收入和利润（同比） - 营业收入为85.47亿元人民币，同比增长25.35%[3] - 营业总收入为85.465亿元人民币，同比增长25.4%[40] - 归属于上市公司股东的净利润为9.02亿元人民币，同比增长7.46%[3] - 净利润为9.32亿元人民币，同比增长20.2%[41] - 归属于母公司股东的净利润为9.015亿元人民币，同比增长7.5%[41] - 基本每股收益为0.1122元/股，同比增长9.68%[3] - 基本每股收益为0.1122元，同比增长9.7%[42] 成本和费用（同比） - 税金及附加为15.87亿元人民币，同比下降29.7%[40] - 财务费用为5.48亿元，同比增长2.6%[44] - 利息费用为8.311亿元人民币，同比增长13.8%[40] - 利息费用为7.86亿元，同比增长9.8%[44] - 利息收入为2.38亿元，同比增长31.8%[44] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-31.45亿元人民币，同比改善75.41%[3] - 经营活动产生的现金流量净额为-31.45亿元，同比改善75.4%[47] - 投资活动产生的现金流量净额为-24.61亿元，同比恶化41.3%[48] - 筹资活动产生的现金流量净额为-63.75亿元，同比由正转负[48] - 现金及现金等价物净减少119.81亿元，同比由正转负[49] - 期末现金及现金等价物余额为479.14亿元，同比增加15.4%[49] - 母公司经营活动产生的现金流量净额大幅增长至23.29亿元，同比增长223.4%[50] - 母公司经营活动现金流入激增至53.14亿元，其中收到其他与经营活动有关的现金达51.58亿元[50] - 投资活动产生的现金流量净额为-20.43亿元，主要因投资支付现金达49.13亿元[51] - 筹资活动现金流入146.93亿元，其中取得借款收到现金146.93亿元[51] - 筹资活动现金流出213.8亿元，包含偿还债务支付现金149.54亿元[51] - 期末现金及现金等价物余额减少至144.95亿元，较期初下降30.6%[51] 资产和负债变化 - 总资产为4624.76亿元人民币，较上年度末增长1.29%[3] - 公司总资产从2020年末的4565.88亿元增长至2021年3月末的4624.76亿元，增加58.87亿元（增幅1.3%）[33][35] - 归属于上市公司股东的净资产为790.46亿元人民币，较上年度末增长0.83%[3] - 归属于母公司所有者权益从2020年末的783.97亿元增至2021年3月末的790.46亿元，增加6.49亿元（增幅0.8%）[35] - 预付账款为100.77亿元人民币，较年初增长45.26%[10] - 应付债券为111.76亿元人民币，较年初增长67.27%[10] - 应付债券为111.762亿元人民币，较年初增长67.3%[38] - 公司短期借款从2020年末的127.00亿元大幅减少至2021年3月末的64.19亿元，下降62.81亿元（降幅49.5%）[33] - 合同负债从2020年末的881.83亿元增加至2021年3月末的988.83亿元，增长107.01亿元（增幅12.1%）[33] - 长期股权投资从2020年末的186.40亿元增至2021年3月末的188.52亿元，增加2.12亿元（增幅1.1%）[33] - 母公司货币资金从2020年末的208.97亿元减少至2021年3月末的144.87亿元，下降64.10亿元（降幅30.7%）[36] - 母公司短期借款从2020年末的59.55亿元大幅减少至2021年3月末的10.00亿元，下降49.55亿元（降幅83.2%）[37] - 应付债券从2020年末的66.82亿元增至2021年3月末的111.76亿元，增加44.94亿元（增幅67.2%）[34] - 使用权资产从2020年末的0.24亿元大幅增加至2021年3月末的35.55亿元，增长35.31亿元（增幅14712.5%）[33] - 投资性房地产从2020年末的1305.77亿元增至2021年3月末的1332.36亿元，增加26.59亿元（增幅2.0%）[33] - 长期借款为744.838亿元人民币，较年初下降3.5%[38] - 