收入和利润（同比环比） - 营业收入为1.60亿元人民币，同比下降72.27%[6] - 营业收入下降72.27%至1.604亿元，主要因联营业务采用净额法核算[17] - 2020年前三季度营业总收入为1.604亿元，同比下降72.3%[46] - 2020年第三季度营业收入51,701,408.64元，同比下降69.8%[50] - 2020年前三季度营业收入159,884,392.63元，同比下降72.4%[50] - 归属于上市公司股东的净利润为1.78亿元人民币，同比增长42.01%[6] - 净利润增长42.01%至1.784亿元，主要因杭州银行股票公允价值变动收益增加[17][19] - 2020年前三季度净利润（未分配利润变动）增长至12.29亿元，同比增长12.2%[40] - 2020年前三季度公司净利润达178,385,936.85元，同比增长42%[47] - 2020年前三季度净利润为161,883,556.29元，较2019年同期的123,493,208.34元增长31.1%[51] - 扣除非经常性损益的净利润为6972.98万元人民币，同比下降1.22%[6] - 加权平均净资产收益率为9.06%，同比增加2.05个百分点[6] - 基本每股收益为0.474元/股，同比增长41.92%[6] - 2020年第三季度基本每股收益0.274元/股，同比增长328%[48] - 2020年前三季度基本每股收益0.474元/股，同比增长41.9%[48] 成本和费用（同比环比） - 营业成本下降90.85%至3873万元，主要因联营业务采用净额法核算[17][18] - 2020年第三季度营业成本12,244,821.94元，同比下降90.3%[50] - 2020年前三季度所得税费用为44,801,106.01元，较2019年同期的30,365,676.64元增长47.5%[51] - 2020年第三季度所得税费用34,020,898.99元，同比增长293%[47] - 2020年第三季度信用减值损失-97,331.66元，同比由盈转亏[47] - 基本管理费本期应支付0元，实际支付63.29万元，期末未支付余额为0[24] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中金融资产公允价值变动收益为1.02亿元人民币[9][10] - 政府补助产生的非经常性收益为1364.39万元人民币[9] - 公允价值变动收益大增212.35%至9281万元，主要因持有杭州银行股票公允价值变动[17][18][19] - 2020年第三季度公司公允价值变动收益为100,027,886.48元，同比大幅增长[47] - 2020年前三季度其他收益为1364万元，同比增长17.0%[46] 委托理财和投资活动 - 报告期内公司累计购买信托产品、理财产品及基金120.42亿元，获得投资收益2835.29万元[28] - 委托理财未到期余额中信托产品46.22亿元、理财产品9.698亿元、基金1.207亿元[29] - 单笔信托产品年化收益率最高达11%（杭州城投基础设施资产管理有限公司，金额5000万元）[30] - 多笔信托产品实现固定年化收益，包括上海爱建信托8.9%（4200万元）、中建投信托8%（1亿元）等[30] - 公司获批使用不超过9亿元闲置自有资金进行低风险理财投资[27] - 报告期内委托理财未发生逾期及亏损情况[28] - 公司委托理财资金总额为人民币49,999.90万元，其中投向基金的金额为4,999.90万元（上海国金理益）、72.90万元（永赢基金）、1,999.90万元（前海开源基金）和5,000.00万元（杭州城投）[32] - 公司委托信托理财获得实际收益共计人民币3,853.31万元，具体包括上海爱建信托541.00万元、杭州工商信托123.00万元、中建投信托800.00万元和浙商金汇信托646.00万元等[32] - 委托理财最高时点规模：信托52.22亿元、理财1.3405亿元、基金1.207亿元[29] - 2020年第三季度投资收益6,518,444.40元，同比增长3.2%[50] - 2020年第三季度投资收益为1318万元，同比增长43.8%[46] - 2020年前三季度取得投资收益收到的现金为61,493,832.75元，较2019年同期的53,537,895.11元增长14.9%[53] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为4250.49万元人民币，同比下降47.53%[6] - 经营活动现金流量净额下降47.53%至4250万元，主要因销售商品及预收租金减少[21] - 2020年前三季度经营活动产生的现金流量净额为42,504,881.72元，较2019年同期的81,013,805.34元下降47.5%[53] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降42.9%，从8180.15万元降至4665.98万元[57] - 