收入和利润（同比环比） - 营业收入33.73亿元同比下降8.86%[26] - 归属于上市公司股东的净利润2.68亿元同比下降40.73%[26] - 基本每股收益0.35元同比下降40.68%[26] - 加权平均净资产收益率2.48%同比下降1.98个百分点[26] - 公司2022年上半年实现营业收入33.73亿元，利润总额3.68亿元，归属于母公司股东的净利润2.68亿元[38] - 营业收入同比下降8.86%至33.73亿元，上年同期为37.01亿元[63] - 净利润同比下降40.73%至2.68亿元，上年同期为4.52亿元[63] - 营业收入从37.01亿元降至33.73亿元，下降8.9%[197] 成本和费用（同比环比） - 财务费用同比上升35.55%至4821.74万元，主要因利息费用增加[63] 经营活动现金流 - 经营活动产生的现金流量净额2.50亿元同比下降75.58%[26] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降75.58%至2.5亿元，上年同期为10.25亿元[63] 投资活动现金流 - 投资活动现金流出同比增加125.11%至13.83亿元，主要因购建长期资产支付增加[63] 筹资活动现金流 - 筹资活动现金流入同比增加253.09%至40.9亿元，主要因取得借款增加[63] 各业务线表现 - 公司房地产业务收入为4939.54万元[37] - 购物中心业态2022年上半年营业收入15.41亿元同比下降10.79%[47] - 超市业态2022年上半年营业收入17.48亿元同比增长0.26%[47] - 商品零售业收入同比下降5.61%至29.77亿元，占营业收入比重88.28%[63] - 房地产业务收入同比下降74.78%至4939.54万元，占营业收入比重1.46%[63] - 商品零售业务收入29.77亿元毛利率38.55%同比下降3.18%[66] - 房地产业务收入4939.54万元同比下降74.78%[66] 各地区表现 - 湖北省营业收入33.73亿元同比下降8.86%[66] 门店和物业资产 - 公司拥有购物中心10余家，总建筑面积约132万平方米，其中自有物业约116.2万平方米[44] - 公司超市门店71家，总建筑面积约58万平方米，其中自有物业约12.5万平方米[44] - 公司自有物业总建筑面积约129万平方米[44] - 新开超市门店1家，拓展"1+N"小店新开14家[39] - 超市业态新增1家门店（宝丰路店0.39万㎡）关闭2家门店（阳逻店0.63万㎡/郧西店0.56万㎡）[47] - 超市业态前十名门店中自有物业占比70%租赁物业占比30%[47] - 公司经营网点建筑总面积190万平方米，其中自有物业占比67.9%达129万平方米[58] 供应链和物流 - 前五名供应商采购金额9.01亿元占年度采购总额24.63%[49] - 武汉主物流中心占地6万㎡含2.5万㎡常温仓和3600㎡冷链仓[52] - 十堰区配中心面积2000㎡沙市区配中心1650㎡襄阳区配中心3256㎡[52] 自有品牌和销售平台 - 公司自建销售平台交易额1.58亿元营业收入1322.5万元[49] - 自有品牌"武商优"商品销售同比增长168%占超市销售收入1.55%[52] - 武商自有品牌蓝莓等3个单品销售总额近90万元[104] 重大项目投资 - 公司收购南昌项目斥资33亿元，打造重奢定位商业城市综合体[38] - 时代花园还建房项目总建筑面积35.44万㎡累计投资28.49亿元[54] 融资和债务 - 期末银行贷款融资余额4.76亿元，平均融资成本3.9561%[57] - 短期借款20.22亿元同比增长28.64%[72] - 长期借款41.49亿元同比增长19.1%[72] - 应付债券25亿元同比增长66.67%[72] - 公司完成两期超短期融资券发行各5亿元，第一期票面利率2.72%期限87日，第二期票面利率2.60%期限96日[142] - 公司2022年度第三期超短期融资券发行规模5亿元，票面年利率2.25%期限104天[143] - 公司2022年度第四期超短期融资券发行规模5亿元，票面年利率2.69%期限260天[144] - 2020年度第一期中期票据发行总额9.4亿元，当期利率3.88%[147] - 2021年度第一期中期票据发行总额5.6亿元，当期利率3.41%[147] - 公司持有中期票据20武商MTN001余额9.74亿元，利率3.88%[177] - 公司持有中期票据21武商MTN001余额5.76亿元，利率3.41%[177] - 公司持有超短期融资券22武商SCP002余额5.03亿元，利率2.6%[177] - 公司持有超短期融资券22武商SCP003余额5.00亿元，利率2.25%[177] - 短期借款从年初15.72亿元增至20.22亿元，增长28.7%[194] - 长期借款从34.84亿元增至41.49亿元，增长19.1%[191][197] - 应付债券从15.00亿元增至25.00亿元，增幅66.7%[191][197] 资产和负债变化 - 总资产301.10亿元较上年度末增长6.82%[26] - 归属于上市公司股东的净资产108.48亿元较上年度末增长1.59%[26] - 货币资金30.54亿元占总资产10.14%较上年末增加2.48%[69] - 在建工程84.02亿元占总资产27.9%较上年末增加2.39%[72] - 受限资产总额122.3亿元含武商梦时代在建工程抵押69.81亿元[75][78] - 