收入和利润（同比环比） - 营业收入为人民币9.14亿元，同比增长85.98%[19] - 归属于上市公司股东的净利润为人民币7664万元，同比增长2.68%[19] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为人民币3899万元，同比下降40.35%[19] - 基本每股收益为人民币0.1138元/股，同比增长2.71%[20] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为人民币0.0579元/股，同比下降40.31%[20] - 加权平均净资产收益率为1.7613%，同比减少0.0567个百分点[21] - 营业总收入10.24亿元，同比增长93.18%[28] - 归属于母公司净利润0.77亿元，同比增长2.68%[28] - 营业收入同比增长85.98%至913,988,952.91元[40] - 营业总收入同比增长93.2%至10.24亿元人民币，其中营业收入增长86.0%至9.14亿元人民币[95] - 净利润同比增长30.3%至1.18亿元人民币，归属于母公司股东的净利润增长2.7%至7664万元人民币[96] - 营业收入同比增长55.6%至62.1亿元（2021半年度）对比39.9亿元（2020半年度）[98] - 净利润同比下降39.4%至2.23亿元（2021半年度）对比3.68亿元（2020半年度）[98] - 扣除非经常性损益后净利润38,992,640.63元，较上年同期65,370,221.49元下降40.35%[84] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比上升133.28%至765,244,498.51元[40] - 财务费用同比增长223%至1.14亿元（2021半年度）对比0.35亿元（2020半年度）[98] - 利息费用同比增长268%至1.51亿元（2021半年度）对比0.41亿元（2020半年度）[98] - 支付给职工及为职工支付的现金为4910.49万元，同比增长58.0%[104] - 支付的各项税费为4360.06万元，同比增长57.8%[104] - 支付其他与经营活动有关的现金为13.24亿元，同比增长677.0%[104] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为人民币12.26亿元，同比增长1185.20%[19] - 经营活动现金流量净额大幅增长1,185.20%至1,226,393,570.97元[40] - 投资活动现金流量净额同比下降76.50%至70,496,464.23元[40] - 经营活动现金流量净额大幅增长1185%至12.26亿元（2021半年度）对比0.95亿元（2020半年度）[100] - 投资活动现金流量净额同比下降76.5%至0.70亿元（2021半年度）对比3.00亿元（2020半年度）[101] - 筹资活动现金流出净额改善至-2.15亿元（2021半年度）对比-2.34亿元（2020半年度）[101] - 期末现金及现金等价物余额增长85.1%至55.00亿元（2021半年度）对比29.71亿元（2020半年度）[101] - 经营活动产生的现金流量净额为-4.66亿元，同比恶化1151.0%[104] - 投资活动产生的现金流量净额为7.82亿元，同比增长1080.6%[104] - 收回投资收到的现金为1.40亿元，同比增长92.3%[104] - 收到其他与投资活动有关的现金为12.43亿元，同比增长224.6%[104] - 筹资活动产生的现金流量净额为-8071.08万元，同比恶化11.1%[104] - 期末现金及现金等价物余额为7.87亿元，同比增长359.0%[104] 房地产项目销售与回款 - 常州金坛项目累计销售金额15.60亿元，累计回款8.35亿元[31] - 湖州南浔项目实现销售金额11.03亿元，回款6.20亿元[31] - 松江欣哲苑项目回款2.37亿元，欣畅苑项目回款9000万元[32] - 奉贤南桥保障房项目回款8600万元，超额完成全年销售指标[32] - 宝山顾村保障房项目回款9100万元[32] - 紫竹项目截至6月末已签约房源1094套[34] - 公司实现房地产销售金额212,546.83万元，销售面积167,947.95平方米[39] - 房地产结转收入金额83,426.17万元，结转面积62,441.28平方米[39] - 报告期末待结转面积达603,009.78平方米[39] - 上海科技京城项目租金收入3,082.79万元，出租面积45,921.96平方米[39] 子公司及联营企业表现 - 华闻期货期末客户权益61.62亿元，同比增长96.18%[35] - 华闻期货权益峰值达66.75亿元，日均权益60.63亿元，同比增长161.1%[35] - 华闻期货上半年代理成交量同比增长78.88%，成交额同比增长192.84%[35] - 湖州南浔嘉顺投资管理有限公司净利润为5379.02万元[49] - 上海新佘山置业有限公司净利润为1919.45万元[49] - 上海欣沁置业有限公司净亏损1.26万元[49] - 华闻期货有限公司净利润达1663.48万元[50] - 中泰信托有限责任公司净利润为1275.96万元[50] - 江西瑞奇期货有限公司净利润为524.01万元[50] - 常州新黄浦中金置业有限公司净亏损436.97万元[49] - 