2020年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为617,691,235.61元，较2019年同期的629,358,591.32元下降1.9%[53] - 2020年前三季度支付给职工及为职工支付的现金为28,789,770.82元，较2019年同期的28,885,828.24元下降0.3%[53] - 购买商品接受劳务支付的现金保持稳定，为5.12亿元[57] - 支付给职工的现金基本持平，约为2886万元[57] - 2020年前三季度投资活动产生的现金流量净额为-66,420,499.06元，较2019年同期的-32,321,972.03元下降105.4%[54] - 投资活动产生的现金流量净额由正转负，从2369.88万元变为-7193.74万元[57] - 2020年前三季度投资支付的现金为1,222,433,580.90元，较2019年同期的1,658,705,091.86元下降26.3%[54] - 收回投资收到的现金下降23.2%，从8.90亿元降至6.83亿元[57] - 投资支付的现金减少14.4%，从9.12亿元降至7.81亿元[57] - 2020年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为4,914,356.52元，较2019年同期的-75,262,654.00元改善106.5%[54] - 筹资活动产生的现金流量净额从-7526.27万元改善至441.44万元[57] - 2020年前三季度期末现金及现金等价物余额为134,686,097.78元，较2019年同期的212,215,617.94元下降36.5%[54] - 期末现金及现金等价物余额同比下降35.9%，从2.04亿元降至1.31亿元[57] 资产和负债关键项目变化 - 货币资金减少53.89%至1.447亿元，主要因银行存款减少[14][15] - 公司货币资金较年初减少53.88%，从人民币3.14亿元降至1.45亿元[38] - 货币资金从2.315亿元下降至1.406亿元，同比减少39.3%[41] - 公司货币资金为231,546,628.42元[63] - 交易性金融资产较年初增长22.75%，从人民币4.98亿元增加至6.12亿元[38] - 交易性金融资产为4.546亿元，同比增长1.9%[41] - 公司交易性金融资产为446,206,342.16元[63] - 应收账款增加82.03%至1928万元，主要因应收租金增加[14][15] - 公司应收账款较年初增长81.99%，从人民币1,059.34万元增至1,928.29万元[38] - 应收账款从1059万元增至1928万元，同比增长82.0%[42] - 公司应收账款为10,593,415.09元[63] - 存货大幅增加639.90%至287万元，主要因杭州百货大楼库存商品增加[14][15] - 其他流动资产增长148.40%至4.177亿元，主要因信托产品持有增加[14][15] - 公司其他流动资产较年初增长148.45%，从人民币1.68亿元增至4.18亿元[38] - 公司长期股权投资较年初减少0.95%，从人民币5.15亿元降至5.10亿元[38] - 长期股权投资为7.527亿元，同比增长0.2%[42] - 公司长期股权投资为751,510,000.00元[64] - 公司其他非流动金融资产为310,892,987.71元[64] - 公司预收款项较年初减少67.39%，从人民币7,856.97万元降至2,561.97万元，同时合同负债新增人民币5,643.47万元[39] - 预收款项调整减少4553.79万元，重分类至合同负债[61] - 预收款项调整减少45,537,931.02元至32,862,177.28元[64] - 合同负债因准则调整新增45,537,931.02元[64] - 负债总额从3.549亿元增至3.891亿元，同比增长9.6%[40] - 总资产为24.23亿元人民币，较上年度末增长7.45%[6] - 归属于上市公司股东的净资产为20.33亿元人民币，较上年度末增长7.01%[6] - 归属于母公司所有者权益合计从19.00亿元增至20.33亿元，同比增长7.0%[40] - 资产总额保持稳定，为22.55亿元[59][61] - 流动资产合计为768,438,241.37元[64] - 非流动资产合计为1,383,777,076.69元[64] - 资产总计为2,152,215,318.06元[64] 诉讼和合同协议 - 公司与银泰百货签署补充协议，豁免疫情相关委托经营利润补足义务，最高豁免金额800万元[23] - 杭州海维酒店因疫情获租金减免173.81万元，后续租金支付方式由季付改为月付[26] - 公司对嘉祥房地产提起诉讼，涉及拖欠租金及水电费等款项，诉讼标的物业面积16,084平方米[26][27] 担保事项 - 公司为联营企业杭州百大置业提供不超过人民币3亿元的连带责任担保，保证期间为主债权清偿期满后两年[33] - 公司为参股公司全程门诊部提供人民币120万元的流动资金借款连带责任担保，保证期间为2020年3月26日至2023年3月25日[34]