收入和利润（同比环比） - 营业收入7161.72万元，同比下降94.07%[16] - 归属于上市公司股东的净利润-114.62万元，同比下降105.20%[16] - 基本每股收益-0.008元/股，同比下降105.333%[17] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益-0.015元/股，同比下降111.364%[17] - 加权平均净资产收益率-0.163%，同比下降3.302个百分点[17] - 营业收入7161.72万元，同比下滑94.07%[35] - 公司2019年上半年营业总收入为7161.72万元，较2018年上半年的12.09亿元大幅下降94.1%[81] - 公司2019年上半年净利润为-114.62万元，而2018年同期为2204.48万元，同比下降105.2%[81] - 基本每股收益从2018年上半年的0.150元/股下降至2019年上半年的-0.008元/股[81] - 母公司2019年上半年净利润为3645.17万元，较2018年同期的-17.37万元大幅改善[83] - 母公司基本每股收益为0.2474元/股，显著高于2018年同期的-0.0012元/股[83] 成本和费用（同比环比） - 营业成本3671.55万元，同比减少96.80%[35] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额42282.65万元，同比上升426.02%[16] - 经营活动现金流量净额4.23亿元，同比增长426.02%[35] - 经营活动产生的现金流量净额为4.23亿元，较2018年同期的8038.19万元大幅增长426.0%[86] - 投资活动产生的现金流量净额为-4.40亿元，主要由于投资支付11.36亿元[86] - 经营活动产生的现金流量净额同比大幅增长339.7%至1.902亿元[88] - 销售商品提供劳务收到的现金同比下降98.6%至1875万元[88] - 投资活动现金流出达11.441亿元主要用于投资支付[88] 资产和负债变化 - 货币资金减少92.34%至3697.20万元，主要因归还银行借款及购买理财[39] - 其他流动资产激增254722.55%至5.21亿元，因购买理财[39] - 短期借款减少99.92%至17万元，长期借款减少99.61%至50万元[39] - 货币资金从2018年底的4.824亿元大幅下降至2019年6月的0.3697亿元，降幅达92.3%[72] - 应收账款从2018年底的0.722亿元下降至2019年6月的0.261亿元，降幅达63.8%[72] - 其他流动资产从2018年底的0.020亿元激增至2019年6月的5.215亿元，增长超过260倍[72] - 固定资产从2018年底的4.944亿元大幅下降至2019年6月的0.241亿元，降幅达95.1%[72] - 短期借款从2018年底的2.082亿元下降至2019年6月的0.017亿元，降幅达99.2%[72] - 应交税费从2018年底的0.509亿元下降至2019年6月的0.059亿元，降幅达88.3%[72] - 总资产从2018年底的12.484亿元下降至2019年6月的7.514亿元，降幅达39.8%[72][73] - 总负债从2018年底的5.267亿元下降至2019年6月的0.639亿元，降幅达87.9%[72][73] - 未分配利润从2018年底的2.231亿元下降至2019年6月的1.941亿元，降幅达13.0%[73] - 期末现金及现金等价物余额为3697.20万元，较期初的4.82亿元下降92.3%[86] - 期末现金及现金等价物余额较期初下降98.1%至902万元[88] - 货币资金期末余额36,971,967.11元 较期初482,447,156.54元下降92.34%[182] - 银行存款期末余额36,971,967.11元 较期初482,394,758.76元下降92.34%[182] - 预付款项期末余额3,525.80元 较期初374,424.79元下降99.06%[198] - 其他应收款较期初下降21.48%[200] - 应收及预付款项合计较期初增加836.13万元[200] - 应收及预付款项合计较期初增长16.38%[200] 业务线表现（房产租赁与物业管理） - 公司房屋租赁营业收入2682.24万元同比增长5.52%[28] - 公司物业管理收入1126.22万元同比增长2.36%[28] - 