收入和利润表现 - 营业收入为6017.49万元，同比增长209.35%[18] - 公司实现营业收入6017.49万元，较上年同期大幅增长209.35%[37] - 营业收入同比增长209.35%至60,174,928.82元，主要因房地产项目及融资租赁业务收入增加[38][41] - 营业总收入从1945万元增至6017万元，增幅209.4%[150] - 归属于上市公司股东的净利润为-599.08万元，同比亏损收窄89.96%[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1567.86万元，同比亏损收窄73.75%[18] - 归属于母公司所有者的净利润为-599.08万元，较上年同期改善89.96%[37] - 公司营业利润为-993.15万元，较上年同期提升85.74%[37] - 净利润亏损从6085万元收窄至715万元，改善88.3%[152] - 基本每股收益为-0.02元/股，同比改善90.00%[18] - 稀释每股收益为-0.02元/股，同比改善90.00%[18] - 加权平均净资产收益率为-0.39%，同比上升3.62个百分点[18] - 基本每股收益从-0.20元改善至-0.02元[153] - 公司综合收益总额亏损714.79万元，其中归属于母公司股东的亏损为599.08万元[165] 成本和费用变化 - 营业成本同比增长145.81%至33,778,628.32元，与收入增长同步[38] - 销售费用同比下降50.84%至16,303,991.01元，因疫情减少营销活动[38] - 财务费用同比下降52.74%至5,536,285.62元，因归还短期借款减少利息支出[38] - 营业总成本从9167万元降至8093万元，降幅11.7%[150] - 销售费用从3317万元降至1630万元，降幅50.8%[150] 现金流量变动 - 经营活动产生的现金流量净额为-7640.09万元，同比下降556.12%[18] - 经营活动现金流量净额同比下降556.12%至-76,400,854.94元，因房地产销售收款减少[38] - 投资活动现金流量净额同比下降420.96%至-46,329,237.94元，因支付项目收购款[39] - 经营活动现金流量净额转负为-7640.09万元[157] - 投资活动现金流量净额为-4632.92万元[159] - 筹资活动现金流入1.86亿元[159] - 销售商品收到现金2.84亿元[157] - 支付职工现金1607.24万元[157] - 税费支付4698.21万元[157] - 取得投资收益1284.58万元[157] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，2020年半年度为1.133亿元，而2019年半年度为-1356.41万元[161] - 经营活动现金流入小计大幅增加至2.379亿元，较2019年半年度1422.42万元增长1572.3%[161] - 收到其他与经营活动有关的现金激增至2.377亿元，去年同期仅为1372.17万元[161] - 投资活动产生的现金流量净额转为-1.623亿元，去年同期为1324.66万元[161] - 投资支付的现金达1.752亿元，去年同期无此项支出[161] - 取得投资收益收到的现金为1187.98万元，较去年同期1539.5万元下降22.8%[161] - 筹资活动产生的现金流量净额为4900万元，全部来自收到其他与筹资活动有关的现金[163] - 期末现金及现金等价物余额为77.29万元，较期初78.24万元减少1.2%[163] 资产和负债变动 - 总资产为46.37亿元，较上年度末增长10.34%[18] - 归属于上市公司股东的净资产为15.43亿元，较上年度末下降0.13%[18] - 货币资金较上年末减少，主要由于支付汇日央扩项目收购款[27] - 存货较上年末增加，主要由于房地产开发项目存货增加[27] - 预付款项较上年末增加，主要由于预付工程款增加[27] - 其他流动资产较上年末增加，主要由于房地产开发项目待抵扣进项税增加[27] - 长期借款大幅增加至8.13亿元，占总资产比例从5.15%上升至17.53%，增长12.38个百分点[48] - 一年内到期的非流动负债新增5.807亿元，占总资产比例达12.52%[48] - 长期应付款减少至2.759亿元，占总资产比例从15.62%下降至5.95%，减少9.67个百分点[48] - 交易性金融资产减少4000万元，期末余额归零[50] - 货币资金中1523.96万元银行按揭保证金使用受限[52] - 存货中37.43亿元用于借款抵押[52] - 货币资金减少至2.19亿元，较年初3.52亿元下降37.7%[141] - 存货增加至39.37亿元，较年初30.40亿元增长29.5%[141] - 预付款项增至1.32亿元，较年初0.83亿元增长59.7%[141] - 其他非流动金融资产减少至0.16亿元，较年初0.91亿元下降82.1%[142] - 合同负债新增8.05亿元，预收款项减少至0.03亿元[143] - 长期借款增至8.13亿元，较年初5.34亿元增长52.2%[143] - 一年内到期非流动负债增至5.81亿元，较年初5.10亿元增长13.9%[143] - 母公司其他应收款增至12.03亿元，较年初7.78亿元增长54.6%[146] - 流动资产总额增至44.21亿元，较年初36.29亿元增长21.8%[141] - 