收入和利润（同比环比） - 营业收入为99,167,567.44元，同比下降7.94%[20] - 公司2019年实现营业收入9916.76万元，同比下降7.94%[46] - 2019年公司实现归属于上市公司股东的净利润为-77,174,758.62元[4] - 扣除非经常性损益后的净利润为-60,297,188.07元[20] - 基本每股收益为-0.132元/股，同比下降4,500.00%[21] - 加权平均净资产收益率为-3.99%，同比下降4.08个百分点[21] - 第一季度营业收入为31.70亿元，第二季度下降至26.71亿元，第三季度进一步降至19.93亿元，第四季度小幅回升至20.83亿元[25] - 归属于上市公司股东的净利润第一季度为10.70亿元，第二季度转为亏损10.40亿元，第三季度亏损2.08亿元，第四季度大幅亏损75.38亿元[25] - 扣除非经常性损益后的净利润第一季度亏损10.62亿元，第二季度亏损16.06亿元，第三季度亏损9.08亿元，第四季度亏损24.54亿元[25] - 息税折旧摊销前利润同比下降130.5%，从1.08亿元降至-0.33亿元[196] 成本和费用（同比环比） - 营业成本2430.06万元，同比下降10.76%[52] - 营业成本为24,300,588.74元，同比下降10.76%[56][59] - 财务费用1709.07万元，同比下降67.23%，主要因偿还债券及长期借款致利息支出大幅下降[52][53] - 财务费用同比下降67.23%至17,090,731.04元，主要因偿还债务利息支出减少[61] - 研发投入总额15,975,107.62元，占营业收入比例16.11%[64] 各条业务线表现 - 公司主营业务包含不动产租赁收入和教育收入，教育收入以在线教育服务为主[32] - 教育板块业务收入6833.57万元，占总营业收入68.91%，同比增长17.54%[46] - 教育板块收入同比增长23.63%，占总营业收入68.91%[57] - 物业租赁业务收入3062.69万元，其中高科南山大厦实现收入2611.65万元，母公司租赁业务收入467.04万元[48] - 教育业务毛利率74.21%，同比下降16.03个百分点[55] - 物业租赁业务毛利率78.07%，同比增加0.92个百分点[55] - 公司高等教育产教融合业务重点培育前沿信息科技类高端人才培养[33] - 控股子公司英腾教育主营医学教育职称培训及执业资格考试备考服务[33] - 公司不动产运营业务包括高科南山大厦、上海方正大厦及招商局广场出租业务[33] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-23,936,490.73元，同比下降220.06%[20] - 经营活动现金流量净额为-2393.65万元，同比下降220.06%，主因无贸易业务收入及利息收入减少[52][53] - 经营活动现金流量净额为-23,936,490.73元，同比下降220.06%[67] - 经营活动现金流量净额持续为负：第一季度-3.23亿元，第二季度-9.74亿元，第三季度-5.28亿元，第四季度-5.69亿元[25] - 投资活动现金流量净额5.33亿元，同比增长16.48%[52] - 投资活动现金流量净额532,782,382.17元，同比增长16.48%[67] - 筹资活动现金流量净额为-8.68亿元，主因偿还8亿元企业债券及600万美元长期借款[52][53] 管理层讨论和指引 - 第四季度净利润大幅下降主要因计提未决诉讼预计负债等事项导致[25] - 第四季度扣非净利润亏损较多因计提全年员工绩效奖金及资产减值损失[25] - 公司战略重点为教育内容开发及服务合作，通过并购整合资源成为教育服务管理集团[86] - 2020年经营计划包括提升资产营运能力，推进深高科南山大厦城市更新项目[87] - 主要风险包括宏观经济不确定性、政策调整、市场竞争及并购整合风险[88] - 方正集团承诺自2017年9月18日起三年内注入优质资产[96] 非经常性损益及特殊项目 - 2019年非经常性损益项目中未决诉讼计提预计负债导致亏损40.62亿元[28] - 