收入和利润（同比环比） - 营业收入为3.68亿元人民币，同比下降64.46%[23] - 归属于上市公司股东的净利润为1.42亿元人民币，同比下降67.85%[23] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.20亿元人民币，同比下降71.46%[23] - 基本每股收益为0.06元/股，同比下降66.67%[23] - 稀释每股收益为0.06元/股，同比下降66.67%[23] - 加权平均净资产收益率为2.16%，同比下降4.68个百分点[23] - 营业收入为3.68亿元，同比下降64.46%[42] - 营业利润为1.83亿元，同比下降68.29%[42] - 归属于母公司净利润为1.42亿元，同比下降67.85%[42] - 营业收入同比下降64.46%至3.68亿元，主要因物业交付结转收入下降[58] - 营业总收入同比下降64.5%至3.68亿元，对比去年同期10.36亿元[178] - 净利润同比下降69.7%至1.46亿元，对比去年同期4.82亿元[181] - 归属于母公司所有者的净利润同比下降67.8%至1.42亿元，对比去年同期4.41亿元[181] - 基本每股收益同比下降66.7%至0.06元，对比去年同期0.18元[181] - 母公司净利润同比下降97.7%至1149.8万元，对比去年同期5.04亿元[186] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降67.52%至2.04亿元，因交付物业结转成本减少[58] - 财务费用同比下降131.42%至-2555万元，因利息支出大幅减少[58] - 营业成本同比下降67.5%至2.04亿元，对比去年同期6.28亿元[178] - 信用减值损失同比下降90.6%至451.5万元，对比去年同期4795.6万元[178] 各条业务线表现 - 房地产开发收入同比下降68.59%至2.89亿元，毛利率提升8.11个百分点至46.95%[61] - 物业管理服务收入同比下降6.64%至4266万元，毛利率下降6.41个百分点至7.98%[61] - 合同销售金额为9290.8万元，同比下降79.24%[42] - 合同销售面积为0.48万平方米，同比下降78.92%[42] 各地区表现 - 浙江省地区收入同比下降70.66%至1.46亿元，毛利率提升5.10个百分点至55.28%[64] - 江苏省地区收入同比下降58.35%至2.13亿元，毛利率提升7.81个百分点至38.01%[64] - 杭州2020年上半年土地出让金1567亿元同比上涨32%全国第一[46] - 杭州土地成交量1083万方同比增加27%涉宅楼面价16552元/平方米同比上涨4%[46] - 杭州商品房成交面积629万方同比增长超10%成交38111套同比增长24%[46] - 淮南住宅成交6667套同比下跌18.18%成交均价6526.27元/平方米同比上涨7.50%[46] - 淮南土地成交总价25.55亿元同比增长150%成交均价247万元/亩同比增长72%[46] - 南通商品住宅供应量88.27万方同比下降29.32%平均去化率81.33%[47] 管理层讨论和指引 - 公司土地储备总建筑面积63.90万方剩余可开发建筑面积63.90万方[48] - 未来社区试点总成交金额393.79亿元占浙江涉宅地比重8.9%[48] - 公司全资子公司以17.19亿元人民币竞得萧政储出(2020)15号土地使用权[120] - 万向集团公司协议收购万向资源持有的公司61.33%股权，成为控股股东[120] - 控股股东变更为万向集团公司，变更日期2020年1月21日[134] - 总裁变更为陈水民，聘任日期2020年6月29日[149] - 董事程捷于2020年5月1日因个人原因离任[149] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为负4.16亿元人民币，同比下降330.23%[23] - 经营活动现金流量净额同比下滑330.23%至-4.16亿元，因销售下降及支付土地款[58] - 投资活动现金流量净额同比增长583.23%至5.38亿元，主要因净收回定期存款增加[58] - 销售商品提供劳务收到的现金同比下降65.1%至1.62亿元（2019年同期：4.65亿元）[190] - 经营活动现金流量净额转负为-4.16亿元（2019年同期：1.81亿元正现金流）[193] - 投资活动现金流量净额大幅增长583%至5.38亿元（2019年同期：0.79亿元）[193] - 筹资活动现金流出减少89.2%至1.93亿元（2019年同期：17.9亿元）[196] - 支付的各项税费同比增长88.6%至2.18亿元（2019年同期：1.16亿元）[193] - 收到其他与投资活动有关的现金达25.59亿元（2019年同期：25.75亿元）[193] - 支付其他与筹资活动有关的现金新增1.15亿元（2019年同期无此项支出）[196] - 母公司投资活动现金流入同比下降88.8%至1.78亿元（2019年同期：15.96亿元）[197][200] - 汇率变动对现金产生正向影响551万元（2019年同期：69万元）[196] 资产和负债结构 - 总资产为77.54亿元人民币，同比下降7.14%[23] - 