收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入25.81亿元，上年同期25.07亿元，同比增长2.95%[7] - 归属于上市公司股东的净利润2.05亿元，上年同期1.46亿元，同比增长40.86%[7] - 基本每股收益0.0885元/股，上年同期0.0641元/股，同比增长38.07%[7] - 加权平均净资产收益率2.16%，上年同期1.63%，同比增加0.53%[7] - 2019年第一季度，公司实现营业收入258,058.90万元，较去年同期增长2.95%；实现营业利润28,769.42万元，较去年同期增长24.82% [20] - 2019年第一季度，归属母公司所有者的净利润20,548.11万元，较去年同期增长40.86%；扣除非经常性损益后归属母公司所有者净利润16,887.92万元，较去年同期增长17.41% [21] - 2019年第一季度营业总收入25.81亿元，上期为25.07亿元，同比增长2.95%[72] - 2019年第一季度营业利润2.88亿元，上期为2.30亿元，同比增长24.82%[73] - 2019年第一季度利润总额2.91亿元，上期为2.35亿元，同比增长23.71%[73] - 2019年第一季度净利润2.14亿元，上期为1.70亿元，同比增长25.93%[73] - 2019年第一季度归属于母公司所有者的净利润2.05亿元，上期为1.46亿元，同比增长40.86%[73] - 综合收益总额本期为2.1398586038亿元，上期为1.5906647661亿元[74] - 基本每股收益和稀释每股收益本期为0.0885，上期为0.0641[74] - 2019年第一季度其他综合收益为2.05亿美元，较上期减少6847.29万美元[85] - 2019年第一季度未分配利润为13.97亿美元，较上期增加6607.2万美元[85] 成本和费用（同比环比） - 2019年第一季度营业总成本23.57亿元，上期为22.82亿元，同比增长3.28%[72] - 2019年第一季度财务费用4823.29万元，上期为3964.97万元，同比增长21.65%[73] 各条业务线表现 - 公司二手经纪业务拓展至18城，有3200余家门店、5万余名员工，在北京等多地市场占有率居行业前列[22] - 2019年一季度公司新房业务加大与开发商合作，落地城市启动人员架构优化和薪酬体系调整[23] - 公司海外业务覆盖多个国家和地区，形成8个城市站和6个海外城市公司的业务布局[24] - “相寓”业务覆盖国内14个大中型城市，打造多种租住产品线满足不同客群需求[26] 其他重要内容 - 报告期末普通股股东总数23,995户，表决权恢复的优先股股东总数为0[13] - 西藏太和先机投资管理有限公司持股比例17.45%，持股数量4.11亿股[13] - 五八有限公司持股比例8.28%，持股数量1.95亿股[13] - 2019年2月11日，3名股东完成419,793,731股解除限售变更登记手续[15] - 公司与微软中国于2019年1月7日签署《战略合作备忘录》，微软中国将提供多方面技术支持，公司将基于相关技术构建房地产经纪领域解决方案[31] - 公司与中国移动北京公司于2019年1月24日签署《战略合作框架协议》，探索房地产经纪市场服务模式，实现跨界融合[31] - 野鸭湖房地产注册资本5000万元，云百大地产原持有60%股权，华夏西部持有40%股权，后华夏西部拟以24000万元将40%股权转给苏州中尧物业管理有限公司，云百大地产放弃优先购买权[32][33] - 公司募集配套资金总额1659999991.70元，净额1620899991.70元，2019年1月11日将专户结余资金1733407.16元转入基本账户并销户[35][36] - 业绩承诺补偿义务人承诺2017 - 2019年标的公司累积净利润分别不低于5亿元、11亿元及18亿元，截至2018年12月31日已完成2018年度业绩承诺[36][37] - 2019年1月10日，昆明新西南商贸以房产为昆百大家电向中信银行申请4000万元综合授信额度提供抵押担保，公司提供连带责任保证担保[38] - 公司为控股子公司北京我爱我家房地产经纪有限公司申请3亿元贷款额度提供连带责任保证担保，对家电公司实际担保金额为8500万元，对我爱我家房地产经纪实际担保金额为8亿元[39] - 公司以1777.7778万元认购上海亦我信息技术有限公司新增注册资本1.3374万元，增资后上海亦我注册资本由12.0370万元增至13.3744万元，公司持股9.9997%[39] - 我爱我家科技与上海亦我共同出资400万元设立上海我爱我家科技有限公司，我爱我家科技实缴注册资本100万元[40] - 