上市公司股东的净利润4714.47万元，同比增长14.61%[35] - 公司2020年总营业收入为84.39亿元，同比增长32.34%[41] - 公司2019年归属于上市公司普通股股东的净利润为41,133,904.25元[87] - 公司2018年归属于上市公司普通股股东的净利润为33,124,696.12元[87] - 公司2020年归属于上市公司普通股股东的净利润为47,144,733.64元[87] 成本和费用（同比环比） - 公司2020年总营业成本为79.59亿元，同比增长36.73%[46][47] - 商品贸易成本69.34亿元，同比增长32.84%，毛利率1.90%[43] - 房地产业成本8.86亿元，同比增长88.11%，毛利率18.48%[43] - 纺织品收入同比增长133.08%，成本同比增长123.42%[41][47] - 财务费用为人民币1.25亿元，同比增长30.35%，主要因利息支出增加[51] 各条业务线表现 - 进出口贸易收入28.40亿元，同比增长48.69%[35] - 跨境电商海关出口额22126万美元，同比增长71%[35] - 房地产开发收入10.86亿元，同比增长42.55%[36] - 经营性物业租金收入7233万元，与上年持平[36] - 创业投资业务营业利润6176万元，同比增长11.2%[36] - 商品贸易收入70.68亿元，占总收入83.76%，同比增长32.69%[41] - 房地产业收入10.86亿元，占总收入12.87%，同比增长42.55%[41] - 建筑材料和金属材料收入29.10亿元，同比增长70.67%[41] 各地区表现 - 国内收入55.25亿元，同比增长46.59%，占总收入65.47%[41] - 国外收入29.14亿元，同比增长11.74%，占总收入34.53%[41] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-18.21亿元，同比下降221.95%[18] - 经营活动产生的现金流量净额为人民币-18.21亿元，同比大幅下降221.95%[53] - 筹资活动产生的现金流量净额为人民币13.49亿元，同比大幅增长257.96%[53] - 现金及现金等价物净增加额为人民币-5.72亿元，同比下降205.01%[53] 资产和投资表现 - 交易性金融资产期末余额1.01亿元，较上期增长2979.82%[28] - 货币资金期末余额11.41亿元，较上期下降47.68%[28] - 应收账款期末余额3066万元，较上期增长76.81%[28] - 预付账款期末余额8.81亿元，较上期增长45.23%[28] - 存货期末余额38.49亿元，较上期增长44.70%[28] - 长期股权投资期末余额3.29亿元，较上期增长56.12%[28] - 在建工程期末余额2055万元，较上期增长24.08%[28] - 其他非流动金融资产期末余额8418万元，较上期增长42.58%[28] - 2020年末总资产为91.82亿元，同比增长7.52%[18] - 2020年末归属于上市公司股东的净资产为13.94亿元，同比增长3.60%[18] - 交易性金融资产（不含衍生金融资产）期末余额为100,558,615.64元，期初为3,265,083.70元，增长显著[61] - 金融资产小计期末余额为184,920,783.33元，期初为62,490,132.93元，增长约196%[61] - 投资性房地产期末余额为1,798,221,460.98元，与期初持平[61] - 报告期投资额为2,363,434,977.87元，较上年同期1,047,618,130.55元增长125.60%[63] - 存货为人民币38.49亿元，占总资产的41.91%，同比增长10.78个百分点[58] - 短期借款为人民币21.94亿元，占总资产的23.89%，同比增长12.26个百分点[59] - 货币资金为人民币11.41亿元，占总资产的12.43%，同比下降13.10个百分点[58] - 投资收益为人民币1.48亿元，占利润总额的75.52%[56] 子公司和参股公司表现 - 福建沃野房地产子公司总资产为4.04亿元，净利润为836.52万元[75] - 长沙三兆实业开发子公司总资产为18.75亿元，净亏损为6088.34万元[75] - 福建沁园春房地产子公司总资产为13.31亿元，净亏损为158.91万元[75] - 福州轻工进出口子公司总资产为12.35亿元，净利润为154.72万元[75] - 福建武夷山三木实业子公司总资产为7.07亿元，净亏损为6089.63万元[75] - 福建留学人员创业园建设子公司净利润为1194.24万元[75] - 福建三木商业集团子公司净利润为1.19亿元[75] - 青岛盈科汇金投资子公司净利润为5453.57万元[75] - 青岛森城鑫参股公司总资产为50.30亿元，净利润为2.80亿元[75] - 公司持股青岛森城鑫投资有限责任公司45%股权[76] 项目投资和收益 - 福清铂玥府项目权益比例33.33%，累计结算金额96,870.96万元[39] - 三木·空港小镇1地项目权益比例51.00%，累计结算面积72,389.30平方米[39] - 三木·空港小镇2地项目权益比例51.00%，累计结算金额1,314.36万元[39] - 南平云澜项目权益比例43.00%，本期预售（销售）金额2,099万元[39] - 漳州印象西湖项目权益比例51.00%，本期预售（销售）金额7,832.79万元[39] - 永泰愉景公馆项目权益比例55.00%，本期预售（销售）面积9,965.60平方米[39] - 水岸君山B地块项目累计结算金额7,848.95万元[39] - 水岸君山C地块项目累计结算金额600.7万元[39] - 琅岐九龙商业中心项目可售面积88,238.00平方米[38] - 三木.