收入和利润表现 - 营业收入为5.79亿元人民币，同比增长10.33%[6] - 归属于上市公司股东的净利润为1.26亿元人民币，同比增长26.44%[6] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为7058.81万元人民币，同比增长1.59%[6] - 加权平均净资产收益率为7.01%，同比增加1.27个百分点[6] - 基本每股收益为0.334元/股，同比增长26.52%[6] - 营业收入同比增长10.33%至5.79亿元人民币[18] - 2019年前三季度营业总收入为5.79亿元，较2018年同期的5.25亿元增长10.3%[40] - 2019年第三季度营业收入为1.71亿元，较2018年同期的1.39亿元增长23.1%[40] - 2019年第三季度营业收入为1.714亿元，同比增长23.2%[46] - 2019年前三季度营业收入为5.785亿元，同比增长10.5%[46] - 2019年第三季度净利润为2474万元，同比增长98.1%[41] - 2019年前三季度净利润为1.256亿元，同比增长26.4%[41] - 2019年前三季度净利润为1.2349亿元人民币，较上年同期的8851.1万元人民币增长39.5%[47] - 2019年前三季度营业利润为1.5385亿元人民币，较上年同期的1.0929亿元人民币增长40.8%[47] 成本和费用变化 - 营业成本同比上升18.04%至4.23亿元人民币[18] - 2019年前三季度营业成本为4.23亿元，较2018年同期的3.59亿元增长18.0%[40] - 2019年第三季度销售费用为1201万元，同比下降18.5%[46] - 2019年前三季度管理费用为3966万元，同比下降15.5%[46] - 2019年前三季度支付给职工及为职工支付的现金为2888.6万元人民币，较上年同期的3649.2万元人民币下降20.8%[48] - 2019年前三季度支付的各项税费为4578.4万元人民币，较上年同期的6529.0万元人民币下降29.9%[48] - 支付的各项税费同比下降30.1%，从6041.9万元降至4222.8万元[52] 现金流量变动 - 经营活动产生的现金流量净额为8101.38万元人民币，同比增长162.25%[6] - 经营活动现金流量净额同比大幅增长162.25%至8101.38万元人民币[20] - 投资活动现金流量净额同比下降176.11%至-3232.20万元人民币[20] - 2019年前三季度经营活动产生的现金流量净额为8101.4万元人民币，较上年同期的3089.2万元人民币增长162.3%[48] - 2019年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为6.2936亿元人民币，较上年同期的5.8882亿元人民币增长6.9%[48] - 2019年前三季度投资活动产生的现金流量净额为-3232.2万元人民币，较上年同期的4246.7万元人民币下降176.1%[49] - 2019年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为-7526.3万元人民币，较上年同期的-1.6825亿元人民币改善55.3%[49] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长144.1%，从3351.1万元增至8180.1万元[52] - 投资活动现金流入小计同比下降1.9%，从10.87亿元降至10.66亿元[52] - 取得投资收益收到的现金同比增长23.3%，从3604.7万元增至4442.7万元[52] 资产和负债状况 - 货币资金期末余额2.12亿元，较期初2.39亿元下降11.1%[32] - 交易性金融资产期末余额3.94亿元，原计入以公允价值计量金融资产的1.13亿元被重分类[32] - 一年内到期的非流动资产从期初1.17亿元降至期末1500万元，降幅87.2%[32] - 其他流动资产从期初2.99亿元降至期末1.88亿元，降幅37.1%[32] - 长期股权投资从期初5.02亿元降至期末4.92亿元，降幅1.9%[32] - 未分配利润从期初8.72亿元增长至期末10.16亿元，增幅16.6%[34] - 负债总额从期初3.09亿元降至期末2.91亿元，降幅5.9%[34] - 公司货币资金从2018年末的1.73亿元增至2019年9月末的2.04亿元，增长17.4%[36] - 流动资产总额从2018年末的3.69亿元增至2019年9月末的6.51亿元，增长76.4%[36] - 交易性金融资产为3.43亿元，而2018年末无此项[36] - 未分配利润从2018年末的8.32亿元增至2019年9月末的9.74亿元，增长17.2%[38] - 资产总额从2018年末的20.12亿元增至2019年9月末的20.43亿元，增长1.5%[37][38] - 