收入和利润（同比环比） - 营业收入34.79亿元，同比增长18.65%[3] - 公司2022年第一季度营业收入347,944.42万元，同比增长18.65%[22] - 公司总营收为34.79亿元人民币，同比增长18.6%[47] - 归属于上市公司股东的净亏损2.41亿元，同比下降240.27%[3] - 营业利润为-27,275.14万元，归属母公司所有者净利润为-24,126.99万元[22] - 公司2022年第一季度净亏损2.42亿元，同比下降239.6%[48] - 基本每股收益-0.1024元/股，同比下降238.19%[3] - 加权平均净资产收益率-2.31%，同比下降3.97个百分点[5] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长48.90%，主要因租赁准则导致房屋管理业务成本增加[11] - 营业总成本为38.75亿元人民币，同比增长41.3%[47] - 销售费用同比下降11.0%至2.14亿元[48] - 管理费用同比上升30.5%至3.86亿元[48] - 财务费用同比增长67.42%，主要因租赁负债增加导致未确认融资费用摊销[11] - 财务费用同比上升67.4%至1.49亿元[48] - 利息费用激增151.4%至1.73亿元[48] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额25.71亿元，同比增长1032.26%[3] - 经营活动现金流量净额大幅增至25.71亿元，同比增长1032.2%[50][51] - 期末现金及现金等价物余额33.62亿元，同比减少25.7%[52] - 筹资活动现金净流出29.90亿元[51][52] - 投资活动现金净流入1.59亿元[51] 资产和负债变化 - 货币资金期末余额为40.11亿元人民币，较年初减少5.6%[43] - 交易性金融资产期末余额为6.33亿元人民币，较年初增长22.6%[43] - 应收账款期末余额为10.85亿元人民币，较年初下降10.0%[43] - 短期借款期末余额为26.38亿元人民币，较年初增长12.0%[45] - 应付账款期末余额为3.34亿元人民币，较年初下降7.0%[45] - 归属于母公司所有者权益合计为103.46亿元人民币，较年初下降2.1%[46] - 开发支出期末较年初增长40.37%，主要因信息系统投入增加[11] - 递延收益期末较年初减少63.30%，主要因本期结转确认收入[11] 业务线表现 - 相寓在管房源规模达25.9万套，环比增长2.3%[25] - 相寓出租成交量同比增长23.1%，平均出房天数同比缩短[25] - 新房业务在主要展业城市同比下滑杭州和南昌同比降幅较大[26] - 2022年春节前百货及购物中心业态零售销售额实现增长[26] 地区市场表现 - 一线城市存量住宅网签量同比降幅近50%，上海及杭州几近腰斩[18] - 三四线城市新建商品住宅成交面积同比下降超40%[18] - 重点12城住房租赁市场整租平米租金环比微跌，同比略涨[21] - 北京及杭州租赁市场成交量同比增长超10%[21] 管理层讨论和指引 - 总资产336.37亿元，较上年度末增长2.04%[5] - 资产处置收益显著增长至1.93亿元[48] 股东和股权结构 - 控股股东西藏太和先机投资管理有限公司合计持股411,028,689股[15] - 公司第二期员工持股计划持有66,439,073股普通股[15] - 五八有限公司持有公司1.95亿股股份，占总股本8.28%[40] - 天津东银玉衡持有公司1.75亿股股份，占总股本7.43%[40] 担保和授信活动 - 公司为北京我爱我家房地产经纪提供1亿元人民币流动资金贷款担保[34] - 北京我爱我家房地产经纪获华夏银行7.5亿元人民币一年期流动资金贷款[35] - 公司为昆明百货大楼商业有限公司提供3800万元人民币最高授信额度担保[35] - 公司为北京我爱我家房地产经纪提供2亿元人民币最高授信额度担保[36] - 公司为昆明百货大楼集团家电有限公司提供5000万元人民币最高授信额度担保[37] - 公司为昆明百大新纪元大酒店有限公司提供800万元人民币借款担保[37] - 公司为北京我爱我家房地产经纪提供2亿元人民币借款担保[37] - 公司为北京我爱我家房地产经纪提供1亿元人民币授信额度担保[37]