收入和利润（同比环比） - 营业收入为9.5亿元，同比增长11.31%[18] - 公司营业收入为9.5亿元，同比增长11.31%[27] - 营业收入9.5亿元同比增长11.31%[33] - 营业总收入增长11.3%，从8.53亿元增至9.50亿元[95] - 营业收入同比下降47.1%，从111.75亿元降至59.07亿元[99] - 归属于上市公司股东的净利润为-3035.4万元，同比下降16,146.48%[18] - 公司归母净利润为-0.3亿元，较上年同期转盈为亏[27] - 净利润由盈转亏，从盈利2538.68万元变为亏损1167.84万元[96] - 归属于母公司股东的净利润亏损3035.41万元，较上年同期盈利18.92万元大幅恶化[96] - 净利润亏损收窄27.9%，从-7239万元改善至-5217万元[101] - 综合收益总额亏损52,169,397.88元[123] - 2021年同期综合收益总额亏损72,393,781.40元[125] 成本和费用（同比环比） - 营业成本8.02亿元同比增长41.79%[33] - 营业成本大幅减少至0元，同比下降100%[99] - 利息费用同比下降23.8%，从2.38亿元降至1.81亿元[99] 各条业务线表现 - 公司开复工面积达132.67万平方米，同比增长10.17%[27] - 公司新开工面积为8.30万平方米，完成年度计划的173.64%[27] - 京能·天下川项目签约金额权益口径0.4亿元同比增长263.64%[29] - 京能·海语城签约金额权益口径0.01亿元同比下降83.33%[29] - 京能丨电建·洺悦湾签约金额权益口径1.6亿元同比下降75.94%[31] - 新增土地储备面积3.18万平方米[32] - 投资收益同比下降18.2%，从1.93亿元降至1.58亿元[99] - 子公司宁夏京能公司净利润42,054.30千元，天津海航公司亏损2,957.70千元[45] 各地区表现 - 公司重点加大内蒙古、新疆、青海、西藏帮扶地区采购力度[59] 管理层讨论和指引 - 公司报告期内无利润分配或公积金转增股本预案[5] - 拟发行保障房ABS规模不超过15亿元，发行成本不超过3.8%[51] - 公司拟发行不超过15亿元人民币保障房ABS 期限不超过3年 发行成本不超过3.8%[53] - 公司聘任张捷为副总经理 任期与本届高管任期保持一致[56] - 公司控股股东京能集团承诺避免与上市公司同业竞争 承诺期限为长期[62] - 公司控股股东京能集团承诺减少与上市公司关联交易 承诺期限为长期[62] - 公司及控股股东报告期内诚信状况良好 无未履行法院生效判决情况[64] - 公司通过产业项目带动吸纳农村劳动力和脱贫人口就业[59] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-19.45亿元，同比下降279.15%[18] - 经营活动现金流量净流出19.45亿元同比下降279.15%[33] - 经营活动现金流净额转负，从10.86亿元净流入变为19.45亿元净流出[103] - 筹资活动现金流净额改善，从-8.06亿元变为6.75亿元净流入[104] - 经营活动产生的现金流量净额为-9.267亿元，较上年同期的-0.5027亿元恶化1,744%[106] - 投资活动产生的现金流量净额为5.999亿元，较上年同期的6.829亿元下降12.2%[107] - 筹资活动产生的现金流量净额为-8.9335亿元，较上年同期的-3.9018亿元恶化129%[107] - 销售商品提供劳务收到现金同比下降45.6%，从21.10亿元降至11.48亿元[103] - 取得借款收到现金同比增长329.7%，从10.10亿元增至43.41亿元[104] - 销售商品、提供劳务收到的现金为60.65万元，较上年同期的118.06万元下降48.6%[106] - 收到其他与经营活动有关的现金为1.865亿元，较上年同期的0.8229亿元增长126.7%[106] - 支付其他与经营活动有关的现金为10.864亿元，较上年同期的1.097亿元增长890%[106] - 取得借款收到的现金为26.885亿元，较上年同期的5.15亿元增长422%[107] 资产和负债 - 归属于上市公司股东的净资产为36.54亿元，同比增长55.4%[18] - 总资产为221.11亿元，同比增长11.67%[18] - 货币资金11.04亿元同比下降55.76%[36] - 存货188.82亿元同比增长12.36%[36] - 合同负债67.39亿元同比下降0.72%[36] - 其他流动负债减少10.50%至54,280.70千元，主要因待转销项税减少[37] - 长期借款增加22.40%至307,917.52千元，主要因本期融资增加[37] - 应付债券减少100.00%至0千元，因本期偿还债券[37] - 受限资产总额为8,854,940.56千元，其中货币资金60,522.98千元，存货8,794,417.58千元[39] - 公司货币资金从期初的24.95亿元减少至期末的11.04亿元，下降55.7%[88] - 存货从期初的168.04亿元增加至期末的188.82亿元，增长12.4%[88] - 合同负债从期初的67.87亿元略降至期末的67.39亿元，减少0.7%[89] - 一年内到期非流动负债从期初的48.00亿元降至期末的42.27亿元，减少11.9%[89] - 长期借款从期初的25.16亿元增加至期末的30.79亿元，增长22.4%[89] - 母公司货币资金从期初的13.93亿元大幅减少至期末的1.72亿元，下降87.6%[91] - 