收入和利润（同比环比） - 2021年营业收入127.53亿元，同比增长10.55%[15] - 归属于上市公司股东的净利润13.4亿元，同比增长295.61%[15] - 扣除非经常性损益的净利润9.43亿元，同比增长131.28%[15] - 基本每股收益同比增长293.08%至1.364元/股[17] - 扣非后基本每股收益同比增长120.38%至1.157元/股[17] - 加权平均净资产收益率同比增加6.697个百分点至8.858%[17] - 第四季度归母净利润达5.79亿元，环比增长197.9%[20] - 公司全年营业收入127.53亿元，同比增长10.55%[32][34] - 归属于上市公司股东的净利润13.40亿元，同比增长295.61%[32] - 扣除非经常性损益后净利润9.43亿元，同比增长131.28%[32] - 成都王府井百货有限公司营业收入22.09亿元同比增长5.59%净利润3.85亿元同比增长36.34%[79] - Belmont Hong Kong Ltd.营业收入17.61亿元同比增长22.01%净利润2.90亿元同比增长71.89%[79] - 北京新燕莎控股营业收入17.70亿元同比增长23.21%利润总额4.81亿元同比增长79531.71%[79] 成本和费用（同比环比） - 营业成本73.79亿元，同比下降2.95%[33][34] - 财务费用同比大幅增加95,875.23%[46] - 奥特莱斯业态成本同比上升10.73%[41] 各条业务线表现 - 零售业务收入113.81亿元，占总收入89.24%[35] - 百货业态收入71.09亿元，占比52.29%，同比增长9.91%[37][38] - 奥特莱斯业态毛利率最高达69.70%，收入同比增长30.53%[37] - 奥特莱斯业态收入占公司营业收入11.82%[39] - 购物中心业态收入占公司营业收入15.16%[39] - 超市业态收入占公司营业收入3.62%[39] - 专业店业态收入占公司营业收入13.17%[39] - 睿锦尚品营业收入较上年同期大幅增长62.6%[39] - 免税业务覆盖8大品类包括时尚精品、香化、酒水等[25] - 免税业务与全球800余个品牌建立联系，其中130余个为首进免税渠道品牌[25] - 免税业务组建北京、海南核心团队共180余人[25] - 全年线上销售超10亿元[29] - 公司及旗下门店微信私域和抖音公域直播场次合计2478场，观看量达1164万人次[25] - 门店微商城业务中台试点上线12家，新供应链平台在32家百货门店全面上线[25] - 公司全年引进新资源超过2150个，区域首店品牌超过560个[24] - 公司新开业成都王府井discovery购物中心、眉山王府井购物中心等4个项目[24] - 广州王府井百货于2021年11月30日停止营业[24] - 公司新设王府井（海南）总部有限公司注册资本9亿元持股100%从事免税品运营管理[77] - 新设海南王府井海垦免税品公司注册资本1亿元持股60%及海南海垦王府井免税品公司持股40%[77] - 公司自2020年6月取得免税品经营资质但受疫情反复影响免税项目尚未落地[85] - 免税业务属于起步阶段培育期存在经营和管理风险[85] - 北京王府井免税品经营有限责任公司免税业务收入2600.77万元，净亏损3399.85万元[74] - 柒-拾壹（北京）有限公司便利店零售业务收入12.31亿元人民币，净利润2890.83万元[75] - 西安西恩温泉奥特莱斯文化旅游有限公司奥莱业务收入7.03亿元人民币，净利润2910.27万元[74] - 沈阳北方奥莱管理有限公司零售及房屋出租业务收入10.49亿元人民币，净利润265.78万元[74] - 北京友谊商店股份有限公司百货零售业务收入5502.41万元，净亏损2551.97万元[75] - 哈尔滨玺鼎泰商业投资有限责任公司购物中心业务收入12.42亿元人民币，净亏损5365.85万元[74] - 北京首都旅游集团财务有限公司财务融资业务收入148.22亿元人民币，净利润1.17亿元人民币[75] 各地区表现 - 华北地区收入占比最高达69.31亿元，同比增长12.38%[36] - 公司在全国七大经济区域35个城市运营74家大型综合零售门店[28] - 公司总经营建筑面积434万平方米[28] - 华北地区门店数量最多达12处占比约40%[57] - 华北地区自有物业门店11家，建筑面积48.7万平方米[55] - 西南地区租赁物业门店17家，建筑面积达87.8万平方米[55] - 西北地区单店最大建筑面积为7.3万平方米（银川店）[57] - 北京西单商场西单店建筑面积为5.7万平方米且为自有物业[57] - 燕莎友谊商城亮桥马店租赁期限为30年且建筑面积4.1万平方米[57] - 太原王府井百货建筑面积达9.9万平方米为华北地区最大租赁物业[57] - 成都王府井百货建筑面积5.8万平方米为西南地区最大自有物业[57] - 长沙王府井百货建筑面积7.1万平方米为华中地区最大自有物业[57] - 银川王府井百货建筑面积7.3万平方米为西北地区最大租赁物业[57] - 公司购物中心总经营面积达434万平方米[59] - 北京新燕莎金源MALL经营面积18.2万平方米（含燕莎友谊商城4.2万㎡+贵友大厦1.1万㎡）[59] - 熙地港（西安）购物中心经营面积14.8万平方米（含西安王府井百货2店2.8万㎡）[59] - 熙地港（郑州）购物中心经营面积13.7万平方米（含郑州王府井百货2店2.4万㎡）[59] - 佛山紫薇港购物中心为自有物业面积18.7万平方米[58] - 哈尔滨王府井购物中心为自有物业面积12.8万平方米[58] - 沈阳赛特奥特莱斯为自有物业面积14.9万平方米[59] - 长春赛特奥莱MALL为自有物业面积9.8万平方米[59] - 王府井奥特莱斯平原小镇为自有物业面积10万平方米[59] - 成都王府井购物中心租赁面积9.1万平方米（租期20年）[58] - 公司新增门店18家，新增经营建筑面积92.6万平方米[61] - 公司关闭门店1家，关闭经营建筑面积3.2万平方米[61] - 公司期末门店总数74家，期末总经营建筑面积434万平方米[61] - 公司通过吸收合并重组在华北地区增加8家门店，合计面积55.8万平方米[62] - 公司通过吸收合并重组在西北地区增加2家门店，合计面积5.9万平方米[62] - 租赁海口海垦广场6.7万平方米商业项目，租期10年[179] - 购买河南平原新区10万平方米奥特莱斯商业物业[179] - 租赁太原晋阳里10万平方米商业项目，租期20年[179] - 成都王府井百货有限公司净利润最高，为3.849亿元[73] - 广州王府井百货有限责任公司净亏损3572.95万元[73] - 长沙王府井百货有限责任公司净利润为9292.02万元[73] - 郑州王府井百货有限责任公司净亏损921.23万元[73] - 西宁王府井百货有限责任公司净利润为6118.89万元[73] - 洛阳王府井购物中心公司净利润为1439.25万元[73] - 焦作王府井百货有限责任公司净亏损1777.42万元[73] - 北京王府井大厦有限公司百货零售与房屋出租业务收入达11.79亿元人民币，但净亏损524.69万元[74] 管理层讨论和指引 - 2022年第一季度公司旗下24家门店经历阶段性闭店或缩短营业时间等特殊经营状态[86] - 公司预计2022年初至下一报告期期末扣非净利润将发生较大变动[86] - 吸收合并首商股份后门店数量进一步增加但显现管理效率降低等问题[85] - 太原奥莱和苏州购物中心预计2022年正式对外营业[83] - 公司面临疫情引起的经营风险和宏观经济风险[84] - 零售行业受到网络零售冲击及拼购社交电商等新物种快速发展影响[84] - 公司加快数字化建设全力推进线上线下融合[84] - 公司将持续推动业态创新经营和转型升级[84] - 公司2021年完成换股吸收合并首商股份事项解决同业竞争问题[90] - 首旅集团2018年承诺5年内彻底解决同业竞争问题[90] - 公司承诺5年内彻底解决同业竞争问题[141] - 