公司自持物业租金达到或略高于周边平均水平出租率高[28] - 公司房产租赁项目出租面积过万平方米区域包括静安虹口宝山[22] 业务线表现（风电业务） - 公司风电业务于2019年5月剥离[28] - 2019年上半年风力发电营业收入2800.41万元，同比减少2283.30万元[32] - 风电业务营业毛利849.02万元，同比减少2182.87万元，毛利率同比下降29.32%[32] - 2019年1-5月风电场平均风速较2018年同期低1.3米/秒[32] - 公司转让内蒙古投资100%股权及卓资风电5%股权，不再持有风电业务[43] 子公司表现与投资活动 - 公司已完成转让内蒙古投资100%股权及卓资风电5%股权[24] - 公司持有绿都商业100%股权完成股权过户[24] - 全资子公司绿都商业注册资本310万元人民币[44] - 绿都商业期末总资产2,690.31万元人民币[45] - 绿都商业期末净资产676.95万元人民币[45] - 绿都商业主营业务收入2,152.11万元人民币[45] - 绿都商业主营业务利润161.76万元人民币[45] - 公司已完成转让内蒙古汇通能源投资有限公司100%股权及卓资风电5%股权给弘昌晟集团[57] - 公司已完成受让郑州绿都商业管理有限公司100%股权[57] - 本期新增合并主体郑州绿都商业管理有限公司，为同一控制下企业合并取得[97] 非经常性损益与政府补助 - 非经常性损益项目中政府补助364781.30元[19] - 同一控制下企业合并产生的子公司净损益953985.51元[19] 管理层讨论和未来指引 - 预计三季度报告累计净利润较上年同期大幅下降[46] - 房屋征迁和补偿政策波动影响公司土地和房产征迁补偿收益[48] - 公司承诺每年现金分红比例不低于当年实现可分配利润的30%[53] 所有权结构与股东变化 - 西藏德锦企业管理有限责任公司持股44,203,177股，占比29.99%，为第一大股东[63] - 东方国际(集团)有限公司持股6,872,589股，占比4.66%，为第二大股东[63] - 章安持股4,477,516股，占比3.04%，为第三大股东[63] - 上海弘昌晟集团有限公司减持44,203,177股，期末持股4,170,718股，占比2.83%[63] - 余良辉增持197,202股，期末持股3,485,303股，占比2.37%[63] - 周爽减持74,800股，期末持股2,800,700股，占比1.9%[63] - 重庆信三威投资咨询中心减持20,000股，期末持股2,658,134股，占比1.8%[63] - 上海文洲投资咨询管理有限公司持股2,560,000股，占比1.74%，全部质押[64] - 控股股东变更为西藏德锦企业管理有限责任公司，实际控制人变更为汤玉祥，变更日期2019年1月21日[65] - 公司注册资本147,344,592元，控股股东为西藏德锦企业管理有限责任公司[95] 公司资产与物业持有 - 公司持有上海8万余平方米建筑面积房产分布于多个区域[28] - 郑州百年德化项目占地面积51.53亩总建筑面积近6万平方米[22][29] 行业与市场环境 - 全国全社会用电量3.40万亿千瓦时同比增长5.0%[23] 关联交易与承诺 - 汤玉祥、绿都地产、西藏德锦承诺保证上市公司人员财务机构资产业务独立[52] - 承诺方及控制企业未来不新增与上市公司除房屋租赁和物业管理外相似业务[52] - 关联交易承诺方包括汤玉祥、绿都地产及西藏德锦[53] - 西藏德锦承诺取得控制权后12个月内不转让股份[53] - 关联交易定价原则遵循政府定价或市场公允价格[53] 管理层与治理变动 - 公司2019年1月发生重大管理层变动，包括董事长、总经理、财务总监等多名高管离任并选举新管理层[67] 会计政策与审计 - 公司聘任大华会计师事务所为2019年度审计机构[55] - 公司执行新金融工具准则导致年初留存收益和其他综合收益追溯调整[165] 税务优惠与政策 - 风力发电子公司享受15%企业所得税优惠税率[175] - 四家物业子公司适用小型微利企业20%所得税优惠税率[176] - 子公司内蒙古汇通能源卓资风力发电有限公司企业所得税减按15%税率征收 减征期限为2014年1月1日至2020年12月31日[177][178] - 子公司风电二期项目2019年为第一个减半征收所得税年度 享受优惠期间为2016年1月1日至2018年12月31日[180] - 子公司销售自产风力电力产品实行增值税即征即退50%政策 自2015年7月1日起实施[180]