归属于上市公司股东的净资产为64.94亿元人民币，同比下降0.22%[23] - 长期股权投资减少70.63%[34] - 预付款项增加2246276.06%，主要因支付土地款3.44亿元[34] - 应收账款减少30.81%[34] - 其他应收款减少62.01%[34] - 货币资金为60.55亿元人民币，占总资产比例78.09%，同比下降1.20个百分点[65] - 存货为5.24亿元人民币，占总资产比例6.76%，同比下降1.39个百分点[65] - 长期股权投资为0.77亿元人民币，占总资产比例1.00%，同比下降2.15个百分点[65] - 投资性房地产为4.84亿元人民币，占总资产比例6.25%，同比上升0.32个百分点[65] - 受限资产总额为4.27亿元人民币，其中3.88亿元投资性房地产及0.37亿元固定资产用于银行借款抵押[69] - 货币资金为60.55亿元人民币，较年初66.21亿元减少8.5%[158] - 存货为5.24亿元人民币，较年初6.80亿元减少22.9%[158] - 应收账款为1127万元人民币，较年初1629万元减少30.8%[158] - 预付款项为3.44亿元人民币，较年初1.53万元大幅增加[158] - 流动资产合计从73.646亿人民币下降至69.752亿人民币，减少5.3%[161] - 非流动资产合计从9.860亿人民币下降至7.790亿人民币，减少21.0%[161] - 资产总计从83.506亿人民币下降至77.541亿人民币，减少7.1%[161] - 预收款项从3.088亿人民币大幅下降至705万人民币，减少97.7%[164] - 应交税费从2.263亿人民币下降至7,299万人民币，减少67.7%[164] - 其他应付款从6.660亿人民币下降至4.793亿人民币，减少28.0%[164] - 流动负债合计从14.895亿人民币下降至9.368亿人民币，减少37.1%[164] - 未分配利润从21.903亿人民币增长至22.858亿人民币，增加4.4%[167] - 母公司货币资金从1,082万人民币增长至2,429万人民币，增加124.5%[168] - 母公司其他应收款从5.863亿人民币下降至4.254亿人民币，减少27.4%[168] 投资收益和融资 - 计入当期损益的政府补助为215.30万元人民币[26] - 公司期末银行贷款融资余额26,250万元平均年利率4.90%[51] - 投资收益同比下降81.6%至3749.6万元，对比去年同期2.04亿元[178] - 对联营企业和合营企业的投资收益同比下降93.5%至1192.4万元，对比去年同期1.82亿元[178] - 利息收入同比下降45.5%至3351.7万元，对比去年同期6149.1万元[178] 子公司和关联方 - 境外子公司顺发恒业（美国）公司资产规模3.84亿元，占净资产5.91%[36] - 子公司为业主提供按揭贷款担保金额达1.92亿元[57] - 子公司顺发有限净利润为0.41亿元人民币，总资产为68.03亿元人民币[75] - 子公司南通顺发净利润为0.55亿元人民币，营业收入为2.13亿元人民币[75] - 子公司桐庐顺和净利润为0.19亿元人民币，营业利润为0.25亿元人民币[75] - 公司及子公司在万向财务公司活期存款期末余额为902,913,066.55元[105] - 公司及子公司在万向财务公司定期存款期末余额为4,776,577,500元[105] - 公司及子公司在万向财务公司存款总额期末余额为5,679,490,566.55元[108] - 公司及子公司从万向财务获得存款利息收入56,859,096.63元[108] - 美元活期存款余额为418,817.69美元[108] - 美元定期存款余额为45,000,000.00美元[108] 股权和股东结构 - 万向集团公司持股1,491,831,780股，占总股本61.33%[130] - 浙江航民实业集团有限公司持股266,222,961股，占总股本10.94%[130] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股42,150,104股，占总股本1.73%[130] - 祁堃持股40,000,062股，占总股本1.64%[130] - 华商领先企业混合型证券投资基金持股40,000,000股，占总股本1.64%[130] - 公司回购专用证券账户持股37,940,084股，占总股本1.56%[130] - 中国证券金融股份有限公司持股13,452,173股，占总股本0.55%[130] - 万向集团公司持有14.92亿股普通股，占比35%为第一大股东[133] - 浙江航民实业集团持有2.66亿股普通股，占比6.3%为第二大股东[133] - 公司完成股份回购37,940,084股，占总股本1.56%，支付总金额114,696,449.24元[127] 其他重要事项 - 淮南顺发地块诉讼案涉案金额为0万元[94] - 公司报告期无证券投资及衍生品投资[70][71] - 公司报告期未出售重大资产及股权[74] - 2019年年度股东大会投资者参与比例为74.58%[85] - 2020年度第一次临时股东大会投资者参与比例为74.31%[85] - 公司半年度报告未经审计[90] - 公司半年度财务报告未经审计[156] - 杭州旺角城二期项目平均出租率94.93%可出租面积51,050.43平方米[51]