公司计划在2023年底前通过收购或租赁物业经营方式将相关业务并入王府井以解决同业竞争[146] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额27.72亿元，同比增长291.59%[15] - 经营活动现金流量Q3达9.26亿元，为年度单季最高[20] - 经营活动产生的现金流量净额同比增加2,064,116,853.44元[49] - 经营活动现金流量净额27.72亿元，同比增长291.59%[33] 资产和负债变化 - 货币资金较上期期末增加47.67%[50] - 交易性金融资产减少至17.39亿元，降幅100%[51] - 在建工程增长304.23%至7792.26万元[51] - 一年内到期的非流动负债激增427.38%至30.29亿元[51] - 资本公积增长54.92%至100.89亿元[51] - 预付账款减少59.91%至1.45亿元[51] - 境外资产规模达66.06亿元，占总资产16.87%[52] - 受限资产总额16.76亿元，含货币资金4.79亿元及投资性房地产11.97亿元[53] - 公司总资产391.51亿元，净资产201.03亿元，资产负债率48.65%[189] - 资产负债率较上年同期42.20%上升6.45个百分点[189] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中，同一控制下企业合并收益5.79亿元[21] - 交易性金融资产公允价值变动带来3282.5万元利润影响[23] - 政府补助贡献1627.6万元非经常性收益[21] - 其他非流动金融资产公允价值变动带来2881.9万元收益[23] - 持有北辰实业股票公允价值为人民币3.107亿元，投资收益为人民币375.9万元[68] - 结构性存款公允价值变动收益为人民币1675.36万元，投资收益为人民币1607.16万元[68] 投资和并购活动 - 公司2021年对外股权投资总额为5.992亿元人民币，较上年增加2.481亿元人民币[63] - 公司收购陕西荣奥房地产开发有限公司100%股权，总金额为7.8578亿元人民币[65] - 公司收购陕西赛特国贸百货有限公司100%股权，交易价格为707.97万元人民币[65] - 公司设立王府井（海南）总部有限公司，注册资本为9亿元人民币[65] - 公司设立北京王府井免税品数字零售有限公司，注册资本为5000万元人民币[65] - 向全资子公司北京网尚电子商务有限责任公司增资人民币2.3亿元[66] - 设立全资子公司北京王府井金街购物中心有限责任公司，注册资本人民币1000万元[66] - 控股子公司设立山西王府井奥特莱斯商业有限公司，注册资本人民币1000万元[66] - 佛山王府置业报告期收益为亏损人民币3156.27万元[67] - 佛山紫薇港购物中心报告期收益为亏损人民币1.367亿元[67] - 支付河南平原新区奥特莱斯商业物业部分购房款人民币2.99亿元[67] - 换股吸收合并首商股份新增发行无限售流通股2.012亿股，限售流通股10.336万股[70] - 完成配套募集资金后公司总股本增至11.328亿股[70] - 首商股份转让所持谊星公司75%股权，交易价格为2.917751亿元[72] - 首商股份出售万方西单52%股权，成交价格为1923.61万元[72] - 首商股份转让小汤山仓库房产，交易价格为288.24万元[72] - 收购西咸新区王府井商业公司注册资本7000万元持股100%用于持有经营物业[77] - 新设邛崃王府井商业管理公司注册资本1000万元持股51%从事购物中心运营管理[77] - 新设太原及青岛王府井商业公司各注册资本1000万元持股100%从事奥特莱斯运营管理[77] - 注销南宁王府井百货、上海百府利阳商业及贵阳国贸春天房地产公司[78] - 转让北京王府井置业51%股权及北京王府井发展置业100%股权至王府井东安集团[78] - 王府井以707.97万元人民币收购陕西赛特国贸百货有限公司100%股权[91] - 青岛和太原巴黎春天百货有限公司已停止零售经营活动[91] - 厦门世贸巴黎春天百货有限公司已于2018年9月19日完成注销登记[142] - 