收入和利润（同比） - 营业收入6.19亿元人民币同比增长5.74%[21] - 公司营业收入618,546,873.44元，同比增长5.74%[35] - 营业总收入从5.85亿元增至6.19亿元，增长5.7%[152] - 归属于上市公司股东的净利润5082.1万元人民币同比增长3.99%[21] - 公司净利润50,821,014.42元[34] - 扣除非经常性损益的净利润4723.82万元人民币同比增长8.06%[21] - 公司营业利润同比增长40.2%至88,159,153.35元[156] - 净利润同比增长2.5%至49,557,418.33元[156] - 基本每股收益0.062元人民币同比增长3.33%[22] - 基本每股收益0.062元/股，同比增长3.3%[158] - 加权平均净资产收益率1.53%同比增加0.02个百分点[22] - 综合收益总额为50,821,014.42元，较去年同期的48,870,606.71元增长4%[179][190] 成本和费用（同比） - 公司财务费用同比下降35.67%，主要因利息支出资本化[35] - 营业成本从3.55亿元增至3.58亿元，增长0.9%[152] - 财务费用同比下降35.6%至29,242,763.14元[156] - 利息收入同比下降21.6%至7,074,501.86元[156] - 所得税费用同比增长331.1%至38,340,146.58元[156] - 母公司营业成本从15,500元增至21,575,300.68元[160] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额-1.06亿元人民币同比改善78.7%[21] - 公司经营活动现金流净额-105,757,735.65元，同比改善[35] - 经营活动现金流量净额为负105,757,735.65元，同比改善78.69%[169] - 投资活动现金流量净额为正506,587,795.09元，同比大幅改善[169] - 筹资活动现金流量净额为正516,789,265.11元，同比下降22.35%[169] - 销售商品提供劳务收到现金855,776,510.30元，同比增长53.26%[165] - 收到其他与经营活动有关的现金158,785,567.22元，同比增长30.81%[165] - 购买商品接受劳务支付现金920,795,520.46元，同比增长3.73%[165] - 取得投资收益收到现金9,200,045.66元，同比增长259.38%[169] - 支付给职工现金24,217,009.34元，同比增长8.12%[169] - 投资活动现金流量净额大幅改善至493,645,045.66元，去年同期为负7,566,550.35元[174] - 筹资活动现金流入小计为775,000,000元，主要来自取得借款[174] - 偿还债务支付的现金为325,000,000元，相比去年同期的125,000,000元增加160%[174] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为60,585,086.60元，较去年同期的224,744,471.17元下降73%[174] 资产和负债关键变化 - 公司货币资金1,284,189,331.14元，较上期增长250.33%[38] - 货币资金从3.67亿元人民币大幅增加至12.84亿元人民币，增幅达250.3%[140] - 货币资金从5324万元大幅增至5.78亿元，增长985%[147] - 期末现金及现金等价物余额1,284,189,331.14元，较期初增长250.36%[169] - 期末现金及现金等价物余额为577,919,561.00元，较期初的53,240,478.82元增长985%[174] - 存货从80.19亿元人民币增加至85.31亿元人民币，增长6.4%[140] - 公司应收账款同比下降68.26%[38] - 应收账款从1.70亿元人民币减少至0.54亿元人民币，下降68.3%[140] - 其他应收款从33.53亿元增至41.51亿元，增长23.8%[147] - 长期股权投资从29.17亿元降至18.31亿元，下降37.2%[150] - 公司短期借款从2.00亿元人民币增加至5.00亿元人民币，增长150.0%[143] - 短期借款从2亿元增至5亿元，增长150%[150] - 预收款项从7.98亿元人民币增加至9.46亿元人民币，增长18.6%[143] - 长期借款从43.30亿元人民币增加至50.37亿元人民币，增长16.3%[143] - 其他应付款从8.70亿元增至12.69亿元，增长45.9%[150] - 公司总负债从85.68亿元增至91.22亿元，增长6.5%[145] - 非流动负债合计从52.27亿元增至59.36亿元，增长13.6%[145] - 流动比率从2.95提升至3.30，增长11.9%[130] - 速动比率从0.55提升至0.62，增长12.7%[130] - 资产负债率从72.18%上升至73.20%，增长1.41个百分点[130] 所有者权益和利润分配 - 归属于上市公司股东的净资产33.46亿元人民币较上年末增长1.16%[21] - 未分配利润从8.38亿元增至8.76亿元，增长4.6%[145] - 归属于母公司所有者权益中的未分配利润为876,352,268.18元，较期初的837,826,164.92元增长4.6%[177][188] - 所有者权益合计为3,338,955,356.39元，较去年同期的3,212,731,255.96元增长3.9%[188][190] - 实收资本(或股本)保持稳定为819,660,744.00元[177][188] - 资本公积为1,641,646,749.09元，较去年同期的1,642,477,544.79元基本持平[177][190] - 提取盈余公积金额为8,196,607.44元[193] - 对所有者的分配金额为8,196,607.44元[193] - 期末资本公积余额为819,660,744.00元[199] - 期末盈余公积余额为1,642,477,544.79元[199] - 期末未分配利润余额为784,814,818.37元[199] - 期末所有者权益总额为3,252,861,953.29元[199] - 母公司净利润亏损收窄90.3%至-2,735,387.24元[163] - 综合收益总额为负2,735,387.24元，同比下降90.34%[165] 