收入和利润（同比环比） - 营业收入6.15亿元，同比下降0.59%[21] - 归属于上市公司股东的净利润5108.34万元，同比增长0.52%[21] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3987.21万元，同比下降15.59%[21] - 基本每股收益0.062元/股，与上年同期持平[22][25] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益0.049元/股，同比下降15.52%[25] - 加权平均净资产收益率1.46%，较上年同期减少0.07个百分点[25] - 公司实现营业收入614,905,550.71元[38] - 公司实现利润总额87,597,281.21元[38] - 公司实现归属于上市公司股东的净利润51,083,404.18元[38] - 营业收入为6.185亿元人民币，同比下降0.59%[42] - 营业总收入为6.15亿元，较上年同期6.19亿元微降0.6%[156] - 净利润为4806.86万元，较上年同期4955.74万元下降3.0%[160] - 归属于母公司股东净利润为5108.34万元，较上年同期5082.10万元微增0.5%[160] - 基本每股收益为0.062元/股，与上年同期持平[162] - 营业收入同比下降3.5%至2520.5万元[164] - 净利润实现2136.1万元，较去年同期亏损273.5万元显著改善[168] - 本期综合收益总额为4807万元，其中其他综合收益388万元，净利润5108万元[186] - 本期综合收益总额为5082.10万元人民币[197] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为3.577亿元人民币，同比上升11.60%[42] - 财务费用为2924万元人民币，同比下降94.18%，主要因融资费用资本化处理[42] - 营业成本为3.99亿元，较上年同期3.58亿元上升11.5%[156] - 营业成本大幅下降70.6%至635.0万元[164] - 财务费用为负1812.5万元，主要因利息收入8529.8万元超过利息支出6716.2万元[168] - 利息费用为833.38万元，较上年同期3502.36万元大幅下降76.2%[160] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额-3597.43万元，较上年同期-1.06亿元有所改善[21] - 投资活动产生的现金流量净额为5.066亿元人民币，同比下降102.80%，主要因上年同期有到期收回投资[42] - 筹资活动产生的现金流量净额为5.168亿元人民币，同比下降89.99%，主要因本期筹资活动多为置换贷款[42] - 经营活动现金流量净额为负3597.4万元，较去年同期负1.06亿元有所改善[170][174] - 销售商品提供劳务收到现金增长37.4%至11.76亿元[170] - 投资活动现金流量净额为负1420.5万元，去年同期为正5.07亿元[174] - 筹资活动现金流入27.58亿元，较去年同期13.22亿元增长108.6%[174] - 偿还债务支付现金25.35亿元，较去年同期6.42亿元大幅增加[174] - 支付股利及利息1.58亿元，较去年同期1.50亿元略有增加[174] - 筹资活动现金流出小计为27.06亿元，相比上年同期的8.05亿元增长236%[176] - 筹资活动产生的现金流量净额为5173万元，相比上年同期的5.17亿元下降90%[176] - 期末现金及现金等价物余额为15.64亿元，相比期初的15.62亿元略有增加[176] - 经营活动产生的现金流量净额为-780万元，相比上年同期的-3.58亿元有所改善[176] - 投资活动产生的现金流量净额为4.94亿元，主要来自收回投资收到的5.73亿元[180] - 母公司筹资活动现金流入小计为18.09亿元，其中取得借款3.62亿元，收到其他与筹资活动有关的现金14.47亿元[180] - 母公司期末现金及现金等价物余额为1.63亿元，相比期初的2.31亿元下降29%[180] 资产和负债状况 - 归属于上市公司股东的净资产35.25亿元，较上年度末增长1.11%[21] - 