收入和利润（同比环比） - 营业收入为25.14亿元人民币，同比增长34.91%[23] - 归属于上市公司股东的净利润为1.18亿元人民币，同比增长6.50%[23] - 加权平均净资产收益率为3.25%，同比增加0.10个百分点[23] - 2021年第四季度营业收入最高为9.727亿元人民币，环比增长94.7%[27] - 全年归属于上市公司股东的净利润合计118.46百万元，第四季度贡献32.56百万元[27] - 扣非归母净利润第四季度为32.50百万元，与净利润基本持平[27] - 营业收入为25.14亿元人民币，同比增长34.91%[45] - 公司获得归属于上市公司股东的净利润为1.18亿元人民币[45] - 泉州地区营业收入11.31亿元同比增长53.15%[51] - 上海地区营业收入12.63亿元同比增长16.01%[51] - 西安地区营业收入1.01亿元同比增长415.65%[51] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为17.65亿元人民币，同比增长43.58%[45] - 财务费用为1.01亿元人民币，同比增长161.55%[45] - 房地产销售成本17.45亿元同比增长44.26%占总成本比例98.88%[52] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-2.65亿元人民币，同比下降134.25%[23] - 经营活动现金流量净额减少主要系销售回款减少且在建项目支付较多工程款[26] - 经营活动现金流波动显著，第一季度净流出3.449亿元，第二季度净流入1.681亿元[27] - 经营活动产生的现金流量净额为-2.65亿元人民币，同比下降134.25%[45] - 经营活动现金流量净额-2.65亿元同比下降134.25%[58] 资产和负债状况 - 货币资金8.54亿元同比下降33.82%[61] - 应付账款18.53亿元同比增长48.56%[61] - 合同负债15.80亿元同比下降30.79%[61] - 一年内到期非流动负债16.88亿元同比增长201.61%[61] - 受限资产总额达73.38亿元，其中存货抵押价值69.35亿元（占比94.5%）[64] - 货币资金受限1090.64万元，原因为农民工工资保证金保函[64] - 期末融资总额为671,900.92万元，整体平均融资成本为5.10%，利息资本化金额为22,533.91万元[79] - 报告期末对子公司担保余额合计为38.5亿元人民币[196] - 报告期内对子公司担保发生额合计为19亿元人民币[196] - 公司向北方集团借款累计达5.5亿元人民币（1月5日2亿元，2月5日1.5亿元，8月26日1亿元，12月29日1亿元）[197] - 截止2021年末委托贷款使用额度为11亿元人民币[197] - 报告期末担保余额合计不包括对子公司的担保为0元[198] - 报告期内担保发生额合计不包括对子公司的担保为0元[198] 房地产销售业务表现 - 营业收入增长主要系海宸尊域二期项目竣工交付结转收入[26] - 房地产销售业务营业收入为24.17亿元人民币，毛利率为27.81%[48] - 佘山和园项目营业收入为12.00亿元人民币，毛利率为23.98%[48] - 海宸尊域一期项目营业收入为7.04亿元人民币，毛利率为34.95%[48] - 海宸尊域二期项目营业收入为4.27亿元人民币，毛利率为28.02%[48] - 公司房地产项目在建面积达108.97万平方米[35] - 房地产合同销售金额15.31亿元，销售面积3.81万平方米[35] - 西咸新区持有待开发土地面积5.72万平方米，规划计容建筑面积14.31万平方米[65] - 房地产开发项目总投资额178.55亿元，报告期实际投资额24.11亿元[68][71] - 房地产销售金额153.06亿元，销售面积3.81万平方米[74] - 房地产结转收入241.72亿元，结转面积12.27万平方米[74] - 期末待结转面积7.44万平方米[74] - 车位销售102个，销售金额2119.7万元[74] - 静安广场项目竣工面积19.30万平方米，总投资额17.68亿元[68] 商业及酒店运营表现 - 藏投酒店营业收入5389.90万元，净利润1648.63万元[35] - 藏投酒店接待隔离人员107,000余人/晚[35] - 西咸奥莱客流同比增加52%[35] - 西咸奥莱部分品牌销售业绩较开业初提升70%[35] - 北关奥莱开业两天客流15万，销售业绩1063万元[35] - 西咸奥莱完成51个合同续约并引进37个新品牌[35] - 投资性房地产出租租金收入1343.14万元，其中静安荟奥莱公园租金收入510.78万元[75][78] 新能源及新材料业务进展 - 单壁管催化剂长碳率从3%提升至7%[39] - 国能矿业与蓝晓科技签订万吨级氢氧化锂委托加工合同[35] - 西藏盐湖碳酸锂储量为390万吨，氯化钾储量为2800万吨[44] - 西藏国能矿业确定盐湖开发利用方案并推进设备选型，力争尽快形成产能[95] - 金昌北方国能锂业公司持续推进提纯项目建设与研发工作，对接盐湖开发[95] - 陕西国能新材料进行西安基地建设准备，将北京怀柔石墨烯生产装置和小试装置整体搬迁至西安锂碳产业园[95] - 