投资性房地产公允价值变动产生收益5.98亿元[28] - 交易性金融资产公允价值变动及理财收益合计产生收益36.62亿元[28] - 计提未决诉讼预计负债40,628,600元[68] - 委托理财收益同比减少约37,750,000元[68] - 投资性房地产公允价值变动收益5,980,000元，同比减少37,130,000元[69] 资产和负债变动 - 货币资金减少50.09%至4.038亿元，占总资产比例从25.80%降至18.14%，主要因偿还企业债券和长期借款[72] - 交易性金融资产新增7.72亿元，占总资产34.68%，因新金融工具准则实施导致重分类[72] - 其他流动资产大幅减少93.51%至8346.88万元，因金融工具重分类及偿还8亿元企业债券[72] - 预付款项减少75.47%至110.46万元，因预付采购款结转存货并销售[72] - 应付债券减少100%至零余额，因全额偿还8亿元企业债券[72] - 预收款项增长47.56%至2550.57万元，主要来自英腾教育分期收入增加[72] - 预计负债激增5241.03%至4062.86万元，因计提未决诉讼仲裁负债[72] - 流动比率同比下降22.02%，从20.94降至16.33，因偿还8亿元企业债券[196] - 速动比率同比下降22.33%，从20.73降至16.10，因偿还8亿元企业债券[196] - 资产负债率同比下降22.27个百分点，从34.93%降至12.66%，因偿还8亿元企业债券[196] 主要子公司表现 - 武汉国信房地产发展有限公司净利润为6111万元，主要由子公司北京万顺达房地产开发有限公司股利分红6441万元所致[83] - 深圳市高科实业有限公司净利润为1894万元，同比下降主要因投资性房地产公允价值评估增值变动较小[83] - 上海观臻股权投资基金合伙企业营业利润为-2731万元，利润下降主要因参股公司股价下跌导致公允价值变动-2593万元[83] - 广西英腾教育科技股份有限公司总资产为1.21亿元，净资产为5776万元，净利润为2148万元[83] 诉讼和仲裁事项 - 公司涉及与张有明等人的投资协议仲裁案件[102] - 公司就北大培生合同纠纷仲裁获终局裁决[102] - 下属合伙企业上海观臻就借款协议纠纷向法院提起诉讼[102] - 证券虚假陈述责任纠纷案计提预计负债12,409,705.21元[107] - 证券虚假陈述责任纠纷案涉及62起案件总索赔金额12,409,705.21元[107] - 中国证监会因关联交易信息披露违规对公司处以60万元罚款[106] - 买卖合同纠纷案涉及货款12,209,525.30元及利息446,756.98元[108] - 投资协议纠纷案投资方支付总投资款43,960,000元[110] - 投资协议纠纷案公司要求张有明、王迈支付现金补偿款44,182,748.40元[105] - 上海观臻股权投资基金要求张有明、王迈支付补偿款10,804,035.67元[105] - 买卖合同纠纷案担保方唐山行龙、北京新奥分别提供1,000万元担保[108] - 买卖合同纠纷案董瑞海提供最高2,000万元股权质押担保[108] - 证券虚假陈述责任纠纷案全案由北京一中院审理[107] - 仲裁裁决张有明、王迈需向公司支付补偿款3010万元人民币及利息[112] 关联交易 - 公司2019年日常关联交易实际发生金额397.3万元人民币，低于预计金额650万元人民币[116] - 公司接受北京北大资源物业经营管理集团有限公司房屋租赁及物业服务实际发生金额249.88万元人民币[116] - 公司接受北大资源集团有限公司房屋租赁及物业服务实际发生金额17.18万元人民币[116] - 公司接受武汉天馨物业发展有限公司房屋租赁及物业服务实际发生金额37.45万元人民币[116] - 公司接受上海德麟物业管理有限公司房屋租赁及物业服务实际发生金额25.87万元人民币[116] - 公司接受北大方正人寿保险有限公司其他服务实际发生金额18.19万元人民币[116] - 公司接受方正宽带网络服务有限公司其他服务实际发生金额11.01万元人民币[116] - 