总资产143.45亿元，较上年度末增长2.98%[21] - 其他权益工具投资为1.304亿元人民币，较上年同期1000万元人民币增长1204.12%，主要因公允价值变动[45] - 预收款项为21.855亿元人民币，较上年同期9.465亿元人民币增长130.91%，主要因收到较多预售房款[45] - 一年内到期的非流动负债为6.510亿元人民币，较上年同期2500万元人民币增长2503.96%，主要因下半年到期贷款增加[47] - 存货受限68.404亿元人民币，作为银行贷款抵押[48] - 公司总资产为72.27亿元人民币，较上年同期77.81亿元下降7.1%[156] - 长期股权投资为28.93亿元，与上年同期28.95亿元基本持平[154] - 短期借款为2.06亿元，较上年同期5.01亿元大幅下降58.8%[154] - 一年内到期非流动负债为6.51亿元，较上年同期10.08亿元下降35.4%[154] - 货币资金为15.644亿元人民币，较年初15.629亿元基本持平[144] - 预付款项大幅增至1.784亿元，较年初0.113亿元增长1,474%[144] - 存货达99.201亿元，较年初96.076亿元增长3.3%[144] - 其他应收款降至2.816亿元，较年初3.678亿元减少23.4%[144] - 短期借款降至2.063亿元，较年初5.012亿元减少58.8%[147] - 长期借款增至49.649亿元，较年初34.770亿元增长42.8%[147] - 应付账款降至7.659亿元，较年初11.450亿元减少33.1%[147] - 一年内到期非流动负债降至6.510亿元，较年初16.236亿元减少59.9%[147] - 未分配利润增至9.648亿元，较年初9.260亿元增长4.2%[149] - 母公司货币资金降至1.630亿元，较年初2.307亿元减少29.4%[151] - 归属于母公司所有者权益合计为34.86亿元，其中实收资本8.20亿元，资本公积16.42亿元[184] - 公司期末所有者权益合计为35.17亿元人民币[195] - 归属于母公司所有者权益为33.07亿元人民币[195] - 少数股东权益为负543.43万元人民币[195] - 实收资本为8.20亿元人民币[195][197] - 资本公积为16.42亿元人民币[195][197] - 盈余公积为799.35万元人民币[195][197] - 未分配利润为8.38亿元人民币[195][197] 子公司和联营企业表现 - 上海北方城市建设发展投资有限公司总资产为143.155亿元人民币，上半年净利润为2780万元人民币[51] - 上海藏投酒店有限公司总资产达13.13亿元，净资产4.77亿元，上半年净利润286.78万元[53] - 陕西世贸新城建设开发有限公司上半年净亏损137.86万元，总资产6.48亿元[53] - 陕西世贸铭城建设开发有限公司上半年净亏损219.67万元，总资产2.16亿元[53] - 西藏国能矿业发展有限公司净资产为负8317.80万元，上半年净亏损393.54万元[53] - 陕西国能新材料有限公司净资产为负2230.59万元，上半年净亏损320.00万元[53] - 上海闸北北方小额贷款股份有限公司总资产1.30亿元，上半年净利润294.43万元[53] - 赛特（上海）商业管理有限公司净资产为负418.87万元，上半年净亏损15.53万元[56] 管理层讨论和指引 - 公司房地产项目受疫情影响开发进度及商业运营受冲击[60] - 公司面临商业地产转型风险需大量资金和专业人才支持[58] - 矿业投资存在资源开发方案选择及技术实施风险[60] - 公司将进一步加大西藏地区精准扶贫力度[110] 股东和股权结构 - 公司普通股股东总数46,516户[118] - 上海市静安区国有资产监督管理委员会持股391,617,705股占比47.78%[118] - 东方国际(集团)有限公司持股13,786,600股占比1.68%[118] - 厦门达沃斯投资有限公司持股12,849,740股占比1.57%[118] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股12,047,400股占比1.47%[118] - 中国工商银行股份有限公司－中证上海国企ETF减持1,745,100股[118] - 上海市静安区国资委持有限售股份73,556,050股[121] - 