公司持续优化单壁管（GNH1000）、石墨烯杂化物（GNH1200~1800）、三维介孔石墨烯（MGF）、掺氮多壁管（WANNT）四种碳纳米材料制备技术[95] 主要子公司经营业绩 - 上海北方广富林置业有限公司主营业务收入为1,200,296,955.24元，净利润为32,742,323.17元[82] - 泉州市上实置业有限公司主营业务收入为1,131,168,970.44元，净利润为220,197,075.74元[82] - 上海北方城市发展投资有限公司净利润为179,576,106.06元[82] - 上海国投置业有限公司净利润为-33,049,035.14元[82] - 西安和润置业有限公司净利润为-14,793,064.96元，净资产为-66,514,940.42元[82] - 陕西世贸之都建设开发有限公司净利润为-156,427,460.83元，净资产为-401,785,241.26元[85] - 上海藏投酒店有限公司主营业务收入为53,898,953.64元，净利润为16,486,298.76元[85] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助2021年金额为117,100.13元，较2020年大幅下降92.5%[28][31] - 其他权益工具投资公允价值当期减少19.19百万元，期末余额119.02百万元[32] - 非流动资产处置损益2021年为-3,724.45元，较2019年73,740.06元由正转负[28][31] - 对外委托贷款投资收益2019年记录1.16百万元，2021年无相关数据[31] - 非经常性损益合计影响2021年为-4.09百万元，较2020年-10.53百万元亏损收窄[31] - 所得税影响额2020年记录3.65百万元，2021年未披露具体数据[31] 管理层讨论和业务指引 - 公司房地产主业重点加快陕西和润北关DK1、陕西西咸新区世贸铭城DK1-DK3、世贸馨城DK1-DK2地块及泉州C-3-2等项目工程建设[92] - 公司全力推进上海松江佘山和园项目二期、福建泉州海宸尊域（二期）、西安和润静安广场公寓及商办楼项目推盘销售和资金回笼[92] - 公司继续加大陕西西咸奥莱及北关奥莱宣传推广及招商力度，提升销售、收益、客流、会员发展等经营指标[92] - 2021年新能源汽车销量为352.1万辆，同比增长160%，市场占有率达到13.4%[90] - 电池级碳酸锂价格从2021年初的5万元/吨上涨至近50万元/吨，涨幅达900%[90] 公司治理与董事会活动 - 公司董事会由9名董事组成，其中独立董事3名，占比33.3%[99] - 公司设有战略委员会、审计委员会、提名委员会、薪酬与考核委员会四个专门委员会[99] - 公司严格按照法律法规要求规范信息披露，指定三大证券报为信息披露报纸[99] - 公司与控股股东在人员、资产、财务、机构、业务方面保持五独立[99] - 公司逐步建立董事、监事及高管人员的绩效评价与激励约束机制[99] - 公司监事会有效监督财务及高管履职合规性[99] - 公司2020年年度股东大会于2021年5月21日召开，审议通过8项董事选举议案及多项报告议案[104] - 公司2021年第一次临时股东大会于2021年6月8日召开，审议通过2项担保议案[104] - 公司2021年第二次临时股东大会于2021年8月11日召开，审议通过1项担保议案[104] - 公司2021年第三次临时股东大会于2021年11月16日召开，审议通过1项阶段性担保议案[106] - 2021年董事会共召开5次会议，其中通讯方式召开4次，现场结合通讯方式召开1次[129] - 审计委员会在2021年召开4次会议[130] - 公司董事2021年应参加董事会次数为5次，亲自出席率100%[126][129] - 聘请立信会计师事务所为2021年年报审计机构和内控审计机构[123][130] - 2020年利润分配预案经董事会审议通过[123][130] - 2021年第一季度报告、半年度报告及第三季度报告均经董事会审议通过[123][125] - 公司2021年半年度财务报告于8月19日审议通过[133] - 公司2021年三季度财务报告于10月28日审议通过[133] 高管薪酬与变动 - 董事长朱贤麟（离任）报告期内税前报酬总额为87.61万元[110] - 董事兼总经理曾云税前报酬总额为161.33万元[110] - 独立董事金鉴中、狄朝平、黄毅税前报酬均为9.33万元[110] - 副总经理吴昊税前报酬总额为129.39万元[110] - 副总经理王柏东税前报酬总额为104.88万元[110] - 副总经理于隽隽税前报酬总额为101.88万元[110] - 职工监事潘梦芝税前报酬总额为14.48万元[110] - 财务总监廖婷税前报酬总额为33.13万元[110] - 董事会秘书刘颖税前报酬总额为35.26万元[110] - 监事吴素芬持有公司股份150,000股且报告期内无变动[110] - 公司董事、监事和高级管理人员报告期内应付报酬总额为人民币808.80万元（税前）[119] - 报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得报酬合计808.80万元（税前）[119] - 