收入和利润同比下降 - 营业收入为1.2059亿元人民币，同比下降69.67%[26] - 归属于上市公司股东的净利润为4164.74万元人民币，同比下降71.92%[26] - 扣除非经常性损益的净利润为2596.56万元人民币，同比下降79.52%[26] - 基本每股收益为0.02元/股，同比下降66.67%[26] - 加权平均净资产收益率为0.66%，同比下降1.54个百分点[26] - 公司2021年上半年营业收入为12059.17万元，同比下降69.67%[39] - 公司2021年上半年利润总额为5705.34万元，同比下降71.19%[39] - 公司2021年上半年归属于母公司所有者的净利润为4164.74万元，同比下降71.92%[39] - 营业收入同比下降69.67%至1.2059亿元，主要因物业交付结转收入下降[56] - 营业总收入同比下降69.7%，从2020年半年度3.976亿元降至2021年半年度1.206亿元[195] - 净利润同比下降71.3%，从2020年半年度1.554亿元降至2021年半年度0.446亿元[198] - 归属于母公司所有者的净利润同比下降71.9%，从2020年半年度1.483亿元降至2021年半年度0.416亿元[198] - 基本每股收益从2020年半年度0.06元降至2021年半年度0.02元[198] 成本和费用变化 - 营业成本同比下降67.65%至7052.4万元，与收入下降趋势一致[56] - 营业总成本同比下降59.5%，从2020年半年度2.467亿元降至2021年半年度0.998亿元[195] - 财务费用为负1.019亿元，主要由于利息收入1.869亿元超过利息支出0.812亿元[195] - 信用减值损失同比增长143.3%，从2020年半年度0.045亿元增至2021年半年度0.109亿元[195] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为10.422亿元人民币，同比大幅增长360.83%[26] - 经营活动现金流量净额同比激增360.83%至10.422亿元，因商品房预售回款大幅增加[56] - 投资活动现金流量净额下降40.34%至3.202亿元，因定期存款净收回减少[56] 资产和负债变动 - 总资产为87.6466亿元人民币，较上年末增长11.71%[26] - 归属于上市公司股东的净资产为61.5507亿元人民币，较上年末下降5.16%[26] - 货币资金占总资产比例上升4.28个百分点至59.92%，达52.516亿元[60] - 合同负债同比大幅增长12.41个百分点至11.107亿元，反映预售收入增加[63] - 货币资金从436.58亿元增至525.17亿元，增长20.3%[175] - 存货从23.13亿元增至23.55亿元，增长1.8%[175] - 流动资产合计从67.65亿元增至77.09亿元，增长13.9%[178] - 合同负债从0.20亿元激增至11.11亿元，增长5423.8%[181] - 一年内到期非流动负债从0.20亿元增至1.26亿元，增长529.5%[181] - 短期借款从0.24亿元降至0元，减少100%[178][181] - 长期借款从2.89亿元增至3.72亿元，增长28.8%[181] - 母公司货币资金从5.12亿元降至3.60亿元，减少29.7%[185] - 母公司长期股权投资保持42.39亿元不变[188] - 资产总计从78.46亿元增至87.65亿元，增长11.7%[178][184] - 所有者权益合计从47.526亿元降至46.024亿元[191] - 未分配利润从5.237亿元增至5.616亿元[191] 业务线表现 - 房地产行业收入暴跌93.98%至1742.67万元，占比从72.75%降至14.45%[56][59] - 物业服务管理收入占比升至32.26%，金额3889.95万元同比下降8.82%[56] - 公司完成合同销售金额222074.60万元，同比上升2290.26%[39] - 公司合同销售面积为6.50万平方米，同比上升1250.94%[39] - 泽润园二期项目本期预售金额为152.06万元人民币，结算金额为309.28万元人民币[47] - 吉祥半岛项目本期预售金额为424.28万元人民币，结算金额为404.07万元人民币[47] - 恒园项目本期预售金额为800.32万元人民币，结算金额为762.21万元人民币[47] - 旺角城二期项目平均出租率为98.83%[50] - 和美家项目平均出租率为69.69%[50] - 佳境天城项目平均出租率为100%[50] - 吉祥半岛项目平均出租率为3.96%[50] - 公司剩余可开发建筑面积为500,999.00平方米[46] - 美颂城项目预计总投资金额为24.51亿元人民币，累计投资金额为19.37亿元人民币[47] 地区表现 - 浙江省收入占比96.18%达1.1598亿元，同比下降33.9%[56] - 