前十名股东中厦门达沃斯投资有限公司持股12,849,740股[121] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股12,047,400股[121] 债务和融资活动 - 公司债券余额为9亿元人民币，利率5.00%[125] - 银行授信额度83.05亿元，贷款余额50.64亿元，偿还银行贷款20.35亿元[138] - 流动比率2.51，较上年度末1.97上升0.54[134] - 速动比率0.49，较上年度末0.38上升0.11[134] - 资产负债率75.48%，较上年度末75.01%上升0.47个百分点[134] - EBITDA利息保障倍数0.70，较上年同期0.83下降16.51%[137] - 公司债券募集资金累计利息余额124,777.61元[130] - 公司对子公司担保余额为36.85亿元人民币[99] - 担保总额占公司净资产比例为104.54%[99] - 报告期内对子公司担保发生额为6亿元人民币[99] 关联交易和承诺事项 - 闸北区国资委承诺承担北方城投及其下属子公司资产交割日前项目补缴土地增值税，例如2010年补缴土地增值税7,178,209.84元[72] - 2011年度北方佳苑项目土地增值税清算需补缴24,308,693.34元，由闸北区国资委支付给上市公司[75] - 闸北区国资委承诺承担北方城投115万元逾期贷款可能产生的利息或罚息支付义务[75] - 静安区国资委认购股份限售期为36个月，且触发条件时自动延长至少6个月[75] - 闸北区国资委承诺避免同业竞争，要求下属企业（除特定公司外）在建项目完成后不再从事竞争业务[66] - 闸北区国资委保证上市公司在人员、资产、财务、机构、业务方面的独立性[66] - 闸北区国资委承担资产交割前北方城投及其下属子公司补交企业所得税、营业税等税种的义务[72] - 2010年动拆迁公司因税务处理被处罚款，闸北区国资委已支付相关款项给上市公司[72] - 静安区国资委承诺承担藏投酒店因产证用途差异导致行政处罚造成的全部损失[78] - 静安区国资委承诺关联交易将遵守公平公正原则并履行信息披露义务[78] - 静安区国资委承诺避免同业竞争 优先将竞争性业务转让给西藏城投[78] - 静安区国资委承诺承担藏投酒店土地房产用途变更相关费用[84] - 静安区国资委承诺不干预公司经营管理 不侵占公司利益[84] - 静安区国资委提供36个月资产减值补偿承诺 按减值测试结果进行股份补偿[84] - 闸北区国资委承诺295街坊26丘项目开发完毕后注销或转让城铭置业全部股权[84] - 大宁集团每年支付托管费人民币500万元（达标）或250万元（未达标）[87] - 大宁中心广场超额经营目标部分按25%支付托管费用[87] - 闸北区国资委承诺大宁中心广场四期项目验收后18个月内将大宁广荣权益降至50%以下[87] - 关联交易中物业管理费用为851,540元人民币[96] - 关联交易中房产出租收入为96,327元人民币[96] - 物业管理关联交易占同类交易金额比例为8.26%[96] - 房产出租关联交易占同类交易金额比例为2.14%[96] 非经常性损益和特殊项目 - 非经常性损益项目中政府补助金额82.65万元[26] 行业和市场环境 - 全国房地产开发投资62,780亿元同比增长1.9%[31] - 住宅投资46,350亿元增长2.6%[31] - 商品房销售面积69,404万平方米同比下降8.4%[31] - 商品房销售额66,895亿元下降5.4%[31] - 房地产开发企业到位资金83,344亿元同比下降1.9%[31] - 国内贷款13,792亿元增长3.5%[31] - 个人按揭贷款13,202亿元增长3.1%[31] 社会责任和扶贫工作 - 公司扶贫工作中新招收员工3人[105] - 公司在扶贫地区解决就业人数126人[105] - 公司在当地贡献税收32.27万元人民币[105] - 公司捐赠35万元用于云南文山麻栗坡县八布乡哪灯村集体经济建设[107] - 公司持续在藏投资建设创造税收和就业机会[107] 利润分配和权益变动 - 利润分配减少未分配利润1229万元，主要用于对股东的分配[189] - 本期未分配利润增加3852.61万元人民币[197] - 本期利润分配减少1229.49万元人民币[200]