收入和利润（同比环比） - 营业收入为79.32亿元人民币，同比下降2.28%[21] - 2021年公司实现营业收入79.32亿元，归属于上市公司股东的净利润为7.02亿元，同比增长40.60%[29] - 归属于上市公司股东的净利润为7.02亿元人民币，同比增长40.60%[21] - 基本每股收益为2.44元/股，同比增长43.53%[22] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为5.60亿元人民币，同比增长12.13%[21] - 加权平均净资产收益率为8.04%，较上年增加2.57个百分点[23] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为6.41%，较上年增加0.94个百分点[23] - 公司营业收入为79.32亿元人民币，同比下降2.28%[37][40][41] - 归属于母公司净利润为7.02亿元人民币，同比增长40.60%[37] - 公司2021年合并营业收入793,153.53万元[195] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为47.86亿元人民币，同比下降11.27%[37][40][41] - 财务费用为1.81亿元人民币，同比大幅上升623.21%，主要因执行新租赁准则[40] - 超市商品成本同比下降13.14%至228,075.76万元，占总成本53.63%[46] - 百货商品成本同比下降9.58%至110,559.38万元，占总成本26%[46] - 管理费用同比上升19.57%至80,242.76万元[48] - 财务费用同比激增623.21%至18,115.65万元[48] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为7.26亿元人民币，同比增长855.30%[21] - 经营活动产生的现金流量净额为7.26亿元人民币，同比大幅增长855.30%[40] - 经营活动现金流净额同比转正至72,603.35万元，增幅855.3%[49] - 经营活动产生的现金流量净额第四季度为3.56亿元，而第二和第三季度分别为-1.37亿元和-0.71亿元[23] 业务线表现 - 自营模式销售额为40.47亿元人民币，经营面积为32.13万平方米[38] - 联营模式销售额为14.07亿元人民币，经营面积为86.82万平方米[38] - 百货业务毛利率为47.83%，同比增加4.79个百分点[43] - 超市业务营业收入为24.84亿元人民币，同比下降13.13%[43] - 公司线上销售额为207.98百万元，占总销售额比重0.85%[72] - 公司会员数量2096万人，其中活跃会员836万人，会员销售额占比78.40%[73] - 公司计划将门店食品类场地占比提升至60%以上，穿品及用品调整至40%左右[81] - 公司计划推进上海批发总公司开展国际稀缺商品批发业务[80] 地区表现 - 山东区域营业收入为7.02亿元人民币，同比增长16.81%[43] - 大连地区门店每平方米营业面积销售额为12943.97元，每平方米建筑面积租金为463.45元[72] - 沈阳地区门店平均销售增长率为-13.67%，每平方米营业面积销售额为6630.56元[72] - 大庆地区门店平均销售增长率为6.41%，每平方米营业面积销售额为9443.08元[72] - 大庆地区零售市场份额占比较大[58] - 牡丹江地区店铺在牡丹江、鸡西、七台河三地占据零售市场主导地位[60] - 大庆地区消费能力下降因石油减产及人口老龄化[58] - 牡丹江地区高端消费外流因高铁开通形成1-2小时经济圈[60] - 佳木斯地区消费客群逐年萎缩[61][62] - 阜新市零售总额增速实现较快增长[63] - 沈阳地区GDP同比增长7%至7,249.7亿元，消费市场回暖[55] - 山东常住人口突破亿人大关[59] 季度业绩 - 第一季度至第四季度营业收入分别为24.63亿元、19.13亿元、17.66亿元和17.90亿元[23] - 第一季度至第四季度归属于上市公司股东的净利润分别为2.90亿元、2.08亿元、1.52亿元和0.52亿元[23] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中，非流动资产处置损益为8,276.58万元，政府补助为2,879.06万元[25][26] - 交易性金融资产等公允价值变动及投资收益为7,961.08万元[26] - 银行理财产品期末余额23.30亿元，当期对利润影响金额为7,961.08万元[27] - 公司银行理财产品期末余额为23.3亿元，当期对利润影响金额为7961.08万元[77] - 公司2021年持有银行理财产品期初余额为30.22亿元[77] 资产和负债变化 - 总资产为195.16亿元人民币，同比增长12.98%[21] - 归属于上市公司股东的净资产为88.36亿元人民币，同比下降4.67%[21] - 预付款项同比下降62.26%至9,791.33万元，主因新租赁准则调整[51] - 长期应付款同比下降99.01%至581.89万元，因租赁款转回[52] - 货币资金中6.09亿元因预付卡保证金及质押受限[53] - 使用权资产期末余额3,352,350,274.33元[197] - 租赁负债期末余额4,016,234,088.17元[197] - 一年内到期租赁负债443,051,911.01元[197] 