资产总计增至46.37亿元，较年初42.02亿元增长10.4%[142] - 公司总资产从2019年末的14.88亿元增长至2020年6月末的16.29亿元，增幅9.4%[147][148] - 非流动资产从7.08亿元大幅下降至4.23亿元，降幅40.3%[147] - 其他非流动资产从2.72亿元降至0元[147] - 流动负债从1.04亿元激增至2.54亿元，增幅143.2%[147][148] - 其他应付款从1.03亿元增至2.53亿元，增幅144.4%[147] - 期末现金及现金等价物余额2.04亿元[159] 业务线表现 - 房地产行业收入同比增长131.30%至41,908,954.08元，占总收入69.65%[41][42] - 融资租赁业务收入为16,924,528.30元（上年同期为0），占总收入28.13%[41][43] - 达州中迪·花熙樾项目本期预售面积2.39万平方米，预售金额1.69亿元[33] - 达州中迪·绥定府项目累计投资11.90亿元，占预计总投资18亿元的66.1%[33] - 重庆两江·中迪广场商业部分累计预售面积1.45万平方米，本期预售金额89万元[35] - 成都溪地湾项目出租率66.73%，已出租面积2.31万平方米[35] - 房地产项目累计投入超40亿元，其中两江·中迪广场实现盈利5162.7万元[58][60] - 成都迈尔斯通房地产开发有限公司净利润为负1340.13万元人民币[67] - 重庆中美恒置业有限公司净利润为负291.25万元人民币[67] - 达州绵石房地产开发有限公司净利润为负188.72万元人民币[67] - 达州中鑫房地产开发有限公司净利润为负573.70万元人民币[67] - 轻舟（天津）融资租赁有限公司净利润为2643.93万元人民币[67] 地区表现 - 西南地区收入同比增长126.52%至43,008,314.28元，占总收入71.47%[41] - 华北地区收入同比增长3,590.45%至17,166,614.54元，主要来自融资租赁业务[41][43] 融资和担保情况 - 公司融资总额达16.70亿元，其中信托融资占比63.2%（10.55亿元），银行贷款占比36.8%（6.15亿元）[35] - 信托融资成本区间为12.4%-14.5%，银行贷款成本区间为7.105%-9%[35] - 公司承担阶段性抵押贷款担保责任金额6.49亿元[36] - 报告期内公司对子公司担保实际发生额合计30,846.46万元[100] - 报告期末公司对子公司实际担保余额合计168,132.19万元[100] - 公司担保总额占净资产比例109.31%[101] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保余额153,143.16万元[101] - 担保总额超过净资产50%部分的金额91,502.46万元[101] - 报告期内审批对子公司担保额度合计680,000万元[100] - 报告期末已审批的担保额度合计680,000万元[101] - 公司获得关联方中融信托提供的并购贷及开发贷共计人民币80,000万元[92] - 公司向中融信托申请并购贷及开发贷共计人民币80,000万元[103] 投资和收购活动 - 报告期投资额6.91亿元，同比增幅100%[53] - 收购四川汇日央扩置业有限公司投资6.91亿元，持股100%[56] - 完成汇日央扩项目100%股权收购，获得成都房地产投资项目[32] - 公司以人民币68,000万元收购四川汇日央扩置业有限公司100%股权[111] - 公司委托理财发生额为4,000万元，使用自有资金且未到期余额为0[107] - 股权资产较上年末减少，主要由于公司减少股权投资[27] - 金融资产公允价值变动损失52.35万元[50] - 持有交易性金融资产等产生的公允价值变动损失523,506.85元[23] 非经常性损益 - 非经常性损益合计为9,687,834.84元，主要来自单独进行减值测试的应收款项减值准备转回10,260,000元[23] 诉讼事项 - 轻舟租赁下属欧华福业-国利纸业节能设备直租项目诉讼涉案金额117.87万元[81] - 轻舟租赁下属潍坊国建-清华EMC回租项目诉讼涉案金额6,161.87万元[81] - 重庆唐码传媒诉重庆中美恒置业广告合同纠纷涉案金额15.06万元[81] - 重庆市七策七略广告诉重庆中美恒置业广告合同纠纷涉案金额32.25万元[81] - 重庆业美广告诉重庆中美恒置业广告合同纠纷涉案金额15万元[81] - 公司涉及多起已调解诉讼案件，涉案金额总计127.01万元人民币，包括商品房买卖合同纠纷35.52万元及多起广告合同纠纷（45.2万元、7.92万元、10.14万元、8万元、4万元、8.43万元、5万元、7.8万元）[82][83] - 公司存在一起重大未决诉讼案件，涉案金额为1,507.92万元人民币，目前处于审理中[83] 关联交易和财务资助 - 公司原实际控制人李勤提供财务资助4,900万元人民币，利率为0.00%，期末余额为4,900万元人民币[91] - 公司原实际控制人李勤先生提供无偿财务资助借款人民币5,000万元，期限三个月[92] - 公司报告期内未发生与日常经营相关的关联交易[88] - 公司报告期内未发生资产或股权收购、出售的关联交易[89] - 公司报告期内未发生共同对外投资的关联交易[90] 公司治理和股权结构 - 