2019年度公司及子公司拟新增债务融资总额不超过40.84亿元[44] - 公司预计未来12个月内对外担保总额度不超过18.45亿元，其中公司向子公司提供担保不超过17.15亿元，子公司之间互相提供担保不超过1.3亿元[44] - 公司及下属子公司证券及理财产品投资总额度拟从25亿元增加至不超过50亿元，投资期限待股东大会确定[45] - 2019年控股子公司拟向58集团旗下公司采购房产网络推广服务产品，预计采购金额2.8亿元，已发生约4406万元[47] - 公司拟面向合格投资者公开发行总额不超过20亿元的公司债券，需股东大会审议及证监会核准[48] - 控股子公司拟以5.6亿元现金收购蓝海购100%股权，公司持有该子公司98.44%股权，交易需股东大会批准[51] - 2019年4月17日监事严飞飞因工作变动离任，公司提名刘中锡和张良清为监事候选人待股东大会选举[52][53] - 境内外股票鹏博士（600804）最初投资成本分别为9996.803711万元和9149.612732万元[55] - 鹏博士（600804）按公允价值计量，交易性金融资产期初账面价值3627.48万元，本期公允价值变动损益1836.96万元，期末账面价值5464.44万元[55] - 鹏博士（600804）按公允价值计量，其他非流动金融资产期初账面价值3776.968732万元，本期公允价值变动损益1912.661264万元，期末账面价值5689.629996万元[55] - 公司报告期不存在衍生品投资[56] - 公司预计年初至下一报告期期末累计净利润不会亏损或与上年同期大幅变动[54] - 2019年1 - 3月累计接听投资者电话17次，回复投资者互动易问询6条[58] - 公司于2019年1月1日起执行新金融会计准则，将原计入“可供出售金融资产”的13.6万美元项目调整至“其他权益工具投资”列示[87][89] - 公司第一季度报告未经审计[90] - 报告发布时间为2019年4月26日[91] 现金流相关数据（同比环比） - 经营活动产生的现金流量净额3.78亿元，上年同期 - 4.70亿元，同比增长180.33%[7] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为24.3565144607亿元，上期为24.4858175953亿元[76] - 经营活动产生的现金流量净额本期为3.7752194210亿元，上期亏损4.6995443641亿元[77] - 投资活动产生的现金流量净额本期亏损3.1325441058亿元，上期亏损2.7661750407亿元[77] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为4.3376704440亿元，上期为7.8941873742亿元[78] - 现金及现金等价物净增加额本期为4.9803457592亿元，上期为0.4284679694亿元[78] - 期末现金及现金等价物余额本期为26.6803498451亿元，上期为18.5777095635亿元[78] - 经营活动现金流入小计本期为501,925,292.39元，上期为761,506,681.96元；经营活动现金流出小计本期为334,150,650.10元，上期为815,370,015.22元；经营活动产生的现金流量净额本期为167,774,642.29元，上期为 - 53,863,333.26元[79] - 投资活动现金流入小计本期为347,812,224.68元，上期为760,322,062.09元；投资活动现金流出小计本期为680,440,305.10元，上期为2,150,034,242.42元；投资活动产生的现金流量净额本期为 - 332,628,080.42元，上期为 - 1,389,712,180.33元[80] - 筹资活动现金流入小计上期为1,659,999,991.70元；筹资活动现金流出小计本期为16,227,349.96元，上期为20,304,209.45元；筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 16,227,349.96元，上期为1,639,695,782.25元[80] - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 181,080,788.09元，上期为196,120,268.66元；期初现金及现金等价物余额本期为323,596,217.32元，上期为182,488,756.39元；期末现金及现金等价物余额本期为142,515,429.23元，上期为378,609,025.05元[80]