公司接受方正国际软件（北京）有限公司其他服务实际发生金额26.89万元人民币[116] 委托理财和投资 - 委托理财总额为1,716,650,000元人民币[126] - 银行理财产品未到期余额为241,600,000元人民币[126] - 信托理财产品未到期余额为569,000,000元人民币[126] - 民生银行理财产品实际收益为5,931,205.48元人民币[127] - 理财产品投资规模达8.161亿元，占总资产36.66%[80] - 公司投资南京银行理财产品本金100,000,000元，年化收益率4.55%，收益2,275,000元[129] - 公司投资中海信托理财产品本金300,000,000元，年化收益率5.00%，收益16,315,068.49元[129] - 公司投资中国民生银行理财产品本金110,000,000元，年化收益率4.65%，收益1,733,416.67元[129] - 公司投资中融国际信托理财产品本金100,000,000元，年化收益率6.50%，收益1,602,739.73元[129] - 公司投资中融国际信托理财产品本金160,000,000元，年化收益率6.40%，收益3,366,575.34元[129] - 公司投资中国民生银行理财产品本金260,000,000元，年化收益率3.82%，收益4,925,183.56元[131] - 公司投资中国民生银行理财产品本金260,000,000元，年化收益率3.75%，收益2,457,534.25元[131] - 公司投资中国民生银行理财产品本金100,000,000元，年化收益率4.05%，收益1,009,726.03元[131] - 公司投资中国民生银行理财产品本金200,000,000元，年化收益率4.00%，收益776,712.33元[131] - 公司投资中融国际信托理财产品本金100,000,000元，年化收益率6.40%，收益1,052,054.79元[131] 担保情况 - 公司对外担保余额总计为37,531,846元人民币[121] - 担保总额占公司净资产比例为1.93%[123] - 武汉国信房地产项目按揭贷款担保余额合计3,697.8万元人民币（3,572.9万元+124.9万元）[123] - 北京万顺达房地产项目三期担保余额为62万元人民币[123] - 公司按持股比例计算的北京万顺达担保余额为55.38万元人民币[123] - 内保外贷担保保证金金额为4,600万元人民币[124] 股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数为62,104户[145] - 年度报告披露日前上一月末普通股股东总数为59,702户[145] - 控股股东北大方正集团有限公司持股117,482,984股占比20.03%[148] - 股东复旦大学持股12,294,000股占比2.10%报告期内减持5,850,000股[148] - 股东上海外国语大学持股6,963,264股占比1.19%[148] - 股东高文仁持股5,764,802股占比0.98%报告期内增持308,102股[148] - 股东朱军持股2,308,000股占比0.39%报告期内减持1,592,000股[148] - 控股股东北大方正集团质押冻结股份30,482,984股[148] - 控股股东北大方正集团持有方正证券29.29%股份[149] - 控股股东持有方正科技集团12.59%股份[149] - 控股股东持有方正控股有限公司30.60%股份[149] - 控股股东持有北大医药股份有限公司34.6597%股份[149] - 控股股东持有北大资源（控股）有限公司48.9916%股份[149] - 控股股东持有重庆银行股份有限公司3.02%股份[149] - 控股股东持有中国数字视频控股有限公司4.84%股份[149] 董事、监事和高级管理人员 - 董事朱怡然报告期内税前报酬总额为208.57万元[157] - 独立董事秦秋莉、童盼、周华报告期内税前报酬均为7万元[157] - 董事丛建华持有公司股份6,000股且报告期内无变动[157] - 公司第九届监事会职工监事王芳2019年薪酬为64.12万元[159] - 