收入和利润（同比环比） - 营业收入为29.32亿元人民币，同比增长129.77%[7] - 归属于上市公司股东的净利润为1.72亿元人民币，同比增长205.30%[7] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.69亿元人民币，同比增长201.40%[7] - 基本每股收益为0.0741元/股，同比增长205.26%[7] - 公司2021年第一季度营业收入为29.32亿元人民币，同比增长129.77%[20][25] - 归属于母公司所有者的净利润为1.72亿元人民币，同比增长205.30%[20][25] - 营业总收入为29.32亿元，较上期12.76亿元增长129.80%[72] - 营业利润为2.11亿元，较上期亏损1.99亿元实现扭亏为盈[73] - 净利润为1.73亿元，较上期亏损1.70亿元实现扭亏为盈[73] - 归属于母公司所有者的净利润为1.72亿元，较上期亏损1.63亿元实现扭亏为盈[73] - 基本每股收益为0.0741元，较上期亏损0.0704元实现扭亏为盈[74] - 公司预计2021年上半年归属于上市公司股东的净利润为34000万元至38000万元，较上年同期的4041.41万元增长741.29%至840.27%[54] - 公司基本每股收益预计为0.1465元/股至0.1637元/股，较上年同期的0.0174元/股增长741.95%至840.80%[54] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本为27.43亿元，较上期14.86亿元增长84.55%[72] - 支付给职工以及为职工支付的现金本期为16.48亿元，同比增长65.3%[79] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为2.27亿元人民币，同比增长150.09%[7] - 经营活动产生的现金流量净额为2.27亿元人民币，同比增长150.09%[20] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，本期为2.27亿元，上期为-4.53亿元[79] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为30.63亿元，同比增长151.7%[78] - 收到其他与经营活动有关的现金本期为51.25亿元，上期为44.55亿元[78] - 投资活动产生的现金流量净额本期为-0.27亿元，上期为5.72亿元[79] - 取得借款收到的现金本期为11.95亿元，较上期3.5亿元增长241.4%[79] - 购建固定资产支付的现金本期为0.16亿元，较上期0.39亿元下降59.6%[79] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为-0.76亿元，上期为-0.53亿元[80] 资产和负债变化 - 货币资金从2020年末的42.43亿元增长至2021年3月末的50.53亿元，增长19.1%[65] - 交易性金融资产从8.26亿元下降至7.35亿元，下降11.0%[65] - 应收账款从13.40亿元下降至12.57亿元，下降6.3%[65] - 存货从4.88亿元增长至5.93亿元，增长21.5%[65] - 短期借款从20.50亿元大幅增长至28.08亿元，增长37.0%[66] - 一年内到期的非流动负债从4.72亿元增长至10.03亿元，增长112.5%[66] - 总资产从201.24亿元增长至229.42亿元，增长14.0%[65][66] - 总负债从97.40亿元增长至123.85亿元，增长27.2%[66][67] - 未分配利润从21.18亿元增长至22.90亿元，增长8.1%[67] - 短期借款为28.08亿元人民币，较期初增长36.97%[20] - 在建工程为1783.34万元人民币，较期初增长449.65%[20] - 使用权资产为22.48亿元人民币，因执行新租赁准则新增[20] - 公司总资产为112.61亿元，较上期111.01亿元增长1.44%[70][71] - 公司总负债为25.12亿元，较上期22.50亿元增长11.64%[70] - 公司所有者权益为87.48亿元，较上期87.64亿元下降0.18%[71] - 母公司净利润亏损0.16亿元，较上期亏损0.011亿元扩大亏损[75] - 综合收益总额本期为-0.16亿元，上期为-0.11亿元[76] - 