收入和利润（同比环比） - 年初至报告期末营业收入为333.94亿元人民币，同比增长11.83%[4] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为52.48亿元人民币，同比下降12.50%[4] - 年初至报告期末扣除非经常性损益的净利润为50.02亿元人民币，同比增长0.78%[4] - 公司营业总收入从上年同期的122.07亿元增加至本期的162.86亿元，增长33.4%[45] - 营业利润为44.79亿元人民币，同比下降7.3%[46] - 净利润为33.80亿元人民币，同比下降13.5%[46] - 归属于母公司所有者的净利润为31.10亿元人民币，同比下降2.4%[46] - 合并营业总收入为333.94亿元人民币，同比增长11.8%[50] - 净利润为54.36亿元人民币，同比下降20.3%[51] - 归属于母公司所有者的净利润为52.48亿元人民币，同比下降12.5%[51] 成本和费用（同比环比） - 营业成本从上年同期的50.58亿元增加至本期的65.70亿元，增长29.9%[45] - 税金及附加从上年同期的28.82亿元增加至本期的36.23亿元，增长25.7%[45] - 利息费用从上年同期的104.75亿元减少至本期的88.91亿元，下降15.1%[45] - 合并营业总成本为263.82亿元人民币，同比增长10.9%[50] - 合并营业成本为142.89亿元人民币，同比增长27.9%[50] - 财务费用为11.95亿元人民币，同比下降42.8%[51] - 财务费用从2.0882亿元降至1.1946亿元，降幅43%[11] 现金流量 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为-22.38亿元人民币，同比改善39.51%[4] - 销售商品提供劳务收到现金660.8亿元，同比增长10.3%[56] - 经营活动现金流量净额-22.4亿元，较上年同期-37.0亿元改善39.5%[56] - 投资活动现金流量净额-64.8亿元，较上年同期-71.6亿元收窄9.4%[56] - 筹资活动现金流入1107.1亿元，同比增长28.9%[56][57] - 取得借款收到现金1061.6亿元，同比增长34.8%[56] - 偿还债务支付现金772.8亿元，同比增长87.8%[56][57] - 母公司投资支付现金502.0亿元，同比增长81.6%[58][59] - 母公司取得投资收益收到现金43.9亿元，同比增长25.5%[58] 资产和负债 - 公司总资产为4326.91亿元人民币，较上年度末增长13.98%[4] - 归属于上市公司股东的净资产为703.39亿元人民币，较上年度末增长2.48%[4] - 公司货币资金为433.82亿元人民币，较年初374.87亿元增长15.7%[38] - 公司存货为2376.43亿元人民币，较年初1853.44亿元增长28.2%[38] - 公司投资性房地产为131.20亿元人民币，较年初132.99亿元略有下降[38] - 公司短期借款为265.13亿元人民币，较年初233.49亿元增长13.6%[39] - 公司长期借款为912.52亿元人民币，较年初696.38亿元增长31.0%[39] - 公司货币资金从2019年底的98.28亿元减少至2020年9月30日的63.24亿元，下降35.6%[40] - 公司预付款项从2019年底的35.30亿元增加至2020年9月30日的47.21亿元，增长33.7%[42] - 其他应收款从2019年底的249.92亿元减少至2020年9月30日的184.64亿元，下降26.1%[42] - 短期借款从2019年底的148.30亿元增加至2020年9月30日的204.00亿元，增长37.5%[43] - 其他应付款从2019年底的40.95亿元增加至2020年9月30日的81.29亿元，增长98.5%[43] - 交易性金融资产从年初1.1848亿元降至0元，降幅100%[11] - 预付款项从31.1276亿元降至11.8132亿元，降幅62%[11] - 其他流动资产从6.4789亿元增至13.1923亿元，增幅104%[11] - 合同负债从7.6125亿元增至90.8507亿元，增幅1093%[11] - 长期借款从69.6376亿元增至91.2525亿元，增幅31%[11] - 公司总资产为3796.2亿元人民币[62][64] - 