水岸君山项目累计实现收益1,434,474,676.58元，预计收益1,340,000,000.00元[65] - 三木.空港小镇项目累计投入650,083,536.07元，实现收益174,251,331.42元[66] 证券投资 - 证券投资总额为250,666,201.41元，其中自有资金投资占主导[68] - 驰泰一号量化私募基金投资40,000,000元，期末账面价值39,801,469.40元，亏损198,530.60元[68] - 驰泰卓越二号私募投资基金投资20,000,000元，期末账面价值29,280,000.00元，收益9,280,000.00元[68] - 开润股份股票投资29,999,987.40元，期末账面价值26,477,146.24元，亏损3,522,841.16元[68] - 20光线E2债券投资5,000,000元，期末账面价值5,000,000元，无损益变动[68] - 通光转债投资3,093,709.34元，出售金额3,293,719.99元，实现收益28,636.29元[68] - 其他境内外股票投资152,572,504.67元，出售金额164,055,692.02元，实现收益11,483,187.35元[68] - 公司报告期不存在衍生品投资[70] 非经常性损益和政府补助 - 非流动资产处置损益2020年为2033万元，较2019年亏损64万元大幅改善[23] - 计入当期损益的政府补助2020年为576万元，同比增长27.3%[23] - 出售土地使用权及厂房交易价格为2,847.67万元，对期内公司净利润产生重大影响，占比14.35%[72] 担保和受限资产 - 公司累计为商品房承购人提供银行抵押贷款担保余额266,523万元[40] - 受限资产总额为4,825,933,701.13元，其中货币资金受限857,038,418.29元[62] - 存货受限1,578,914,193.61元，主要用于项目开发借款和流动资金借款抵押[62] - 投资性房地产受限1,711,019,427.65元，用于流动资金借款抵押[62] - 子公司股权受限180,000,000.00元，用于流动资金借款质押[62] - 报告期内公司对外担保额度审批总额为4.39亿元[111] - 报告期内公司对外担保实际发生总额为4.6295亿元[111] - 报告期末公司对外担保余额总额为4.6295亿元[111] - 对子公司担保中长沙三兆实业实际担保金额5.1933亿元[112] - 对子公司担保中福建武夷山三木实业实际担保金额1.498亿元[112] - 对子公司担保中青岛胶东新城投资实际担保金额0.999亿元[112] - 对子公司担保中福建三木滨江建设实际担保金额0.3亿元[113] - 对外担保中青岛森城鑫投资担保金额3.8亿元[112] - 对外担保中福州华信实业单笔最高担保金额0.3亿元[111][112] - 报告期内审批对子公司担保额度合计335,589千元[114] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计203,747.7千元[114] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计574,253.8千元[115] - 报告期末对子公司实际担保余额合计311,157.7千元[115] - 报告期内审批担保额度合计379,789千元[115] - 报告期内担保实际发生额合计250,342.7千元[115] - 报告期末实际担保余额合计357,752.7千元[115] - 实际担保总额占公司净资产比例256.64%[115] - 为资产负债率超过70%的被担保对象提供担保余额294,724.7千元[115] - 担保总额超过净资产50%部分金额288,053.8千元[115] 关联交易 - 关联交易福建省森泰然景观工程有限公司金额807.93万元占同类交易比例34.97%[101] - 关联交易新鸿天装饰工程有限公司金额1339.22万元占同类交易比例57.97%[101] - 关联交易阳光城物业服务有限公司金额162.96万元占同类交易比例7.05%[101] - 日常关联交易总金额2310.11万元获批总额度2500万元[101] - 共同投资永泰三木置业有限公司注册资本4000万元总资产40620.04万元[104] - 永泰三木置业有限公司净资产3691.38万元净利润-308.62万元[104] 股东和股权结构 - 公司股份总数保持465,519,570股无变动[131] - 有限售条件股份占比0.01%共37,964股[131] - 无限售条件股份占比99.99%共465,481,606股[131] - 