母公司其他应收款从期初的2.87亿元激增至期末的9.15亿元，增长219.0%[91] - 归属于母公司所有者权益从期初的25.31亿元增加至期末的36.54亿元，增长44.3%[90] - 少数股东权益从期初的16.97亿元增加至期末的19.61亿元，增长15.5%[90] - 资产总额从期初的213.09亿元增加至期末的221.11亿元，增长3.8%[88][90] - 公司总资产从2021年末的994.20亿元下降至2022年上半年的906.69亿元，减少87.51亿元（降幅8.8%）[92][93] - 长期股权投资增加25.50亿元（增幅9.8%），从259.84亿元增至285.34亿元[92] - 其他非流动资产激增324.41亿元（增幅174.4%），从186.06亿元增至510.47亿元[92] - 短期借款减少246.80万元（降幅10.3%），从2396.80万元降至2150.00万元[92] - 一年内到期非流动负债减少6.13亿元（降幅12.5%），从491.70亿元降至430.40亿元[92] - 长期借款大幅减少11.53亿元（降幅65.2%），从17.69亿元降至6.16亿元[92][93] - 应付债券减少3.00亿元（降幅100%），从3.00亿元降至0元[92][93] - 期末现金及现金等价物余额下降28.9%，从14.46亿元降至10.43亿元[104] - 期末现金及现金等价物余额为1.7235亿元，较期初的13.925亿元下降87.6%[107] - 归属于母公司所有者权益为25.311亿元，较期初变动后为36.536亿元[110] - 少数股东权益为16.969亿元，较期初变动后为19.625亿元[110] - 公司2022年半年度期末所有者权益合计为4,035,723,179.56元[121] - 归属于母公司所有者权益小计为2,351,058,171.51元[121] - 少数股东权益为1,684,665,008.05元[121] - 实收资本（或股本）为652,880,000.00元[121] - 资本公积为474,803,773.58元[121] - 未分配利润为779,542,264.46元[121] - 一般风险准备为211,955,350.73元[121] - 其他综合收益为54,452,457.13元[121] - 专项储备为177,424,325.61元[121] - 本期利润分配减少所有者权益118,566,991.78元[118] - 2022年上半年所有者权益总额为3,620,879,603.86元，较期初增长43.7%[123][124] - 其他权益工具（永续债）大幅增加至2,300,000,000元，增幅达114.0%[123][124] - 未分配利润减少119,327,710.21元至654,214,139.08元，同比下降15.4%[123][124] - 所有者投入资本增加1,225,196,226.42元，主要来自其他权益工具持有者[123] - 资本公积减少5,196,226.42元至54,634,705.86元[123][124] - 2021年同期所有者权益减少190,960,773.18元至2,062,552,894.43元[125] - 实收资本保持稳定为452,880,000元[123][125] - 盈余公积未发生变动，余额为153,922,559.81元[123][125] 投资和融资活动 - 对外股权投资总额为305,000.00千元，上年同期无投资[40] - 与龙湖合资设立项目公司，出资255,000.00千元持股51%[41] - 以8亿元竞得北京平谷区地块土地使用权[42] - 持有光大银行股票公允价值10,252.16千元，成本3,281.23千元[43] - 公司全资子公司京能京西公司向京能财务公司申请不超过7.4亿元人民币开发贷 期限不超过2年 贷款年利率4.15% 随LPR浮动[53] - 公司以总股本45,288万股为基数 向全体股东每10股派现0.10元（含税） 共计派发现金4,528,800元[53] - 公司全资子公司北京丽富公司以保障房项目发行资产支持证券[53] - 公司全资子公司向京能集团财务有限公司申请开发贷获董事会及股东大会批准[65] - 公司与京能集团财务有限公司续签金融服务框架协议期限三年[66] - 2022年6月末在京能财务公司存款余额为人民币6.434亿元[66][69] - 2022半年度从京能财务公司取得存款利息收入人民币521.39万元[66] - 京能财务公司存款利率范围为0.35%-1.6%[69] - 期初存款余额人民币1.365亿元期末降至人民币6,434万元[69] - 京能财务公司贷款额度人民币11亿元利率范围4.15%-6.5%[71] - 期末贷款余额人民币11亿元较期初增加人民币7,000万元[71] - 公司担保总额人民币1.601亿元占净资产比例4.38%[73] - 对外担保余额人民币3,769.29万元对子公司担保余额人民币1.224亿元[73] 股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数为25,930户[78] - 北京能源集团有限责任公司持股204,983,645股，占比45.26%[79] - 股东陈建纲持股4,198,700股，占比0.93%，报告期内增持3,684,500股[79] - 江苏富航投资有限公司持股3,799,200股，占比0.84%，报告期内增持3,799,200股[79] - 股东李惠球持股3,469,700股，占比0.77%，报告期内增持23,700股[80] - 