非经常性损益和投资收益 - 非经常性损益项目金额358.28万元人民币[26] - 持有交易性金融资产等产生公允价值变动收益387.5万元人民币[26] - 投资收益同比下降31.2%至7,846,023.00元[156] 子公司和联营企业表现 - 上海北方城市发展投资公司上半年净利润4897.50万元[44] - 上海国投置业公司上半年净亏损861.40万元[44] - 陕西国能锂业公司上半年净亏损5864.26万元[44] - 西藏国能矿业公司上半年净亏损555.67万元[48] - 联营企业西藏国能矿业在2019年上半年贡献当地税收338.71万元[99] - 联营企业西藏国能矿业新招收员工21人，解决就业人数115人[99] 关联交易 - 公司副总经理王柏东购买关联方房产总价3,262,925元，面积300.26平方米，单价10,867元/平方米[86] - 关联交易中向上海北方企业购买动迁房源金额15,240,640元，占同类交易比例71.28%[87] - 接受上海北方物业管理劳务金额3,956,118.81元，占同类交易比例18.50%[87] - 接受赛特商业管理咨询企划费金额2,183,000元，占同类交易比例10.21%[87] - 关联交易总额21,381,758.81元[89] - 公司向北方集团委托贷款额度15亿元，报告期内使用额度9亿元[90] - 西藏国能委托贷款额度6050万元，报告期内已全额归还[90] 担保和融资情况 - 对子公司担保余额合计4,650,000,000元[94] - 担保总额占公司净资产比例138.99%[93] - 为资产负债率超过70%对象提供担保金额4,650,000,000元[93] - 公司银行授信额度为85.90亿元人民币，贷款余额为55.62亿元人民币，报告期内偿还银行贷款5.40亿元人民币[134] - 公司债券余额为900,000,000元，票面利率为5.00%[121] - 公司主体长期信用等级维持"AA"，评级展望维持"稳定"[127] - 公司债券债项信用等级维持"AA"[127] 资产抵押和受限情况 - 受限资产总额为37.76亿元，其中存货抵押价值33.54亿元[40] - 货币资金受限95.37万元，原因为农民工工资保证金保函[40] - 固定资产抵押32.17亿元用于银行贷款[40] - 投资性房地产抵押2.65亿元用于银行贷款[40] - 无形资产抵押7245.95万元用于银行贷款[40] 股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数为52,952户[113] - 上海市静安区国有资产监督管理委员会持股数量为391,617,705股，持股比例为47.78%[115] - 东方国际(集团)有限公司持股数量为13,786,600股，持股比例为1.68%[115] - 厦门达沃斯投资管理有限公司持股数量为12,849,740股，持股比例为1.57%[115] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股数量为12,047,400股，持股比例为1.47%[115] - 上海市静安区国有资产监督管理委员会持有有限售条件股份数量为73,556,050股[118] - 有限售条件股份可上市交易时间为2021年9月1日[118] - 公司发行股份购买资产之部分限售股上市流通数量为16,891,031股[108][111] - 有限售条件股份减少16,891,031股至73,556,050股[108] - 无限售条件流通股份增加16,891,031股至746,104,694股[108] - 股份总数保持不变为819,660,744股[108] - 静安区国资委认购股份限售期为36个月[68] 承诺和协议安排 - 闸北区国资委承诺确保公司在人员资产财务机构业务方面保持独立[56] - 闸北区国资委承诺避免与公司直接或间接从事竞争性业务[56] - 上海不夜城新发展公司与上海城铭置业有限公司在3个开发项目（新泉路340街坊普善路281街坊老沪太路295地块）完成后不再从事竞争业务[56] - 上海城铭置业有限公司50%股权已托管给公司或其控股子公司[59] - 股权托管期限持续至295街坊26丘地块开发销售完毕[59] - 闸北区国资委承担资产交割日前补交土地增值税责任[62] - 闸北区国资委承担资产交割日前补交企业所得税营业税城建税等税种责任[62] - 公司2010年收到税务处理决定书涉及罚款已由闸北区国资委支付[62] - 税务清算需补缴土地增值税1794.55万元[62] - 北方城投按持股比例承担土地增值税补缴金额717.82万元[62] - 闸北区国资委2010年承担补缴土地增值税款7,178,209.84元[65] - 北方佳苑项目补缴土地增值税24,308,693.34元[65] - 闸北区国资委承诺承担逾期贷款115万元可能产生的利息或罚息[65] - 静安区国资委承诺承担藏投酒店产证用途差异导致的行政处罚损失[68] - 静安区国资委承诺规范关联交易并履行回避表决义务[68] - 静安区国资委承诺避免与西藏城投及其控制企业形成同业竞争[68] - 静安区国资委承诺承担藏投酒店土地房产用途变更相关费用[74] - 静安区国资委承诺不干预西藏城投经营管理不侵占公司利益[74] - 静安区国资委提供36个月资产减值补偿承诺股份补偿机制[74] - 闸北区国资委承诺大宁广荣项目竣工验收后18个月内将持股比例降至50%以下[80] - 闸北区国资委承诺控股企业不再从事与西藏城投竞争业务[80] 业务和项目信息 - 全国房地产开发投资61,609亿元，同比增长10.9%[28] - 商品房销售额70,698亿元，同比增长5.6%[28] - 住宅投资占房地产开发投资比重73.3%[28] - 收购小额贷款公司10%股权，投资金额1060万元[41] - 苏河湾控股101地块项目用于办公自用不用于商业销售[77] - 大宁集团每年支付西藏城投托管费500万元或250万元取决于经营目标达成情况[77] - 大宁中心广场超额经营目标部分支付25%作为额外托管费用[77] 社会责任和扶贫 - 公司向云南麻栗坡八布乡结对帮扶捐赠35万元实施农贸市场建设项目[99][103] - 产业扶贫项目投入金额35.00万元[100][103] - 帮助建档立卡贫困人口脱贫数117人[100][103] - 产业扶贫项目个数1个[100] 诉讼和诚信状况 - 报告期内公司无重大诉讼仲裁事项[83] - 报告期内公司及其控股股东实际控制人无诚信状况问题[83]