期末现金及现金等价物余额为45.24亿元，较期初37.66亿元增长20.1%[80] - 公司总资产为2081.17亿元人民币，其中非流动资产因新租赁准则调整增加16.88亿元[84][86] - 流动资产合计96.35亿元人民币，占总资产46.3%[84] - 货币资金余额12.88亿元[88] - 应收账款总额33.65亿元[85] - 存货规模4.88亿元[84] - 短期借款20.50亿元，占流动负债25.6%[84][85] - 一年内到期非流动负债调整后增至10.02亿元，增幅53.0%[85] - 租赁负债新增11.58亿元[85] - 归属于母公司所有者权益102.82亿元[86] - 投资性房地产规模24.27亿元[84] - 流动负债合计17.01亿元人民币[90] - 非流动负债合计5.49亿元人民币[90] - 负债总额22.50亿元人民币[90] - 所有者权益总额87.64亿元人民币[91] - 总负债和所有者权益110.15亿元人民币[91] - 其他应付款金额最高达7.74亿元人民币[90] - 一年内到期非流动负债3.41亿元人民币[90] - 应交税费1.59亿元人民币[90] - 递延所得税负债2.86亿元人民币[90] - 资本公积58.89亿元人民币[90] 业务运营表现 - 公司净增自营门店300余家，较年初增长9.3%，门店总数近4000家[27] - 加盟门店数超1300家，覆盖城市增至28城[27] - 官网月均活跃用户数达1638万较2020年1067万增长53.5%[28] - 直营城市二手买卖成交单量较2020年和2019年同期分别增长180%和15%[33] - 杭州3月二手市场占有率突破38%[33] - 北京公司一季度店效较2020年和2019年同期分别提升超260%和40%[33] - 月均可售项目数量同比增长3.6%月均有认购项目占可售项目数量同比提升62.4%[34] - 新房渠道业务客单价5.12万元增幅4.8%[34] - 南昌加盟城市月人均认购收入同比提升127%[34] - 相寓在管规模23.9万套一季度平均出房天数10.3天同比缩短40%[36] - 相寓出租率96.2%同比上涨2.2个百分点[36] - 公司官网月均活跃用户数（MAU）达1638万，较2020年月均增长53.5%[54] - 公司自营门店总数已近4000家，覆盖城市增长到28城[54] 财务指标和比率 - 加权平均净资产收益率为1.66%，同比增长3.28个百分点[7] - 总资产为229.42亿元人民币，较上年度末增长14.00%[7] - 归属于上市公司股东的净资产为104.54亿元人民币，较上年度末增长1.67%[7] 非经常性损益 - 非经常性损益总额为333.28万元人民币[11] 股东和股权变动 - 报告期末普通股股东总数为32,975户[13] - 公司实际控制人谢勇质押股份1.3亿股，占总股本5.52%[16] - 西藏太和先机投资管理有限公司解除限售股份1.17亿股[15] - 东银玉衡减持14,950,000股，占公司总股本0.63%[44] - 东银玉衡当前仍持有175,073,202股，占公司总股本7.43%[44] - 公司累计回购股份34,863,973股，占公司总股本1.4801%[48][49] 公司治理和人员变动 - 高志凌于2021年3月18日辞任监事职务[45][46] - 花嘉俊于2021年4月13日被选举为监事[45][46] 融资和投资活动 - 非公开发行A股股票拟募集资金不超过7亿元[41] - 公司委托理财总额为165960.79万元，其中银行理财产品131880.98万元，信托理财产品34079.81万元[56] - 公司未到期委托理财余额为41631.19万元，其中银行理财产品32735.19万元，信托理财产品8896万元[56] - 公司使用闲置自有资金进行证券及理财产品投资的总额度增加至不超过400000万元[59] - 公司委托理财中保本型产品占比显著，部分产品参考年化收益率在2.42%至3.60%之间[58] - 公司报告期委托理财实际损益金额为48.33万元，尚未收回[58] - 公司未出现委托理财本金无法收回或减值情形[60] 前瞻性指引和预测 - 公司预计2021年1-6月累计净利润同向上升[53] 其他重要事项 - 公司报告期内未发生股份回购进展[48] - 公司报告期内不存在证券投资[51] - 公司报告期内不存在衍生品投资[52] - 公司报告期内不存在超期未履行承诺事项[50] - 报告期内公司接听投资者电话32次，回复深交所互动易问询55条[62]