哈尔滨市道里区慈善基金会持股2,687,300股，占比0.59%，报告期内增持1,667,600股[80] - 股东黄九辉持股2,566,900股，占比0.57%，报告期内增持1,993,100股[80] - 股东贺芳持股2,544,000股，占比0.56%，报告期内增持2,244,000股[80] - 贵州省技术改造投资有限责任公司持股2,030,000股，占比0.45%[80] - 股东何小春持股1,947,499股，占比0.43%，报告期内增持927,200股[80] - 天创公司1999年6月持有贵华旅业国有法人股2599.8万股，占总股本26.26%[128] - 天创公司1999年7月增持330万股，总持股达2929.8万股，占比29.59%[128] - 2001年资产置换涉及天创世缘85%股权与13家子公司股权，包含多个90%以上控股企业[129] - 2003年以未分配利润每10股送2股，资本公积每10股转增1股，总股本增至12870万元[130] - 2005年京能集团获国有股划转5464.147万股，占总股本42.46%[131] - 2006年股权分置改革每10股流通股获付3股对价，共支付1287万股[132] - 2007年非公开发行6000万股，募资42000万元，总股本增至18870万元[132] - 2007年实施每10股送5股派0.6元，总股本增至28305万元[132] - 2008年资本公积每10股转增6股，总股本增至45288万元[133] - 2022年半年度合并子公司14户，较2021年末新增2户[135] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中非流动资产处置损益为1300万元[21] - 其他营业外收入和支出为33504.55万元[22] - 非经常性损益所得税影响额为11201.14万元[22] - 少数股东权益影响额为10624.37万元[22] - 非经常性损益合计为12979.04万元[22] 每股收益和净资产收益率 - 基本每股收益为-0.07元/股，上年同期为0.00元/股[19] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为-0.07元/股，同比下降770.24%[19] - 加权平均净资产收益率为-0.24%，同比下降0.25个百分点[19] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为-0.24%，同比下降0.47个百分点[19] 会计政策和合并范围 - 合并日应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的账面价值份额作为初始投资成本[144] - 合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[145] - 合并成本小于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额经复核后计入当期损益[145] - 购买日之前持有股权按购买日公允价值重新计量 公允价值与账面价值差额计入当期收益[146] - 企业合并发生的审计评估等中介费用于发生时计入当期损益[146] - 合并财务报表合并范围以控制为基础予以确定[147] - 因同一控制下企业合并增加的子公司视同自最终控制方控制之日起纳入合并范围[148] - 因非同一控制下企业合并增加的子公司自购买日至报告期末业绩纳入合并报表[148] - 丧失子公司控制权时剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量[149] - 金融资产分为以摊余成本计量 以公允价值计量且变动计入其他综合收益 以公允价值计量且变动计入当期损益三类[152] - 公司以摊余成本计量的金融资产采用实际利率法计量，其利得或损失在终止确认、摊销或减值时计入当期损益[153] - 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，其利息、减值损失或利得及汇兑损益计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益[154] - 除特定分类外，其余金融资产均分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，初始确认时可指定以减少会计错配[155] - 非交易性权益工具投资被指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，满足条件的股利收入计入损益[155] - 金融资产业务模式决定现金流量来源为收取合同现金流量、出售金融资产或两者兼有[156] - 金融负债分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债或以摊余成本计量的金融负债[157] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债按公允价值后续计量，公允价值变动及利息支出计入当期损益[157] - 以摊余成本计量的金融负债采用实际利率法按摊余成本进行后续计量[157] - 衍生金融工具包括远期外汇合约、货币汇率互换合同等，以公允价值初始和后续计量，公允价值变动直接计入当期损益[159] - 公允价值是市场参与者在有序交易中出售资产或转移负债的价格，公司采用市场参与者最大化经济利益的假设[160] - 公司采用活跃市场报价确定金融资产或负债公允价值，无活跃市场时使用估值