公司计划不派发现金红利不送红股不以公积金转增股本[6] - 康平铁科已通过证监会青岛监管局辅导验收，正在推进新三板精选层挂牌[30] - 成功收回云南御景新城项目款项2,820万元[31] - 公司半年度不进行利润分配及资本公积金转增股本[76] - 公司承诺通过股权转让方式解决与中迪禾邦的同业竞争问题[78] - 公司半年度财务报告未经审计[79] - 公司报告期未发生破产重整相关事项[80] - 公司报告期内无媒体普遍质疑事项[84] - 公司报告期内不存在处罚及整改情况[85] - 公司及其控股股东、实际控制人报告期内无未履行法院生效判决或大额债务逾期情况[86] - 公司报告期内未实施股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施[87] - 公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金[94] - 公司参股公司康平铁科拟申报全国中小企业股份转让系统精选层挂牌辅导备案[117] - 公司实际控制人拟由李勤变更为刘军臣，控股股东持股比例仍为23.77%[115] - 公司拟出售北京市丰台区海鹰路1号院6号楼五层闲置房产[114] - 公司终止筹划以现金方式收购山东育达健康科技股份有限公司100%股权的重大资产重组[110] - 公司第九届董事会选举陈林先生为董事候选人[115] - 公司解聘副总经理吴迪女士职务，因其内部组织架构调整[114] - 公司报告期无违规对外担保情况[104] - 股份总数保持不变为299,265,522股[121] - 有限售条件股份占比2.43%共7,262,850股[121] - 无限售条件股份占比97.57%共292,002,672股[121] - 国有法人持股占比2.40%共7,176,000股[121] - 境内自然人持股占比0.03%共86,850股[121] - 普通股股东总数30,415人[123] - 第一大股东成都中迪产融持股23.77%共71,144,800股[123] - 第二大股东北京燕化联营持股4.55%共13,613,503股[123] - 第三大股东中国石化燕山石化持股2.40%共7,176,000股[123] - 股东陈广军持股增加3,580,000股至1.26%[123] - 2020年第一次临时股东大会投资者参与比例为24.41%[75] - 2019年年度股东大会投资者参与比例为23.78%[75] 母公司财务报表相关 - 母公司营业收入同比下降54.6%至24.21万元[154] - 母公司净亏损扩大32.9%至939.3万元[154] - 2020年上半年母公司所有者权益期初余额为13.84亿元[173] - 2020年上半年母公司综合收益总额亏损939.30万元[173] - 2020年上半年资本公积增加12.60万元[173] - 2020年上半年母公司未分配利润减少939.30万元[173] - 2020年上半年母公司所有者权益期末余额降至13.83亿元[173] 所有者权益和权益变动 - 归属于母公司所有者权益的本期减少额为586.48万元，主要因综合收益总额亏损599.08万元[165] - 2019年上半年归属于母公司所有者权益期初余额为15.16亿元[169] - 2019年上半年综合收益总额亏损6085.35万元[169] - 2019年上半年未分配利润减少5964.42万元[169] - 2019年上半年期末归属于母公司所有者权益降至14.56亿元[171] - 2019年上半年少数股东权益由-42.65万元恶化至-163.57万元[171] - 2020年半年度公司所有者权益合计为1,374,732,400.03元[175] - 2019年半年度公司所有者权益合计为1,392,227,716.15元[177] - 2020年半年度未分配利润为829,423,958.16元[175] - 2019年半年度未分配利润为846,894,173.29元[177] - 2020年半年度资本公积为64,622,206.46元[175] - 2019年半年度资本公积为64,607,957.80元[177] - 2020年半年度其他综合收益为-151,072.22元[175] - 2019年半年度减库存股为121,722.57元[177] - 2020年半年度股本为299,265,522.00元[175] - 2019年半年度股本为299,275,522.00元[177] 会计政策和合并报表 - 公司财务报表编制遵循企业会计准则及证监会披露规定[185] - 公司自报告期末起至少12个月内具备持续经营能力[186] - 合并财务报表范围以控制为基础涵盖公司及全部子公司[193] - 同一控制下企业合并按被合并方账面价值计量并调整资本公积[192] - 非同一控制下企业合并按公允价值计量差额计入当期损益[192] - 合并子公司时对非同一控制下取得子公司按购买日公允价值调整[193] - 处置子公司股权时重新计量剩余股权公允价值并确认投资收益[196] - 购买子公司少数股权时差额调整资本公积或留存收益[197] - 不丧失控制权处置子公司股权投资时差额调整资本公积[197] - 合营安排分为共同经营和合营企业并按份额确认相关项目[198] - 现金及现金等价物确认标准包含期限短（从购买日起三个月内到期）[200]、流动性强[200]、易于转换为已知现金[200]、价值变动风险很小四个条件[200] - 现金包含公司库存现金[199]及