流动资产合计2982.83亿元人民币，占总资产78.6%[62] - 存货达1853.44亿元人民币，占流动资产62.1%[62] - 预付款项311.28亿元人民币[62] - 短期借款233.49亿元人民币[62] - 合同负债大幅增加558.26亿元人民币至634.38亿元[63] - 长期借款696.38亿元人民币[63] - 归属于母公司所有者权益686.37亿元人民币[64] - 货币资金98.28亿元人民币[65] - 其他应收款249.92亿元人民币[65] - 公司总资产为1304.24亿元人民币[66][67] - 长期股权投资为396.32亿元人民币，占总资产的30.4%[66] - 非流动资产合计为920.53亿元人民币，占总资产的70.6%[66] - 负债合计为933.35亿元人民币，资产负债率为71.6%[66][67] - 所有者权益合计为370.89亿元人民币，占总资产的28.4%[67] - 短期借款为148.30亿元人民币，占流动负债的70.7%[66] - 长期借款为593.76亿元人民币，占非流动负债的82.1%[67] - 应付债券为129.74亿元人民币，占非流动负债的17.9%[67] - 一年内到期的非流动负债为18.00亿元人民币[66] - 未分配利润为170.78亿元人民币，占所有者权益的46.0%[67] - 期末现金及现金等价物余额416.1亿元，同比增长4.3%[57] - 母公司期末现金余额60.7亿元，同比下降43.4%[59] 投资收益和非经常性损益 - 投资收益从2.7727亿元降至0.2208亿元，降幅92%[11] - 非经常性损益总额为2.46亿元人民币，主要来自政府补助1.90亿元[5] - 投资收益从上年同期的234.82亿元大幅减少至本期的17.50亿元，下降92.5%[45] - 投资收益为2.21亿元人民币，同比下降92.0%[51] - 对联营企业和合营企业投资收益为6137.69万元人民币，同比下降80.8%[51] - 招商蛇口投资期末账面价值96.2924亿元，累计公允价值变动-30.00亿元[14] - 同程艺龙投资期末账面价值122.6103亿元，累计公允价值变动12.8597亿元[14] 股份回购和股东信息 - 股份回购累计1.437亿股，占总股本1.75%，支付金额9.00亿元[12] - 华侨城集团有限公司持股47.01%，为第一大股东[7] - 前海人寿保险股份有限公司－海利年年持股7.54%，为第二大股东[7] 土地获取和项目投资 - 2020年前三季度公司新获取土地项目23个，总占地面积479万平方米，总建筑面积1000万平方米[19] - 2020年新增土地储备项目土地总价款达351.182亿元，涉及23个项目[20] - 武汉青山红坊项目土地总价款最高，达6.666亿元，权益比例100%[18] - 深圳宝安中心区A002-0077宗地土地总价款35.39亿元，为商业用途[20] - 南京欢乐滨江项目总投资额达115.98亿元[78] - 扬州瘦西湖GZ083、GZ085地块总投资额77.32亿元，已投资36.29亿元[101] - 茂名虎头山一期项目总投资额71.85亿元，已全额投资71.85亿元[68] - 南京华侨城地产项目（翡翠天域）总投资额79.77亿元，已投资24.62亿元[83] - 湛江欢乐海湾项目总投资额60.16亿元，已全额投资60.16亿元[69] - 宁波奉化阳光海湾项目总投资额53.90亿元，已投资27.19亿元[89] - 顺德天鹅湖项目总投资额52.56亿元[40] - 宁波海曙区五江口项目总投资额47.82亿元，已投资28.02亿元[92] - 南京华侨城大型文化旅游综合项目总投资额9.72亿元[82] - 上海嘉途酒店项目总投资额2.67亿元[77] - 南昌华侨城象湖文化旅游综合项目累计投资105.78亿元，规划计容建筑面积144.11万平方米[28] - 襄阳华侨城文旅度假区（一区）一二期累计投资205.27亿元，规划投资总额397.70亿元[25] - 章丘绣源河文旅项目累计投资140.08亿元，规划投资总额175.08亿元[25] - 天津华侨城东丽湖项目累计投资27.62亿元，规划投资总额104.09亿元[25] - 昆明阳宗海项目累计投资48.00亿元，规划投资总额70.00亿元[27] - 合肥空港国际小镇项目累计投资58.30亿元，规划投资总额84.83亿元[27] - 武汉华侨城滨江商务区红坊项目累计投资33.22亿元，规划投资总额129.21亿元[28] - 