公司董事长朱贤麟于2022年1月到龄退休并辞去职务[112] - 公司董事宋彭生于2021年5月份离任[112] - 独立董事邵瑞庆任职期间为2015年5月至2021年5月[112] - 独立董事钟刚任职期间为2015年5月至2021年5月[112] - 独立董事刘培森任职期间为2016年8月至2021年5月[112] - 公司财务总监廖婷现任上海闸北北方小额贷款股份有限公司董事[114] - 公司董事会秘书刘颖由证券事务代表升任现职[114] - 公司副总经理吴昊同时担任西藏国能矿业发展有限公司副董事长[114] - 公司副总经理程晓林同时担任西藏国能矿业发展有限公司监事[114] - 公司监事沈捷英同时担任上海北方企业（集团）有限公司工会主席[112] - 董事长朱贤麟因退休离任（公告编号：2022-001）[121] - 董事会选举陈卫东担任新任董事长（公告编号：2022-003）[121] - 董事宋彭生因董事会换届离任（公告编号：2021-015）[121] - 独立董事邵瑞庆因董事会换届离任（公告编号：2021-015）[121] - 独立董事钟刚因董事会换届离任（公告编号：2021-015）[121] - 独立董事刘培森因董事会换届离任（公告编号：2021-015）[121] - 选举李武担任新任董事（公告编号：2021-015）[121] - 选举金鉴中、狄朝平、黄毅担任新任独立董事（公告编号：2021-015）[121] 风险因素 - 公司面临房地产行业资金投入大、回收期长的市场竞争风险，与大型企业存在资金资源差距[96] - 公司房地产项目由单一住宅向住宅与商业混合经营转型，面临投资规模大及专业人才需求的高风险[96] - 西藏国能矿业盐湖资源开发及陕西国能新材料石墨烯项目存在行业经验尚浅、技术难度及环境等风险[96] - 仲裁事项导致公司2020年归母净利润减少约2100万元[190] 内部控制与社会责任 - 公司2021年内部控制自我评价工作中未发现重大缺陷[148] - 公司2021年在指定媒体披露临时公告、定期报告及其他文件共计72份[152] - 公司2021年向云南文山麻栗坡县八布乡哪灯村委会捐赠35万元用于实施帮扶项目[156] - 公司聘请立信会计师事务所出具标准无保留意见的《内部控制审计报告》[149] - 公司《内部控制手册》已增补酒店及商业板块内容并界定关键控制点[148] - 公司制定《违规经营投资责任追究实施办法（试行）》夯实治理基础[152] - 公司对子公司开展定期及不定期内控检查以降低各方面风险[148] - 公司通过"工资一日捐"活动履行社会责任并倡导互助精神[155] - 公司实施员工薪酬制度改革并建立薪酬增长机制[152] - 公司依法纳税且无瞒报、漏报、误报、偷税漏税行为[152] 关联交易与承诺 - 闸北区国资委承诺承担北方城投及下属子公司资产交割日前项目土地增值税补缴金额全额[164][167] - 闸北区国资委承诺承担北方城投逾期贷款115万元可能产生的利息或逾期罚息支付义务[168][170] - 上海城铭置业有限公司50%股权托管给上市公司或其控股子公司[161][163] - 托管期限至上海城铭置业有限公司闸北区295街坊26丘地块开发结束并销售完毕[161][163] - 闸北区国资委承诺避免与上市公司同业竞争长期有效[159][161] - 闸北区国资委承诺减少并规范与上市公司关联交易长期有效[164][167] - 闸北区国资委承诺保障上市公司在人员、资产、财务、机构、业务五方面独立[159] - 上海不夜城新发展公司与上海城铭置业有限公司在建及拟建项目开发完毕后不再从事竞争业务[159][161] - 静安区国资委认购股份限售期为36个月[171] - 静安区国资委在重组完成后12个月内不转让原有持股[171] - 若股价连续20个交易日低于发行价则锁定期自动延长至少6个月[171] - 静安区国资委承担藏投酒店土地用途变更相关费用[177] - 静安区国资委承诺100%承担藏投酒店因用途差异造成的损失[174] - 静安区国资委确保不发生占用西藏城投资金资产行为[174] - 静安区国资委承诺避免与西藏城投同业竞争[174] - 沪房地静字(2016)第021443号房产实际用途与证载不符[177] - 房产位于中兴路1738号土地用途为办公楼实际用于酒店经营[177] - 关联交易承诺长期有效[174] 审计与薪酬制度 - 公司2021年年度审计费用为100.7万元，内部控制审计费用为58.3万元[187] - 公司与立信会计师事务所合作年限已达12年[187] - 拟每10股派发现金红利0.18元（含税），预计分配利润总额为1475.39万元[7] - 2020年度每股派发现金红利0.010元，总派发819.66万元[143] - 销售类员工薪酬结构为基本工资+岗位工资+佣金+特殊目标奖+考勤奖[138] - 高级管理人员薪酬采取"工资+奖金"方式实施[145] 员工构成 - 公司员工总数301人，其中母公司23人，主要子公司278人[137] - 销售人员112人，占比37.2%[137] - 本科及以上学历员工167人，占比55.5%[137] - 劳务外包工时总数111,310小时[140] - 劳务外包支付报酬总额300万元[140]