淮南地区住宅成交均价为6435.75元/平方米，同比下降1.39%[41] 投资和收购活动 - 公司斥资1.89亿元收购风电资产进军清洁能源行业[37] - 报告期投资额1.8865亿元，上年同期为零[66] - 公司完成对德伽风电100%股权收购，投资金额为8727.39万元[69][79] - 公司完成对星星风电65%股权收购，投资金额为1.013777亿元[69][79] - 风电业务子公司德伽风电报告期内净利润为114.24万元[79] - 风电业务子公司星星风电报告期内净利润为720.77万元[79] - 公司总重大股权投资金额达1.886516亿元[69] - 公司向普星聚能收购德迦风电100%股权，转让价格为8,727.39万元，账面价值为8,822.36万元[116] - 公司向普星聚能收购星星风电65%股权，转让价格为10,592.39万元[119] - 德迦风电和星星风电分别于2021年6月23日和6月28日完成工商变更登记，成为公司子公司[135] 融资和担保 - 公司期末银行贷款融资余额为4.98亿元人民币，平均融资成本为4.70%-5.15%[50] - 公司为商品房承购人提供银行抵押贷款担保金额为907.92万元人民币[50] - 公司在万向财务公司存款期初余额为422,890.38万元，期末余额为406,864.36万元，发生额为1,190,193.23万元[121] - 公司在万向财务公司贷款期初余额为3,700万元，期末余额为0万元，发生额为3,700万元[121] - 万向财务公司存款利率范围为0.35%至2.25%，贷款利率范围为4.4805%至4.8925%[121] - 万向财务公司每日最高存款限额为600,000万元，贷款额度为600,000万元[121] 战略转型和风险 - 公司实施"去房产化"战略转型，加速清洁能源产业整合[80] - 公司明确面临风电行业竞争风险，新项目需通过竞价确定上网电价[82] - 公司风电项目位于浙江沿海，面临台风等自然灾害风险[83] 公司治理和股东结构 - 公司第八届董事会及监事会于2021年05月13日任期届满，共10名董事及3名监事离任[90] - 公司选举产生第九届董事会及监事会，包括5名非独立董事、4名独立董事及2名监事，全部于2021年05月13日就职[90][93] - 2020年年度股东大会股东参与比例为79.11%[89] - 万向集团公司持股1,491,831,780股，占总股本61.33%[147] - 浙江航民实业集团持股214,303,135股，占总股本8.81%[147] - 中央汇金资产管理持股42,150,104股，占总股本1.73%[147] - 祁堃持股40,000,062股，占总股本1.64%[147] - 张阳持股11,562,296股，占总股本0.48%[147] - 公司总股本为2,432,519,168股，全部为无限售条件人民币普通股[141] 股份回购 - 公司股份回购计划上限为243,251,916股，占公司总股本的10%[141] - 公司股份回购价格上限为4.03元/股[141] - 公司累计回购股份187,940,156股，占总股本7.73%[145] - 回购支付总金额563,511,112.78元[145] - 拟用于出售的回购股份37,940,084股，占总股本1.56%，支付金额114,696,449.24元[145] - 拟用于员工持股或股权激励的回购股份150,000,072股，占总股本6.17%，支付金额448,814,663.54元[145] - 回购最高成交价3.30元/股，最低成交价2.58元/股[145] 利润分配和激励 - 公司计划不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本[6] - 公司半年度不进行利润分配及资本公积金转增股本[94] - 报告期内公司无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施[95] 其他重要事项 - 公司因同一控制下企业合并对上年同期数据进行追溯调整[26] - 公司持有交易性金融资产等产生的公允价值变动损益及投资收益为2047.40万元[33] - 计入当期损益的政府补助为332,855.46元[33] - 主要房地产子公司顺发有限报告期内净利润为2550.26万元[76] - 投资收益同比下降39.5%，从2020年半年度0.375亿元降至2021年半年度0.227亿元[195] - 子公司淮南顺发涉及行政纠纷诉讼，涉案金额0万元，已向最高人民法院申请再审[113] - 公司半年度财务报告未经审计[109] - 公司及其子公司均不属于环保部门重点排污单位，未发生环保行政处罚[99][101] - 公司报告期内未开展脱贫攻坚及乡村振兴工作[102] - 公司无实际控制人、股东等相关方超期未履行承诺事项[106] - 公司无控股股东及其他关联方非经营性资金占用[107]