公司第九届监事会职工监事罗曼莉2019年薪酬为49.67万元[159] - 公司副总经理吕媛2019年薪酬为130.31万元[159] - 公司副总经理李冠雄2019年薪酬为73.69万元[159] - 公司副总经理兰涛2019年薪酬为7.40万元并持有公司股票2,950,130股[159] - 公司董事、监事和高级管理人员2019年合计持股2,956,130股[159] - 公司董事、监事和高级管理人员2019年从公司获得的税前报酬总额为554.76万元[159] - 公司董事、监事和高级管理人员实际获得报酬合计为554.76万元[169] 员工构成 - 母公司在职员工数量为56人[173] - 主要子公司在职员工数量为304人[173] - 公司在职员工总数合计为360人[173] - 员工专业构成中销售人员135人占比37.5%[173] - 技术人员114人占比31.7%[173] - 行政人员94人占比26.1%[173] - 员工教育程度本科139人占比38.6%[173] - 大专学历154人占比42.8%[173] - 硕士学历36人占比10%[173] 公司治理 - 公司2019年召开董事会会议8次，其中现场会议1次，通讯方式召开会议6次[187] - 董事齐子鑫参加董事会7次，亲自出席7次，以通讯方式参加6次，出席股东大会1次[186] - 董事马建斌参加董事会2次，亲自出席2次，出席股东大会1次[186] - 董事朱怡然参加董事会7次，亲自出席7次，以通讯方式参加6次，出席股东大会2次[186] - 董事孔然参加董事会8次，亲自出席8次，以通讯方式参加7次，出席股东大会3次[186] - 董事丛建华参加董事会8次，亲自出席8次，以通讯方式参加7次，出席股东大会3次[186] - 董事胡滨参加董事会8次，亲自出席8次，以通讯方式参加7次，出席股东大会3次[186] - 董事武绍霞参加董事会4次，亲自出席4次，以通讯方式参加4次，出席股东大会1次[186] - 独立董事秦秋莉参加董事会8次，亲自出席8次，以通讯方式参加7次，出席股东大会3次[186] - 独立董事童盼参加董事会8次，亲自出席8次，以通讯方式参加7次，出席股东大会3次[186] - 公司聘任利安达会计师事务所年度审计报酬为38万元[101] - 公司内部控制审计报酬为26万元[102] 债务和融资活动 - 公司偿还企业债券8亿元[22] - 公司偿还长期借款600万美元[22] - 公司偿还"16中科债"本金8亿元及利息0.416亿元[198] - 公司获得南京银行综合授信额度1亿元，未使用[200] - EBITDA全部债务比同比下降162.5%，从0.08降至-0.05[196] - 利息保障倍数同比下降222.96%，从1.35降至-1.66[196] - 现金利息保障倍数同比下降477.78%，从0.27降至-1.02[196] - EBITDA利息保障倍数同比下降197.24%，从1.45降至-1.41[196] 会计政策变更 - 公司自2019年1月1日起实施新金融工具准则[98] - 新金融工具准则将金融资产分类为三类：以摊余成本计量、以公允价值计量且变动计入其他综合收益、以公允价值计量且变动计入当期损益[98] - 新金融工具准则要求金融资产减值采用"预期损失法"替代"已发生损失法"[99] 分红和利润分配 - 公司2019年归属于上市公司股东的净利润为-7717万元，未达到利润分配条件[92][93] - 2018年度现金分红总额为2581万元，占合并报表归属于上市公司股东净利润的1407.88%[91][93] 其他重要事项 - 公司拟以自有资金200010469.76元人民币收购英腾教育49%股份，但交易最终终止[118] - 童喜林及兰涛通过二级市场购买公司股票3,204,430股，总金额2,149.87万元[96] - 公司境外资产为1,248,451.51元人民币，占总资产比例0.06%[41] - 受限货币资金69.38万元，包含因诉讼冻结的19.38万元银行存款[74] - 对外股权投资减少20.54%至7851.44万元，主要受公允价值变动影响[78] - 公司精准扶贫物资