流动负债合计为225.56亿元人民币，较年初下降19.1%[38] - 公司执行新租赁准则后使用权资产增加36.13亿元，调整后金额达36.37亿元[53][54] - 存货规模维持高位为2504.56亿元，占流动资产主要部分[53] - 合同负债金额达881.83亿元，反映预收款项规模较大[54] - 其他应付款项规模为673.25亿元，其中应付利息219.11亿元[54] - 公司总负债为3462.13亿元人民币，其中流动负债合计2301.42亿元人民币，非流动负债合计1160.70亿元人民币[55] - 公司长期借款为1077.04亿元人民币，占非流动负债的92.8%[55] - 公司应付债券为66.82亿元人民币，占非流动负债的5.8%[55] - 公司租赁负债调整增加39.15亿元人民币，调整后金额为39.26亿元人民币[55] - 公司未分配利润减少3.02亿元人民币，调整后金额为618.94亿元人民币[55] - 公司所有者权益合计1103.76亿元人民币，其中归属于母公司所有者权益为783.97亿元人民币[56] - 公司货币资金为208.97亿元人民币，占流动资产合计的47.9%[57] - 母公司长期股权投资为432.46亿元人民币，占非流动资产合计的41.3%[57] - 母公司短期借款为59.55亿元人民币，占流动负债合计的21.4%[58] - 母公司一年内到期的非流动负债为86.26亿元人民币，占流动负债合计的31.0%[58] 投资活动表现 - 招商蛇口股票投资期末账面价值为779,872,880.94元[14] - 同程艺龙股票投资本期出售金额为313,326,570.79元[14] - 证券投资总额期末账面价值为1,475,511,721.02元[14] - 同程艺龙投资累计公允价值变动收益为247,575,377.59元[14] - 招商蛇口投资累计公允价值变动损失为720,127,119.06元[14] - 同程艺龙最初投资成本为761,390,033.28元[14] - 投资收益为5.95亿元，同比增长25.6%[44] - 对联营企业和合营企业的投资收益为5408.33万元，同比扭亏为盈[44] 股份回购情况 - 公司股份回购累计支付总金额为1,041,327,675.60元[11] - 股份回购累计数量达164,035,862股占公司总股本2%[11] - 股份回购最高成交价为7.04元/股最低成交价为5.84元/股[11] - 2020年股份回购数量为162,847,162股占总股本1.985%[11] 股东结构 - 华侨城集团有限公司持股47.01%，为第一大股东[6] - 前海人寿保险股份有限公司持股7.54%，为第二大股东[6] 土地储备和项目投资 - 新增土地储备总面积为947,995.72平方米，总建筑面积为1,503,803.18平方米，土地总价款为4.683亿元，权益对价为2.277亿元[18] - 济宁市太白湖新区地块项目新增土地面积417,057平方米，计容建筑面积611,498.45平方米，土地价款1.923亿元，权益比例57%[18] - 郑州金水河源二期项目新增土地面积93,590.7平方米，计容建筑面积187,181.4平方米，土地价款1.014亿元，权益比例34%[18] - 西安欢乐谷陆公园项目新增娱乐用地181,366.8平方米，计容建筑面积126,956.76平方米，土地价款5,585万元，权益比例65%[18] - 肇庆住宅项目新增土地面积177,400.62平方米，计容建筑面积554,592.39平方米，土地价款1.138亿元，权益比例40%[18] - 襄阳华侨城文旅度假区总建筑面积达397.7万平方米，剩余可开发面积205.27万平方米[20] - 章丘绣源河文旅项目总建筑面积175.08万平方米，剩余可开发面积138.86万平方米[20] - 太原华侨城项目总建筑面积124.15万平方米，剩余可开发面积106.32万平方米[20] - 深圳招华会展项目总建筑面积136万平方米，剩余可开发面积82.2万平方米[19] - 重庆华侨城地产项目总建筑面积214.75万平方米，剩余可开发面积20.7万平方米[19] - 公司总剩余可开发建筑面积为2,375.98万平方米（全口径）[21] - 主要项目（土地成交金额>50亿元）预计总投资金额为2,339.95亿元，累计已完成投资1,417.96亿元（完成率60.6%）[22][23] - 