货币资金从年初21.58亿元增长至30.54亿元，增幅41.5%[185] - 在建工程从年初71.92亿元增至84.02亿元，增长16.8%[188] - 短期借款从年初15.72亿元增至20.22亿元，增长28.6%[188] - 应付账款从年初22.56亿元降至16.92亿元，下降25.0%[188] - 应交税费从年初3.36亿元降至0.84亿元，下降75.0%[188] - 存货从年初19.02亿元降至17.16亿元，下降9.8%[185] - 公司总资产从年初280.88亿元增长至301.10亿元，增幅7.2%[191] - 在建工程从61.70亿元增至69.81亿元，增长13.1%[194] - 货币资金从11.07亿元增至18.18亿元，增长64.2%[194] - 合同负债从29.59亿元增至32.04亿元，增长8.3%[194] - 其他应收款从30.79亿元增至35.27亿元，增长14.6%[194] - 归属于母公司所有者权益从106.78亿元增至108.48亿元，增长1.6%[191] 非经常性损益 - 非经常性损益项目合计影响净利润238.86万元[30] - 其他权益工具投资公允价值变动产生收益3348.29万元[74] 公司治理和股东结构 - 公司完成名称变更证券简称由"鄂武商A"变更为"武商集团"[23][25] - 公司计划不派发现金红利不送红股不以公积金转增股本[6] - 第一期员工持股计划持有股票总额3,632,933股占上市公司股本总额0.47%[99] - 员工持股计划报告期内减持公司股份93,500股[99] - 2021年度股东大会投资者参与比例44.02%[92] - 员工持股计划中监事长吴海芳持股188,129股占股本总额0.02%[99] - 公司限制性股票期末持有总量1,223,567股[98] - 有限售条件股份数量919,589股占比0.12%，无限售条件股份768,073,142股占比99.88%[152] - 股份总数保持768,992,731股无变动[152] - 武汉商联（集团）股份有限公司为第一大股东持股165,703,232股占比21.55%[155] - 浙江银泰百货有限公司为第二大股东持股79,896,933股占比10.39%[155] - 达孜银泰商业发展有限公司为第三大股东持股42,752,278股占比5.56%[155] - 武汉商贸集团有限公司持股29,888,346股占比3.89%为第四大股东[155] - 中泰星元价值优选基金持股16,493,720股占比2.14%[155] - 武汉金融控股（集团）有限公司持股13,198,363股占比1.72%[155] - 武汉汉通投资有限公司持股12,103,274股占比1.57%[155] - 富国天惠成长基金持股10,000,659股占比1.30%[159] - 香港中央结算有限公司持股9,234,146股占比1.20%[159] - 中泰兴为价值精选基金持股8,984,318股占比1.17%[159] - 公司实施2021年度分红以总股本768,992,731股为基数，每10股派现1.60元共计派发现金123,038,836.96元[144] 关联交易 - 公司与武汉新兴医药科技有限公司关联交易总额465.64万元[117] - 关联交易中房屋租赁金额占比最高为200.59万元占同类交易比例2.31%[117] - 应付武汉新兴医药科技有限公司租金期末余额3,974.36万元利率4.65%[123] - 关联债权期末余额19.84万元为租赁保证金[123] - 本期新增应付关联方债务金额838.68万元[123] - 本期支付关联方债务利息82.59万元[123] - 获批日常关联交易总额度10,524.88万元[117] - 报告期未发生资产或股权收购出售的关联交易[118] 租赁业务 - 培训中心租赁合同总金额为2836.25万元，报告期内交易金额141.21万元[128] - 超市网点续租合同总额1296.24万元，报告期内交易金额40.70万元[128] - 配送中心1、2号库租赁合同总额3120万元（租赁期2020-2025年）[128] - 新建3、4号仓库租赁合同总额1451.23万元，报告期内交易金额83.14万元[131] - 亚贸广场租赁合同经调整后租金总额24250万元，报告期内交易金额2347.27万元[133] - 亚贸广场2023年9月起年租金调整为7986万元/年[132] - 配送中心租赁面积20000平方米，超市网点租赁面积6223.48平方米[128] - 培训中心2024年起租金标准调整为31.8元/平方米/月[128] - 新建仓库2021年起租金标准调整为22元/平方米/月[131] - 公司确认无任何租赁项目损益达到报告期利润总额10%以上[134] 行业和市场环境 - 全国网上零售额63007亿元同比增长3.1%，实物商品网上零售额54493亿元增长5.6%[37] - 上半年社会消费品零售总额210432亿元同比下降0.7%[37] - 限额以上零售业单位中超市零售额同比增长4.2%，便利店增长4.7%，专业店增长2.8%[37] - 2022年上半年社会消费品零售总额210,432亿元同比下降0.7%[87] - 武汉零售市场新增商铺面积30.2万平方米[87] - 武汉四大核心商圈项目总存量面积达315.4万平方米[87] 其他重要事项 - 国企联村农产品采购额突破350万元[104] - 湖北消费金融股份有限公司总资产122.23亿元净利润5,724.75万元[122] - 公司半年度财务报告未经审计[110]