第一大股东福建三联投资有限公司持股比例18.06%[133] - 第二大股东福建阳光集团有限公司持股比例12.92%[133] - 公司第一大股东福建三联投资有限公司持股比例为18.06%[138] - 第二大股东福建阳光集团上海实业有限公司持股数量为60,138,758股[135] - 第三大股东林明正持股比例为4.96%，持股数量为23,108,838股[134] - 第四大股东中意资产－股票精选19号资产管理产品持股比例为4.56%，持股数量为21,234,425股[134] - 第五大股东华润信托·捷昀25号集合资金信托计划持股比例为3.27%，持股数量为15,207,112股[134] - 第六大股东林荣持股比例为1.77%，持股数量为8,250,000股[134] - 第七大股东陈萍持股比例为1.67%，持股数量为7,771,200股[134] - 第八大股东肖晶晶持股比例为1.38%，持股数量为6,440,000股[134] - 第九大股东林文融持股比例为1.31%，持股数量为6,103,910股[134] - 第十大股东上海驰泰－兴驰一号私募基金持股比例为1.30%，持股数量为6,041,006股[134] - 最终控制层面持股10%以上股东为福州开发区国有资产营运有限公司和福州经济技术开发区经济发展总公司[139] - 其他持股10%以上法人股东福建阳光集团上海实业有限公司注册资本4.3亿元人民币[140] - 董事蔡钦铭持股数量为5,000股且报告期内无变动[149] - 公司董事、监事及高级管理人员期末持股总数合计5,000股[149] - 报告期内公司实际控制人未发生变更[140] - 最终控制层面股东未控制其他境内外上市公司[140] - 公司报告期不存在优先股[144][147] 管理层和员工 - 2020年1月15日聘任吴静担任副总裁[151] - 2020年1月15日聘任林廷香担任副总裁兼财务总监[151] - 公司董事长卢少辉为博士后及副教授，历任多家企业高管职务[152] - 董事吕建波现任阳光控股有限公司总裁及福建龙净环保副董事长[152] - 董事兼副总裁蔡钦铭曾在福州经济技术开发区计划统计局任职[152] - 独立董事苏锡嘉现任中欧国际工商学院会计学教授及多家上市公司独立董事[153] - 独立董事王林现任中国民主促进会中央经济委员会副主任[154] - 监事会主席翁齐财为注册会计师，现任福州开发区新城发展投资有限公司董事兼副总经理[154] - 监事江晓华拥有注册会计师和注册税务师资格，现任公司审计监察部部长[155] - 副总裁兼董事会秘书吴静为高级会计师，曾任阳光城集团监事会监事长[156] - 副总裁兼财务总监林廷香拥有注册会计师、注册税务师和资产评估师资格[156] - 4名高管在股东单位福建三联投资有限公司担任董事但均不领取报酬[156] - 董事、监事和高级管理人员2020年度税前报酬总额为647.51万元[159] - 执行总裁王锋税前报酬最高为210万元[160] - 副总裁兼董事会秘书吴静税前报酬为117万元[160] - 副总裁兼财务总监林廷香税前报酬为121.13万元[160] - 在职员工总数590人，其中母公司55人，主要子公司535人[161] - 员工专业构成：行政人员261人占比44.2%，技术人员161人占比27.3%，财务人员101人占比17.1%，销售人员67人占比11.4%[162] - 员工教育程度：本科223人占比37.8%，专科171人占比29.0%，中专及以下187人占比31.7%，硕士及以上9人占比1.5%[162] - 母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数为48人[161] - 董事津贴采用按月发放方式，高级管理人员采用年薪制与绩效奖金结合方式[163] - 中层及以下员工薪酬结构为固定年薪80%加浮动年薪20%[163] 利润分配和业绩承诺 - 公司近三年（2018-2020）现金分红金额均为0元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率均为0.00%[87] - 公司母公司未分配利润为负数，近3年利润分配预案均为不进行利润分配[85] - 公司报告期内未提出普通股现金红利分配预案[88] - 公司控股的盈科汇金2020年经审计确认的净利润业绩承诺完成率为90.89%[90] - 盈科汇金2019年净利润业绩承诺完成率为105.76%[90] - 盈科汇金2019年至2020年两年累计完成业绩承诺97.65%[90] - 盈科汇金2019年、2020年、2021年的承诺净利润分别不低于5,000万元、6,000万元和8,000万元[90] 公司治理和内部控制 - 公司章程于2020年第七次临时股东大会审议通过并于2020年6月20日披露[169] - 公司治理状况与中国证监会规范性文件无重大差异[169] - 公司与控股股东在业务人员资产机构财务等方面完全独立无同业竞争和关联交易[170] - 2019年度股东大会投资者参与比例为30.98%[171] - 2020年第一次临时股东大会投资者参与比例为31.01%[171] - 2020年第四次临时股东大会投资者参与比例下降至26.37%[171] - 2020年第六次临时股东大会投资者参与