欣龙新干线供应链（上海）有限公司净利润高达6658.59万元[50] - 上海科技京城管理发展有限公司净利润为362.40万元[49] 资产和负债变化 - 归属于上市公司股东的净资产为人民币44.10亿元，较上年度末增长2.26%[19] - 总资产为人民币220.62亿元，较上年度末增长9.80%[19] - 交易性金融资产等公允价值变动损益及投资收益为129,736.56元[23] - 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回66,594,080.00元[23] - 少数股东权益影响额为-30,148,182.43元[23] - 交易性金融资产大幅增加至95.66百万元，占总资产0.43%，同比增长3594.81%[44] - 预付款项增至106.98百万元，占总资产0.48%，同比增长4973.49%[44] - 应收账款下降至21.30百万元，占总资产0.10%，同比减少69.99%[44] - 其他非流动负债增至4.04十亿元，占总负债18.31%，同比增长89.34%[44] - 长期借款增至2.49十亿元，占总负债11.29%，同比增长39.80%[44] - 受限资产合计2.91十亿元，其中投资性房地产7.41亿元及存货21.72亿元为借款抵押[46] - 对联营/合营企业投资账面价值为15.71亿元，减值准备0.13亿元[47] - 交易性金融资产公允价值变动增加93.07百万元，对利润影响4.29百万元[48] - 其他非流动金融资产公允价值增加4.64百万元，对利润影响3.35百万元[48] - 其他权益工具投资减少1.13亿元，因公司转让该投资[48] - 货币资金从2020年底的44.18亿元增长至2021年6月的55.00亿元，增幅24.5%[87] - 交易性金融资产从2020年底的258.90万元大幅增至2021年6月的9566.03万元，增长3594.2%[87] - 存货从2020年底的87.58亿元增至2021年6月的90.43亿元，增长3.3%[87] - 其他流动资产从2020年底的34.38亿元增至2021年6月的39.97亿元，增长16.3%[87] - 流动资产总额从2020年底的170.85亿元增至2021年6月的190.14亿元，增长11.3%[87] - 长期借款从2020年底的17.81亿元增至2021年6月的24.90亿元，增长39.8%[88] - 其他非流动负债从2020年底的21.34亿元增至2021年6月的40.40亿元，增长89.3%[88] - 负债总额从2020年底的155.85亿元增至2021年6月的174.56亿元，增长12.0%[89] - 未分配利润从2020年底的22.37亿元增至2021年6月的24.69亿元，增长10.4%[89] - 母公司其他应收款从2020年底的32.67亿元降至2021年6月的25.79亿元，下降21.1%[91] - 长期股权投资期末余额36.47亿元人民币，较期初增长3.6%[92] - 投资性房地产期末余额4.40亿元人民币，较期初下降2.1%[92] - 其他应付款期末余额14.82亿元人民币，较期初下降18.8%[92] - 一年内到期的非流动负债期末余额5.86亿元人民币，与期初基本持平[92] - 长期借款期末余额10.42亿元人民币，较期初下降4.0%[92] - 公司流动比率1.77，较上年度末1.49增加0.28个百分点[84] - 公司资产负债率79.12%，较上年度末77.57%增加1.55个百分点[84] - 现金利息保障倍数11.93，较上年同期2.70大幅上升341.85%[84] - 归属于母公司所有者权益合计为43.13亿元，同比增长2.3%[107] - 公司本期其他综合收益结转留存收益为-1.5504亿元[110] - 公司本期期末所有者权益合计为46.0539亿元[110] - 公司上年期末归属于母公司所有者权益为40.6876亿元[111] - 公司本年期初所有者权益合计为42.6923亿元[111] - 公司本期综合收益总额为6122.66万元[111] - 公司本期其他项目导致所有者权益减少882.29万元[113] - 公司母公司本年期初所有者权益为44.2048亿元[115] - 公司母公司本期其他综合收益减少1.3429亿元[115] - 公司母公司未分配利润增加1.7738亿元[115] - 公司母公司本期所有者权益增加4308.90万元[115] - 综合收益总额本期为43,088,999.05元，其中归属于母公司所有者的部分为20,754,585.45元，少数股东部分为22,334,413.60元[116] - 其他综合收益本期减少13,411,078.33元，期末余额为143,683,014.28元[117][118] - 未分配利润本期增加36,831,531.55元，期末余额为2,195,313,590.40元[117][118] - 所有者权益合计本期增加23,420,453.22元，期末余额为4,380,884,641.58元[117][118] - 实收资本（或股本）保持673,396,786.00元不变[116][117][118] - 资本公积保持1,005,958,264.76元不变[116][117][118] - 盈余公积保持362,532,986.14元不变[117][118] 非经常性损益及特殊项目 - 非经常性损益项目中政府补助金额为人民币63.24万元[22] - 信用减值损失因债务重组转回67,199,639.12元，同比变化12,323.53%[40] - 