门店和物业信息 - 青岛麦凯乐总店建筑面积约11万平米[59] - 新乡新玛特建筑面积6.7万平方米[66] - 郑州建设路店建筑面积近3万㎡[64] - 公司物流仓储面积6.7万平米，2021年物流支出费用1834.50万元[73] - 2021年公司关闭7家门店，包括郑州新玛特总店（面积6.89万平米）等[71] 收购和投资活动 - 公司收购沈阳大商物业管理有限公司40%股权，收购金额16915.43万元[74] - 公司收购沈阳新玛特及铁西新玛特各3%股权，收购金额3209.48万元[74] - 公司拟在上海成立注册资本100000万元的上海大商经贸（总部）有限公司[75] - 公司收购沈阳大商新玛特购物休闲广场有限公司3%股权[143] - 公司收购沈阳市铁西大商新玛特购物休闲广场有限公司3%股权[143] - 公司子公司收购沈阳大商物业管理有限公司40%股权[143] - 公司收购关联方持有的沈阳新玛特3%股权及沈阳铁西新玛特3%股权以解决同业竞争问题[165] 子公司业绩 - 大连国际商贸大厦有限公司净利润为4618.78万元，同比增长25.57%[76] - 大商大庆新玛特购物广场有限公司净利润为10619.82万元，同比增长11.56%[76] - 大商抚顺百货大楼有限公司净利润为3202.57万元，同比增长162.56%[76] - 大商大庆百货大楼有限公司净利润为5995.18万元，同比增长20.76%[76] - 大商股份牡丹江百货大楼有限公司净利润为2371.72万元，同比增长25.91%[76] - 驻马店新玛特子公司净亏损111.24亿元，期末净资产为15.91万元[169] - 庄河千盛子公司净亏损1513.17万元，期末净资产为117.75万元[169] - 紫荆山百货子公司净利润692.96万元，净资产增至1278.08万元[169] - 淄博影城子公司净利润18.38万元，净资产增至108.96万元[169] - 自贡富顺千盛与自贡商业子公司净资产均归零[169] 关联交易 - 前五名供应商采购额占比21.2%，关联方采购占比3.59%[47] - 向母公司大商集团采购茅台、新疆特产等商品金额达1.78亿元人民币，占同类交易比例4.37%[160] - 向母公司全资子公司法智澳美采购红酒、澳牛、咖啡豆金额达1.29亿元人民币，占同类交易比例3.16%[160] - 向联营公司大商茶业采购茶叶金额达1018.05万元人民币，占同类交易比例0.25%[160] - 向母公司全资子公司大菜市果品采购果品金额达1590.43万元人民币，占同类交易比例0.39%[160] - 向母公司全资子公司大菜市蔬菜采购蔬菜金额达980.85万元人民币，占同类交易比例0.24%[160] - 向母公司全资子公司风景装饰支付装修工程劳务费1918.34万元人民币，占同类交易比例14.06%[161] - 向母公司大商集团支付广告费、展位费等劳务费372.61万元人民币，占同类交易比例4.91%[160] - 向母公司全资子公司鞍山商业投资支付物业费331.77万元人民币，占同类交易比例9.71%[161] - 向母公司销售家电、澳牛、红酒等商品金额达1.21亿元人民币，占同类交易比例2.13%[161] - 向联营公司贝莱德啤酒采购啤酒金额达378.35万元人民币，占同类交易比例0.09%[160] - 关联销售商品交易总额为22,172,297.10元，其中庄河千盛贡献最高达17,510,345.75元（占比0.31%）[162] - 房屋出租类其他流入交易总额为11,192,110.10元，哈尔滨地产贡献最大达6,468,747.39元（占比0.29%）[163] - 房屋承租类其他流出总额达106,691,141.50元，中兴大厦支出最高为43,247,883.68元（占比7.64%）[163] - 大商置业房屋承租支出29,162,206.16元，占同类交易金额比例达5.15%[163] - 盘锦地产房屋承租支出11,993,093.77元，占同类交易金额比例2.12%[163] - 大潮乐园房屋承租支出9,784,440.37元，占同类交易金额比例1.73%[163] - 新农村开发房屋承租支出3,654,799.53元（占比0.65%）[163] - 大商集团人员委托管理支出3,318,287.76元（占比0.39%）[163] - 河南超市连锁房屋承租支出2,014,354.89元（占比0.36%）[163] - 关联债权债务总额为385.55亿元，净额为216.21亿元，主要形成原因为关联公司采购销售及预付卡通惠业务[169] - 预付卡通惠业务未结余额已于2022年3月清零，并建立及时结算机制[169] - 向关联方鞍山商业投资提供资金期末余额为3,072,106.26元，较期初减少58.6%[167] - 关联方向上市公司提供资金中澳牛王运营期末余额达1,900,557.45元，较期初增长3,690%[167] - 大商集团向上市公司提供资金期末余额为17,700,165.32元，较期初下降19.4%[168] - 河南超市连锁向关联方提供资金期末余额11,190,189.79元，较期初下降85.8%[168] - 法智澳美关联方向上市公司提供资金期末余额35,502,012.45元，较期初增长24.4%[168] - 大商新能源关联方向上市公司提供资金期末余额15,784,169.84元，较期初下降28.3%[168] - 商丘新玛特向关联方提供资金期末余额7,861,128.78元，较期初下降62.2%[168] - 