深圳招华会展项目总投资额218,081万元，总可售面积538,020平方米，权益比例50%[29] - 深圳渔人码头项目总投资额25,147.44万元，总可售面积214,407平方米，权益比例60%[29] - 华侨城创想大厦总投资额16,030.57万元，总可售面积160,250平方米，权益比例100%[29] - 佛山南海三山新城项目总投资额111,401.27万元，总可售面积356,484.06平方米，权益比例50%[29] 各地区表现 - 新获取土地项目按区域划分：北方地区3个项目，占地面积47.1万平方米，建筑面积79.49万平方米[20] - 新获取土地项目按区域划分：华中地区4个项目，占地面积183.92万平方米，建筑面积423.46万平方米[20] - 新获取土地项目按区域划分：西部地区6个项目，占地面积92.27万平方米，建筑面积207.28万平方米[20] - 新获取土地项目按区域划分：华南地区8个项目，占地面积124.18万平方米，建筑面积237.13万平方米[20] - 新获取土地项目按区域划分：华东地区2个项目，占地面积31.68万平方米，建筑面积53.08万平方米[20] - 土地储备主要集中于华东、中部、西部、北方和华南地区，土地面积及建筑面积均占总面积90%以上[27] - 公司资源80%以上集中于一二线城市[27] 项目销售和出租情况 - 深圳天鹅湖花园项目本期销售面积70,994平方米，销售金额87.7亿元[30] - 深圳大空港项目本期销售面积55,888平方米，销售金额28.7亿元，权益比例50%[30] - 深圳创想大厦项目总可售面积155,204平方米，本期销售金额3.06亿元[30] - 上海苏河湾项目总可售面积229,355平方米，本期销售出现负增长-172平方米[31] - 杭州澄之华庭项目本期销售面积88,836平方米，销售金额39.63亿元，权益比例20%[31] - 海口曦海岸项目本期销售面积122,718平方米，销售金额20.85亿元，权益比例51%[31] - 公司地产及旅游综合项目总土地面积15,318,578平方米，总已出租面积11,963,853平方米，整体出租率约78%[33] - 深圳东部工业区项目出租率达96%，月均可出租面积151,024平方米，已出租144,689平方米[34] - 武汉华侨城·纯水岸项目规模达1,016,500平方米，已实现销售面积1,104,966平方米[32] - 南昌华侨城万科世纪水岸项目规模725,802平方米，已销售490,696平方米[32] - 成都信和御龙山项目权益比例80%，规模738,748平方米，已销售436,556平方米[33] - 西安天鹅堡项目权益比例60%，规模456,622平方米，已销售486,586平方米[33] - 深圳纯水岸商业项目出租率100%，月均出租面积17,085平方米[34] - 重庆天澜美墅项目规模191,758平方米，已销售241,278平方米[33] - 宁波欢乐海岸综合体规模513,320平方米，已销售507,948平方米[32] - 深圳汉唐大厦写字楼出租率72%，月均可出租面积28,162平方米[34] - 深圳欢乐海岸项目可租赁面积10.90万平方米，出租率87%[35] - 红山6979项目可租赁面积7.17万平方米，出租率93%[35] - 大空港项目可租赁面积1.20万平方米，出租率仅16%[35] - 南昌华侨城商业区可租赁面积20.00万平方米，出租率仅1%[36] - 武汉东方里项目可租赁面积6.75万平方米，出租率89%[36] 其他财务数据 - 加权平均净资产收益率为7.56%，同比下降2.3个百分点[4] - 基本每股收益为0.3842元，同比下降1.1%[47] - 母公司营业收入为3.20亿元人民币，同比增长32.2%[48] - 母公司营业利润为-2856.24万元人民币，同比转亏[48] - 母公司净利润为828.55万元人民币，同比下降99.7%[49] - 基本每股收益为0.6448元，同比下降11.8%[53] - 母公司营业收入为7.35亿元人民币，同比增长25.8%[54] - 母公司营业成本为5.96亿元人民币，同比增长139.1%[54] - 母公司净利润亏损1.10亿元人民币，去年同期为盈利28.42亿元人民币[55] - 利息费用为24.92亿元人民币，利息收入为14.08亿元人民币[51] - 公司累计土地储备2982万平方米，对应建筑面积5698万平方米[26] - 成都信和御龙山项目剩余可开发建筑面积33.14万平方米[21]