非主营贸易业务债务重组转回信用减值损失6,659.41万元[41] - 信用减值损失转回6719.96万元人民币，去年同期为损失549.76万元人民币[96] - 公允价值变动收益1336.71万元人民币，同比增长89.6%[96] - 其他综合收益转正为2.08亿元（2021半年度）对比-0.13亿元（2020半年度）[99] - 债务重组收回现金1.3亿元、房产3.04亿元及股权3,000万元，合计4.64亿元[68] - 因债务重组转回坏账准备合计3.04亿元，归属母公司利润2.74亿元[68] - 针对四川大楼诉讼案一审判决赔偿5,593.23万元，公司已计提预计负债5,000万元[69][70] 投资活动与项目进展 - 公司按时偿还9.8亿元银行项目贷款本息[37] - 松江南站C19-12-04地块（欣哲苑）报告期实际投资额16,190.87万元[38] - 松江南站C19-14-01地块（欣畅苑）报告期实际投资额6,894.05万元[38] - 新顾城0419-01地块（欣康苑）报告期实际投资额12,171.53万元[38] - 闵行区梅龙镇02-03A01地块报告期实际投资额13,685.28万元[38] - 常州景浦华苑报告期实际投资额15,129.36万元[38] - 投资收益同比下降30.8%至2.44亿元（2021半年度）对比3.52亿元（2020半年度）[98] - 公司合并6个结构化主体包括浦浩进取希腊字母1号等私募基金[52] 融资与担保情况 - 公司中期票据"16黄浦置业MTN001"余额500,000,000元，利率4.5%，2021年10月9日到期[82] - 公司及子公司2021年度计划向金融机构申请综合授信额度及担保[55] - 报告期内披露重大担保情况，金额单位为万元人民币[64] - 报告期内公司对外担保发生额合计为26,452.60万元（不包括对子公司担保）[65] - 报告期末公司对外担保余额合计为54,672.70万元（不包括对子公司担保）[65] - 报告期内对子公司担保发生额合计95,769.69万元[65] - 报告期末对子公司担保余额合计95,769.69万元[66] - 公司担保总额（A+B）达150,442.39万元，占净资产比例32.67%[66] 公司治理与股东结构 - 公司2021年第一次临时股东大会于2021年1月13日召开，审议通过调整独立董事津贴及增补独立董事等议案[54] - 公司2021年第二次临时股东大会于2021年3月17日召开，审议通过欣龙新干线供应链预付款事项债务结清补充协议议案[54] - 公司2020年年度股东大会于2021年6月28日召开，审议通过2020年度财务决算报告及利润分配预案等8项议案[54][55] - 公司副总经理兼财务总监车海辚于2021年3月22日因个人原因离任[56] - 公司总经理陆却非于2021年6月7日因退休辞去全部职务[56] - 公司董事长赵峥嵘兼任总经理职务[56] - 报告期末普通股股东总数为30,819户[73] - 第一大股东上海新华闻投资有限公司持股120,701,293股（占比17.92%），其中质押120,420,000股[75] - 上海盛誉莲花股权投资基金合伙企业（有限合伙）持股115,162,770股，占比17.10%[76] - 上海市黄浦区国有资产监督管理委员会持股85,107,090股，占比12.64%[76] - 中崇投资集团有限公司持股31,923,241股，占比4.74%，其中质押31,070,000股[76] - 北京禾晟源投资管理有限公司－禾晟源稳进二期私募证券投资基金持股28,436,530股，占比4.22%[76] - 西藏信托有限公司－安坤5号集合资金信托计划持股17,378,410股，占比2.58%[76] - 公司累计发行股本总数为673,396,786股，注册资本为673,396,786元[121] - 公司于2019年6月28日更名为"上海新黄浦实业集团股份有限公司"[121] 经营业务与会计政策 - 公司主要经营活动为房地产经营、物业管理及相关配套服务[121] - 公司营业周期为12个月[128] - 公司记账本位币为人民币[129] - 公司合并财务报表范围以控制为基础确定包括全部子公司[131] - 外币业务采用交易发生日即期汇率折算[137] - 资产负债表日外币货币性项目按即期汇率折算产生汇兑差额计入当期损益[137] - 金融资产确认基于业务模式和合同现金流量特征[138] - 同一控制下企业合并按被合并方账面价值计量合并对价[130] - 非同一控制下企业合并按购买日公允价值确认合并成本及商誉[130] - 现金等价物定义为期限短流动性强易于转换已知金额现金的投资[136] - 处置子公司股权时剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量[133] - 金融资产分类为以摊余成本计量需满足业务模式以收取合同现金流量为目标且合同现金流量仅为对本金和利息的支付[139] - 金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益（债务工具）需满足业务模式既收取合同现金流量又出售金融资产且合同现金流量仅为对本金和利息的支付[139] - 非交易性权益工具投资可指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益（权益工具）并在初始确认时作出不可撤销指定[139] - 以摊余成本计量的金融资产包括应收票据、应收账款、其他