盘锦地产关联方向上市公司提供资金发生额新增4,158,203.99元[168] - 抚顺商业投资向关联方提供资金期末余额5,032,550.08元，较期初增长149.3%[168] - 哈尔滨地产向关联方提供资金期末余额26,230,784.11元，较期初增长64.1%[168] 股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数26,101户，较上一报告期末增加951户[178] - 大商集团有限公司持股86,666,671股，占总股本29.51%，其中质押股份42,500,000股[180] - 大连国商资产经营管理有限公司持股25,013,382股，占总股本8.52%[181] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股8,538,100股，占总股本2.91%，报告期内减持183,200股[181] - 公司回购专用证券账户持有股份9,125,407股，占总股本3.11%[181] - 大商集团持有友好集团（600778）77,872,723股，持股比例25.00%[183] - 大商集团持有中兴-沈阳商业大厦（000715）48,666,265股，持股比例11.71%[183] - 大商集团持有澳大利亚BGF公司54,449,834股，持股比例6.30%[183] - 大商投资管理有限公司持有中兴-沈阳商业大厦28,898,459股，持股比例6.95%[183] - 实际控制人牛钢担任大商集团董事局主席及公司董事长[185] 利润分配和回购 - 拟每10股派发现金红利20.00元（含税）[6] - 现金分红比例为109.54%，其中回购股份贡献分红率28.48%[7] - 母公司累计未分配利润为60.29亿元人民币[6] - 拟每10股派发现金红利20.00元（含税）[122] - 2021年回购股份9,125,407股，使用资金199,998,325.92元[122] - 现金分红比例109.54%，其中回购股份贡献分红率28.48%[122] - 公司总股本293,718,653股，扣减回购股份后利润分配基数为284,593,246股[122] - 预计合计派发现金红利569,186,492.00元（含税）[122] - 公司拟回购股份数量占总股本比例3.11%[188] - 公司拟回购金额为19,999.83万元[188] - 公司已回购股份数量为9,125,407股[188] - 回购方案自2021年3月15日起3个月内执行[188] - 回购股份在公告后12个月内限制出售[188] 管理层讨论和指引 - 公司通过关闭亏损店铺及调整经营策略，提升整体坪效和经营效益[30][31] - 公司净利润增长主要源于商品结构优化及经营毛利大幅提升[76] - 公司执行新租赁准则自2021年1月1日起[145] 公司治理和内部控制 - 公司治理结构完善，严格遵守《公司法》、《证券法》及《上市公司治理准则》等法律法规[85] - 股东大会审议关联交易事项时关联股东回避表决，确保交易公平合理[85] - 控股股东与公司在人员、资产、财务、机构和业务方面完全独立[85][88] - 公司建立有效绩效评价考核办法和激励约束机制，实行定档年薪制[86] - 公司严格履行信息披露义务，执行《内幕信息知情人登记管理制度》防止内幕交易[87] - 控股股东大商集团有限公司与公司在部分地区存在同业竞争问题[88] - 控股股东承诺通过注入股份或出售方式解决同业竞争[88] - 公司内部控制获会计师事务所标准无保留审计意见[128] - 公司建立两级合规风控体系确保经营稳健发展[134] 诉讼和或有事项 - 与河南省金博大投资有限公司诉讼涉诉金额13303.74万元[151] - 全资子公司新乡新生活广场诉讼涉诉金额1.1亿元[151] - 新乡同泰物业反诉涉诉金额2754.69万元[151] - 与信达投资有限公司诉讼涉诉金额92440.48万元[151] - 朝阳义利世好诉讼涉诉金额3277.41万元[154] - 对朝阳诉讼累计计提预计负债443.33万元[154] - 朝阳诉讼一审判决赔偿财产损失441万元[154] - 朝阳诉讼二审判决违约金1817.71万元[154] - 朝阳诉讼承担诉讼费用13.59万元[154] - 朝阳诉讼再审尚在立案中[154] - 公司被判支付朝阳义利世好违约金1620万元人民币[155] - 公司负担案件受理费171588元人民币[155] - 灯具城火灾赔偿纠纷中公司承担60%赔偿责任，2019年已计提预计负债1832.84万元人民币[155] - 灯具城火灾赔偿纠纷中2020年计提预计负债780.63万元人民币[155] - 锦州百货大楼诉讼涉及违约金索赔5570万元人民币及租金争议2823.74万元人民币[155] - 天兴置业反诉要求支付拖欠租金4564.55万元人民币及违约金2530.32万元人民币[155] - 天兴置业另主张滞纳金738.42万元人民币[155] - 火灾赔偿案中1起诉讼改判公司承担72578元人民币赔偿责任[155] - 火灾赔偿案中1起诉讼扣除货损残值21000元人民币[155] - 公司就朝阳义利世好诉讼正向省高院申请再审[155] - 河南麦迪逊诉讼案一审判决公司子公司需支付销售款1347万元及利息，并赔偿损失120万元[157] - 河南麦迪逊诉讼案公司已计提预计负债130万元，其中违约金120万元，诉讼费9.14万元[157] - 郑州潘多拉诉讼案原告要求赔偿损失1800万元，公司已