公司设立青岛王府井商业有限责任公司和太原王府井商业有限责任公司以转移零售业务[142] - 公司已完成收购陕西赛特国贸百货有限公司[142] 公司治理和人员 - 公司董事会由13名董事组成其中独立董事5名[88] - 报告期内董事会共召开13次会议[88] - 董事会各专门委员会共召开会议6次其中审计委员会5次薪酬委员会1次[88] - 监事会由3名监事组成其中职工代表监事1名[88] - 报告期内监事会共召开10次会议[88] - 公司聘任王健先生任疆平先生祝捷先生为副总裁王健先生为董事会秘书吴珺女士为财务总监[88] - 公司总部组织机构由16个部门组成形成总部-业态-门店三级管控架构[88] - 公司已于2020年实施股权激励[88] - 公司高级管理人员年度税前报酬总额为1,117.71万元人民币[96] - 董事长杜宝祥年度税前报酬总额为100.44万元人民币[95] - 总裁尚喜平年度税前报酬总额为100.44万元人民币[95] - 财务总监吴珺年度税前报酬总额为75.81万元人民币[96] - 原财务总监杜建国年度税前报酬总额为85.37万元人民币[95] - 独立董事年度税前报酬总额均为12万元人民币[95] - 监事李杰持有公司股份5,200股[95] - 公司于2021年召开三次股东大会[92] - 公司董事长杜宝祥自2019年12月起担任董事长职务[97] - 公司总裁尚喜平自2019年12月起担任总裁职务[97] - 公司副总裁兼财务总监杜建国自2007年起担任财务相关职务[97] - 董事梁望南现任北京国有资本运营管理有限公司基金管理部总经理[97] - 董事吴刚现任三胞集团执行总裁兼零售及科技经营平台董事长[97] - 董事张学刚2019年起任嘉实龙昇金融资产管理公司执行总裁[97] - 董事董晖现任成都产业资本控股集团有限公司董事长[99] - 独立董事权忠光现任北京中企华资产评估有限责任公司董事长[99] - 独立董事夏执东现任致同（北京）工程造价咨询有限责任公司董事长[99] - 监事会主席张冬梅2018年12月起担任监事会主席职务[99] - 公司于2021年10月28日聘任王健、任疆平、祝捷为副总裁，吴珺为财务总监，王健兼任董事会秘书[102] - 公司于2021年11月22日选举王丽娟为第十届监事会监事[102] - 首旅集团副总裁卢长才自2021年12月起在股东单位任职[103] - 首旅集团财务总监张冬梅自2018年5月起在股东单位任职[103] - 首旅集团战略发展与投资中心副总经理王丽娟自2021年6月起在股东单位任职[103] - 首旅集团纪委副书记王京自2020年1月起在股东单位任职[103] - 北京京国瑞国企改革发展基金总经理梁望南自2018年8月起在股东单位任职[103] - 成都产业资本控股集团董事长董晖自2019年起在股东单位任职[103] - 卢长才兼任中国全聚德董事（2017年3月起）及首旅财务公司董事（至2021年11月）[104] - 高级管理人员薪酬方案由董事会薪酬委员会制定并报董事会审议[105] - 公司董事、监事和高级管理人员2021年实际报酬合计1117.71万元[106] - 公司聘任王健为副总裁兼董事会秘书[107] - 公司聘任祝捷为副总裁[107] - 公司聘任任疆平为副总裁[107] - 公司聘任吴珺为财务总监[107] - 公司财务总监杜建国离任[107] - 公司董事会秘书岳继鹏因年龄原因离任[107] - 公司董事会于2021年4月22日审议通过2021年度高级管理人员薪酬方案[109] - 公司董事会于2021年4月22日审议通过续聘2021年度会计师事务所的议案[109] - 公司董事会于2021年4月22日审议通过2021年度预计发生日常关联交易的议案[109] - 公司董事会年内召开会议13次，其中现场会议8次，现场结合通讯方式会议5次[113] - 董事吴刚缺席1次董事会会议，亲自出席12次[112] - 董事张学刚缺席1次董事会会议，委托出席1次，亲自出席11次[112] - 董事刘世安对换股吸收合并交易方案提出异议，认为换股价格和比例合理性存疑[114] -