南京欢乐海岸项目完工进度58%，累计投资131.67亿元（预计总投资240亿元）[22] - 上海苏河湾一期项目完工进度96%，累计投资140.74亿元（预计总投资145.57亿元）[22] - 武汉欢乐天际中央区项目完工进度仅8%，累计投资70.57亿元（预计总投资146.16亿元）[22] - 成都信和御龙山项目完工进度29%，累计投资104.58亿元（预计总投资285.46亿元）[22] - 深圳招华会展项目完工进度70%，累计投资141.65亿元（预计总投资235.98亿元）[22] - 南昌象湖文化旅游项目完工进度34%，累计投资115.94亿元（预计总投资193.38亿元）[22] - 武汉红坊136号地块尚未开工，但已投入66.69亿元（预计总投资129.21亿元）[22] - 15个主要项目总规划计容建筑面积达949.45万平方米[23] 销售表现 - 公司本期总销售金额达184.96亿元人民币，总销售面积为91.88万平方米[27] - 杭州市吟彩芳菲之城项目本期销售金额最高，达176,318万元[31] - 深圳市大空港项目本期销售金额为61,353万元，是权益比例为50%的项目中销售表现最突出的[8] - 顺德市天睿花园项目本期销售面积为28,244平方米，是表格中单期销售面积最大的项目[12] - 肇庆市纯水岸项目本期销售面积为38,404平方米，其销售面积在综合体业态中位列前茅[18] - 上海市新浦江城项目累计销售面积最大，达到836,541平方米[28] - 顺德市天鹅湖项目已开盘总可售面积最大，为712,879平方米[11] - 东莞市赤岗花园项目本期销售金额为56,057万元，其权益比例为90%[27] - 深圳市海府生态大厦项目本期销售金额为34,059万元，其销售均价在深圳项目中表现突出[7] - 南京市欢乐滨江项目已开盘计容建筑面积最大，为528,503平方米[35] - 惠州市万象天汇项目权益比例为34%，其本期销售金额为26,177万元[10] - 武汉华侨城·纯水岸项目累计销售面积达110.61万平方米，占已开盘可售面积的85.9%[26] - 南昌华侨城万科世纪水岸项目本期销售金额10.21亿元人民币，销售面积5.12万平方米[26] - 重庆云溪都会项目本期销售金额10.96亿元人民币，销售面积7.84万平方米[27] - 成都信和御龙山项目累计销售面积47.45万平方米，占已开盘可售面积的73.6%[26] - 武汉华侨城·欢乐天际项目本期销售金额3.84亿元人民币，销售面积1.56万平方米[26] - 宁波江汇城项目本期销售金额9.89亿元人民币，销售面积3.75万平方米[26] - 襄阳华侨城·天鹅堡项目累计销售面积28.07万平方米，占已开盘可售面积的70.4%[26] - 昆明金茂国际新城项目本期销售金额2.67亿元人民币，销售面积1.50万平方米[27] - 无锡和喜瑞园项目本期销售金额8.82亿元人民币，销售面积2.46万平方米[26] 物业出租情况 - 公司地产及旅游综合项目总可出租面积为1,354,878平方米，总已出租面积为1,164,549平方米，整体出租率达86%[30] - 深圳欢乐海岸项目可出租面积108,507平方米，已出租95,325平方米，出租率为88%[29] - 武汉东方里项目可出租面积67,406平方米，已出租55,515平方米，出租率为82%[29] - 宁波欢乐海岸SAM会员店可出租面积88,694平方米，已出租62,103平方米，出租率为70%[29] - 成都商业街项目可出租面积84,922平方米，已出租62,326平方米，出租率为73%[30] - 红山6979项目可出租面积72,482平方米，已出租69,125平方米，出租率达95%[29] - 佛山欢乐海岸项目可出租面积180,184平方米，已出租168,560平方米，出租率达94%[29] - 上海浦江华侨城项目可出租面积47,007平方米，已出租44,354平方米，出租率达94%[29] - 上海宝格丽公寓项目可出租面积24,937平方米，已出租仅2,069平方米，出租率低至8%[29] - 成都侨城馨苑项目可出租面积1,219平方米，已出租仅103平方米，出租率低至8%[29] 母公司财务表现 - 母公司营业收入为2.849亿元人民币，同比增长295.6%[43]