负债总额从2018年末的3.07亿元降至2019年9月末的2.89亿元，下降5.8%[38] - 所有者权益从2018年末的17.05亿元增至2019年9月末的17.54亿元，增长2.8%[38] - 2019年前三季度期末现金及现金等价物余额为2.1222亿元人民币，较上年同期的1.2386亿元人民币增长71.4%[49] - 期末现金及现金等价物余额同比增长106.3%，从9871.0万元增至2.04亿元[52] 投资和金融资产活动 - 非经常性损益项目中委托他人投资或管理资产的损益为2665.15万元人民币[9] - 交易性金融资产新增3.94亿元人民币[13][14] - 公允价值变动收益新增2971.26万元人民币[18] - 公司累计购买理财产品及基金11.66亿元，获得收益336.80万元[24] - 委托理财未到期余额：基金5,072.90万元，理财670.00万元，信托35,470.00万元[24] - 永赢基金委托理财金额72.90万元，年化收益率浮动[26][28] - 上海国金理益基金委托理财金额5,000.00万元，年化收益率浮动[26][28] - 浙商金汇信托委托理财金额10,000.00万元，年化收益率9.30%，预期收益930.00万元[26][28] - 上海爱建信托委托理财金额2,000.00万元，年化收益率9.00%，预期收益180.00万元[26][28] - 中航信托委托理财金额5,000.00万元，年化收益率8.80%，预期收益662.00万元[26][28] - 四川信托委托理财金额3,900.00万元，年化收益率9.10%，预期收益534.00万元[26][28] - 杭州工商信托委托理财金额1,000.00万元，年化收益率9.00%，预期收益135.00万元[26][28] - 公司持有杭州银行股票归类为交易性金融资产，股价波动将显著影响当期损益[30] - 2019年前三季度投资收益为4278万元，同比增长15.6%[46] - 2019年前三季度公允价值变动收益为2975万元[46] 会计政策变更和重分类影响 - 交易性金融资产期初调整后余额为2.72亿元，包含原计入以公允价值计量金融资产的1131.7万元[56][58] - 可供出售金融资产5790.8万元调整至其他非流动金融资产3180.1万元[56] - 其他综合收益减少9454.6万元，相应增加未分配利润同等金额[57] - 流动资产总额增加2.61亿元，主要因金融资产重分类调整[56] - 非流动资产总额减少2.61亿元，反映新金融工具准则影响[56] - 可供出售金融资产上期期末数579,082,886.39元，其中杭州银行股票账面余额261,072,000.00元调整至交易性金融资产[59][60][64] - 杭州银行股票剩余股权投资账面余额318,010,886.39元调整至其他非流动金融资产[59][60][64] - 其他综合收益上期期末数94,545,877.50元，系杭州银行股票公允价值变动损益税后净额，调整至未分配利润[59][64] - 交易性金融资产本期期初数增加264,129,102.26元，其中包含调整的261,072,000.00元杭州银行股票[60][63] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产减少3,057,102.26元，调整至交易性金融资产[60][63] - 流动资产合计增加261,072,000.00元，主要因杭州银行股票重分类[60] - 非流动资产合计减少261,072,000.00元，因可供出售金融资产重分类[62] - 未分配利润增加94,545,877.50元，因其他综合收益重分类[62][64] - 其他综合收益减少94,545,877.50元，因重分类至未分配利润[62][64] - 可供出售金融资产减少579,082,886.39元，因全部重分类至交易性金融资产和其他非流动金融资产[60][64] 其他重要事项 - 非经常性损益项目中政府补助为1166.60万元人民币[9] - 存货同比增长109.49%至177.17万元人民币[14] - 预收款项同比增长41.08%至7575.44万元人民币[14] - 在建工程同比激增1932.61%至1457.35万元人民币[14] - 一年内到期非流动资产同比下降87.23%至1500万元人民币[14] - 委托管理费2019年1-9月基本管理费为1,021,846.62元，期初未支付1,021,846.62元，本期实际支付1,021,846.62元，期末未支付0元[22] - 公司为联营企业杭州百大置业提供不超过人民币3亿元的连带责任担保[29] - 公司向杭州百大置业提供人民币9000万元财务资助，其他股东按比例同步提供2.1亿元[29] - 2019年前三季度其他收益为1167万元，同比增长5.7%[46] - 2019年前三季度其他综合收益税后净额为-1099.98万元人民币，较上年同期无变化[47]